인천광역시 반전세 계약 내역

2024년 1월 기준 · 총 2,992건

평균 보증금

0.6억

전체 평균

평균 월세

72만

월세 평균

신규 계약

1,760건

전체 대비 58.8%

갱신 계약

632건

전체 대비 21.1%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (631건)

인하 = 8% 동결 = 56% 5% 이내 인상 = 7% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 29%

갱신 계약 월세 변동 구간 (608건)

인하 = 33% 동결 = 46% 5% 이내 인상 = 9% 5~10% 인상 = 5% 10% 초과 인상 = 8%

최근 6개월 추이

2,202

8월

2,135

9월

2,593

10월

2,185

11월

2,151

12월

2,992

1월

전월 대비 +39.1% · 중간 보증금 0.3억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

356건 · 0.2억

중소형 40~60㎡

1,224건 · 0.5억

중형 60~85㎡

1,205건 · 0.6억

중대형 85~115㎡

123건 · 0.8억

대형 115㎡~

84건 · 1.1억

소형 12% 중소형 41% 중형 40% 중대형 4% 대형 3%

시군구별 계약 현황

1 / 2

부평구

평균 0.8억 · 580건

미추홀구

평균 0.6억 · 544건

남동구

평균 0.5억 · 518건

연수구

평균 0.6억 · 459건

서구

평균 0.5억 · 450건

계양구

평균 0.3억 · 224건

중구

평균 0.4억 · 182건

동구

평균 0.4억 · 31건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	01.31	신성미소지움3단지 2건	부평구 삼산동	101.15㎡ / 31평	11층	2억	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	21년
2	01.31	송도더샵그린애비뉴8단지 3건	연수구 송도동	101.9401㎡ / 31평	10층	2억	200만	월세 ▼ -20.0% (전 250만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신	24.01~26.01	14년
3	01.31	더샵부평센트럴시티 279건	부평구 십정동	69.2824㎡ / 21평	21층	1.7억	44만	월세 → 동결 (전 44만) 보증금 → 동결 (전 1.7억)	갱신	24.07~26.07	4년
4	01.31	더샵부평센트럴시티 279건	부평구 십정동	69.2824㎡ / 21평	29층	1.7억	44만	월세 → 동결 (전 44만) 보증금 → 동결 (전 1.7억)	갱신	24.05~26.05	4년
5	01.31	더샵부평센트럴시티 279건	부평구 십정동	69.3321㎡ / 21평	18층	1.7억	44만	월세 → 동결 (전 44만) 보증금 → 동결 (전 1.7억)	갱신	24.05~26.05	4년
6	01.31	더샵부평센트럴시티 279건	부평구 십정동	69.3321㎡ / 21평	3층	1.7억	44만	월세 → 동결 (전 44만) 보증금 → 동결 (전 1.7억)	갱신	24.05~26.05	4년
7	01.31	더샵부평센트럴시티 279건	부평구 십정동	69.4834㎡ / 21평	12층	1.7억	44만	월세 → 동결 (전 44만) 보증금 → 동결 (전 1.7억)	갱신	24.07~26.07	4년
8	01.31	더샵부평센트럴시티 279건	부평구 십정동	69.3321㎡ / 21평	4층	1.7억	44만	월세 → 동결 (전 44만) 보증금 → 동결 (전 1.7억)	갱신	24.06~26.05	4년
9	01.31	더샵부평센트럴시티 279건	부평구 십정동	69.2824㎡ / 21평	14층	1.7억	44만	월세 → 동결 (전 44만) 보증금 → 동결 (전 1.7억)	갱신	24.06~26.06	4년
10	01.31	더샵부평센트럴시티 279건	부평구 십정동	69.4834㎡ / 21평	35층	1.7억	44만	월세 → 동결 (전 44만) 보증금 → 동결 (전 1.7억)	갱신	24.07~26.07	4년
11	01.31	구월아시아드선수촌2단지	남동구 구월동	59.57㎡ / 18평	10층	1.5억	20만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.03	11년
12	01.31	더샵부평센트럴시티 279건	부평구 십정동	59.8032㎡ / 18평	14층	1.5억	39만	월세 → 동결 (전 39만) 보증금 → 동결 (전 1.5억)	갱신	24.07~26.07	4년
13	01.31	더샵부평센트럴시티 279건	부평구 십정동	59.8032㎡ / 18평	14층	1.5억	39만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	4년
14	01.31	더샵부평센트럴시티 279건	부평구 십정동	59.8032㎡ / 18평	18층	1.5억	39만	월세 → 동결 (전 39만) 보증금 → 동결 (전 1.5억)	갱신	24.05~26.05	4년
15	01.31	더샵부평센트럴시티 279건	부평구 십정동	59.8032㎡ / 18평	37층	1.5억	39만	월세 → 동결 (전 39만) 보증금 → 동결 (전 1.5억)	갱신	24.06~26.06	4년
16	01.31	더샵부평센트럴시티 279건	부평구 십정동	59.8032㎡ / 18평	14층	1.5억	39만	월세 → 동결 (전 39만) 보증금 → 동결 (전 1.5억)	갱신	24.03~26.03	4년
17	01.31	더샵부평센트럴시티 279건	부평구 십정동	59.8032㎡ / 18평	17층	1.5억	39만	월세 → 동결 (전 39만) 보증금 → 동결 (전 1.5억)	갱신	24.06~26.06	4년
18	01.31	더샵부평센트럴시티 279건	부평구 십정동	59.5385㎡ / 18평	39층	1.5억	39만	월세 → 동결 (전 39만) 보증금 → 동결 (전 1.5억)	갱신	24.07~26.07	4년
19	01.31	더샵부평센트럴시티 279건	부평구 십정동	59.8032㎡ / 18평	21층	1.5억	39만	월세 → 동결 (전 39만) 보증금 → 동결 (전 1.5억)	갱신	24.05~26.05	4년
20	01.31	더샵부평센트럴시티 279건	부평구 십정동	59.5385㎡ / 18평	28층	1.5억	39만	월세 → 동결 (전 39만) 보증금 → 동결 (전 1.5억)	갱신	24.06~26.06	4년
21	01.31	더샵부평센트럴시티 279건	부평구 십정동	84.1614㎡ / 25평	30층	1.4억	64만	월세 → 동결 (전 64만) 보증금 → 동결 (전 1.4억)	갱신	24.06~26.06	4년
22	01.31	e편한세상도화5단지 155건	미추홀구 도화동	84.91㎡ / 26평	17층	1.4억	39만	월세 - 보증금 -	갱신		8년
23	01.31	더샵부평센트럴시티 279건	부평구 십정동	69.3321㎡ / 21평	15층	1.4억	54만	월세 → 동결 (전 54만) 보증금 → 동결 (전 1.4억)	갱신	24.06~26.06	4년
24	01.31	더샵부평센트럴시티 279건	부평구 십정동	59.5381㎡ / 18평	5층	1.3억	35만	월세 → 동결 (전 35만) 보증금 → 동결 (전 1.3억)	갱신	24.05~26.05	4년
25	01.31	더샵부평센트럴시티 279건	부평구 십정동	59.8032㎡ / 18평	3층	1.3억	35만	월세 → 동결 (전 35만) 보증금 → 동결 (전 1.3억)	갱신	24.05~26.05	4년
26	01.31	더샵부평센트럴시티 279건	부평구 십정동	59.5385㎡ / 18평	7층	1.3억	35만	월세 → 동결 (전 35만) 보증금 → 동결 (전 1.3억)	갱신	24.05~26.05	4년
27	01.31	더포레스트 168건	남동구 서창동	59.98㎡ / 18평	18층	1.2억	22만	월세 ▼ -56.9% (전 51만) 보증금 ▲ +146.7% (전 0.5억)	갱신	24.03~26.02	9년
28	01.31	e편한세상도화6-1단지 154건	미추홀구 도화동	72.14㎡ / 22평	25층	1.1억	37만	월세 - 보증금 -	갱신		8년
29	01.31	더포레스트 168건	남동구 서창동	59.98㎡ / 18평	10층	1.1억	22만	월세 ▼ -54.2% (전 48만) 보증금 ▲ +138.9% (전 0.4억)	갱신	24.03~26.02	9년
30	01.31	더포레스트 168건	남동구 서창동	59.93㎡ / 18평	22층	1.1억	22만	월세 ▼ -54.2% (전 48만) 보증금 ▲ +138.9% (전 0.4억)	갱신	24.03~26.02	9년

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