인천광역시

연수구 반전세 계약 내역

2023년 2월 기준 · 총 441건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

5,152만

전체 평균

평균 월세

118만

월세 평균

신규 계약

335건

전체 대비 76.0%

갱신 계약

64건

전체 대비 14.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (64건)

인하 = 6% 동결 = 81% 5% 이내 인상 = 3% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 9%

갱신 계약 월세 변동 구간 (60건)

인하 = 10% 동결 = 17% 5% 이내 인상 = 18% 5~10% 인상 = 17% 10% 초과 인상 = 38%

최근 6개월 추이

338

1월

441

2월

전월 대비 +30.5% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

21건 · 595만

중소형 40~60㎡

85건 · 2,493만

중형 60~85㎡

242건 · 5,151만

중대형 85~115㎡

60건 · 8,183만

대형 115㎡~

33건 · 9,394만

소형 5% 중소형 19% 중형 55% 중대형 14% 대형 7%

하위 지역별 계약 현황

송도동

평균 6,613만 · 297건

연수동

평균 1,561만 · 57건

동춘동

평균 3,035만 · 49건

옥련동

평균 2,000만 · 21건

청학동

평균 1,030만 · 10건

선학동

평균 2,546만 · 7건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	송도더샵센트럴시티 12건	송도동	84.97㎡ / 26평	26층	1억	160만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	8년
2	02.28	송도웰카운티2단지 3건	송도동	101.69㎡ / 31평	12층	5,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	19년
3	02.28	더샵그린워크1차 4건	송도동	72.5113㎡ / 22평	3층	5,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	12년
4	02.28	송도푸르지오월드마크1단지 3건	송도동	137.547㎡ / 42평	11층	3,000만	200만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	16년
5	02.28	송도더샵퍼스트파크F15BL 3건	송도동	59.89㎡ / 18평	33층	3,000만	125만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.02	9년
6	02.28	호반써밋송도 20건	송도동	84.7005㎡ / 26평	40층	3,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	3년
7	02.28	시대 6건	청학동	49.585㎡ / 15평	12층	1,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	32년
8	02.28	풍림 4건	옥련동	44.4㎡ / 13평	12층	1,000만	57만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	28년
9	02.28	영남 2건	연수동	84.8㎡ / 26평	3층	1,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	34년
10	02.28	아주1 2건	옥련동	29.7㎡ / 9평	7층	1,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~24.02	29년
11	02.28	하나타운1	청학동	59.79㎡ / 18평	4층	300만	30만	월세 - 보증금 -	갱신		31년
12	02.27	e편한세상송도 29건	송도동	84.4163㎡ / 26평	25층	1억	80만	월세 - 보증금 -	갱신		8년
13	02.27	e편한세상송도 29건	송도동	84.4163㎡ / 26평	25층	1억	80만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	8년
14	02.27	e편한세상송도 29건	송도동	84.4163㎡ / 26평	32층	4,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	8년
15	02.27	연수푸르지오4단지	청학동	123.86㎡ / 37평	18층	3,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.02	15년
16	02.27	송도더샵퍼스트파크F13-1BL 5건	송도동	95.87㎡ / 29평	26층	3,000만	170만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	9년
17	02.27	e편한세상송도 29건	송도동	84.4163㎡ / 26평	29층	3,000만	140만	월세 ▲ +47.4% (전 95만) 보증금 ▲ +200.0% (전 1,000만)	갱신	23.03~25.02	8년
18	02.27	서해그랑블포레스트	동춘동	59.8632㎡ / 18평	16층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	7년
19	02.27	한양1	동춘동	101.9㎡ / 31평	14층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	32년
20	02.27	롯데캐슬캠퍼스타운 10건	송도동	84.578㎡ / 26평	45층	3,000만	170만	월세 ▼ -5.6% (전 180만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신 갱신권	23.02~25.02	10년
21	02.27	e편한세상송도 29건	송도동	70.3826㎡ / 21평	6층	2,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.02	8년
22	02.27	베르디움더퍼스트 6건	송도동	63.9029㎡ / 19평	13층	2,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	9년
23	02.27	우성2 8건	연수동	40.5㎡ / 12평	11층	2,000만	60만	월세 ▲ +50.0% (전 40만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신	23.02~25.02	32년
24	02.27	우성2 8건	연수동	40.5㎡ / 12평	21층	1,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~24.03	32년
25	02.27	승기마을,연수1차시영 15건	연수동	26.82㎡ / 8평	3층	500만	42만	월세 ▲ +20.0% (전 35만) 보증금 → 동결 (전 500만)	갱신	23.02~24.02	34년
26	02.27	힐스테이트레이크송도2차 9건	송도동	84.96㎡ / 26평	35층	100만	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~23.06	6년
27	02.27	힐스테이트레이크송도2차 9건	송도동	84.96㎡ / 26평	35층	90만	45만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~23.06	6년
28	02.26	글로벌캠퍼스푸르지오 2건	송도동	115.98㎡ / 35평	39층	3,000만	163만	월세 ▲ +5.2% (전 155만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신 갱신권	23.02~24.02	13년
29	02.26	현대2차아파트 3건	옥련동	59.985㎡ / 18평	11층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	31년
30	02.25	e편한세상송도 29건	송도동	70.5618㎡ / 21평	11층	1억 5,000만	50만	월세 - 보증금 -	갱신		8년

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