인천광역시

미추홀구 반전세 계약 내역

2026년 5월 기준 · 총 19건

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평균 보증금

7,083만

전체 평균

평균 월세

62만

월세 평균

신규 계약

13건

전체 대비 68.4%

갱신 계약

6건

전체 대비 31.6%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (6건)

인하 동결 = 33% 5% 이내 인상 = 67% 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (6건)

인하 동결 = 17% 5% 이내 인상 = 67% 5~10% 인상 = 17% 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

274

12월

597

1월

523

2월

422

3월

183

4월

5월

전월 대비 -89.6% · 중간 보증금 5,280만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

11건 · 4,233만

중형 60~85㎡

8건 · 1억 1,001만

중소형 58% 중형 42%

하위 지역별 계약 현황

도화동

평균 1억 416만 · 11건

주안동

평균 2,500만 · 4건

학익동

평균 2,500만 · 2건

숭의동

평균 2,500만 · 2건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	05.04	e편한세상도화5단지 8건	도화동	84.91㎡ / 26평	28층	1억 4,256만	40만	월세 ▲ +2.6% (전 39만) 보증금 ▲ +2.0% (전 1억 3,976만)	갱신	26.05~28.05	8년
2	05.04	e편한세상도화5단지 8건	도화동	84.91㎡ / 26평	25층	1억 4,256만	40만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.06	8년
3	05.04	e편한세상도화5단지 8건	도화동	84.91㎡ / 26평	28층	1억 4,256만	40만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.06	8년
4	05.04	e편한세상도화5단지 8건	도화동	84.91㎡ / 26평	19층	1억 4,256만	40만	월세 ▲ +2.6% (전 39만) 보증금 ▲ +2.0% (전 1억 3,976만)	갱신	26.06~28.06	8년
5	05.04	e편한세상도화5단지 8건	도화동	84.97㎡ / 26평	12층	1억 4,256만	40만	월세 ▲ +2.6% (전 39만) 보증금 ▲ +2.0% (전 1억 3,976만)	갱신	26.05~28.05	8년
6	05.04	e편한세상도화6-1단지 2건	도화동	59.79㎡ / 18평	26층	9,504만	35만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	8년
7	05.04	e편한세상도화5단지 8건	도화동	59.79㎡ / 18평	18층	9,504만	35만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.06	8년
8	05.04	e편한세상도화5단지 8건	도화동	84.99㎡ / 26평	24층	6,864만	59만	월세 ▲ +3.5% (전 57만) 보증금 ▲ +2.0% (전 6,729만)	갱신	26.06~28.06	8년
9	05.04	e편한세상도화5단지 8건	도화동	84.91㎡ / 26평	4층	6,864만	57만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	8년
10	05.04	e편한세상도화6-1단지 2건	도화동	59.79㎡ / 18평	27층	5,280만	46만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.06	8년
11	05.04	e편한세상도화6-2단지	도화동	59.22㎡ / 18평	14층	5,280만	42만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~26.09	8년
12	05.03	더샵아르테	주안동	59.854㎡ / 18평	18층	3,000만	100만	월세 → 동결 (전 100만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신 갱신권	26.06~28.06	2년
13	05.02	월드스테이트(101~111,124~132)	주안동	59.996㎡ / 18평	23층	3,000만	100만	월세 ▲ +5.3% (전 95만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신 갱신권	26.06~28.06	18년
14	05.02	클래시아아파트	숭의동	59.82㎡ / 18평	8층	3,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	7년
15	05.02	스타디움센트럴시티	숭의동	59.9894㎡ / 18평	39층	2,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.06	4년
16	05.01	힐스테이트학익	학익동	73.9585㎡ / 22평	36층	3,000만	135만	월세 - 보증금 -	신규	26.07~28.07	5년
17	05.01	플랫폼시티PlatformCity	주안동	59.7939㎡ / 18평	2층	3,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	5년
18	05.01	신동아2	학익동	41.96㎡ / 13평	10층	2,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.06	37년
19	05.01	광명8	주안동	44.19㎡ / 13평	3층	1,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.06	38년

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