인천광역시

계양구 반전세 계약 내역

2023년 2월 기준 · 총 222건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

2,449만

전체 평균

평균 월세

57만

월세 평균

신규 계약

173건

전체 대비 77.9%

갱신 계약

24건

전체 대비 10.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (24건)

인하 = 8% 동결 = 79% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 13%

갱신 계약 월세 변동 구간 (21건)

인하 동결 = 24% 5% 이내 인상 = 29% 5~10% 인상 = 33% 10% 초과 인상 = 14%

최근 6개월 추이

182

1월

222

2월

전월 대비 +22.0% · 중간 보증금 2,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

55건 · 1,100만

중소형 40~60㎡

124건 · 2,476만

중형 60~85㎡

39건 · 4,054만

중대형 85~115㎡

3건 · 4,333만

대형 115㎡~

1건 · 5,000만

소형 25% 중소형 56% 중형 18% 중대형 1% 대형 0%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

작전동

평균 2,562만 · 66건

계산동

평균 1,691만 · 56건

병방동

평균 2,874만 · 35건

효성동

평균 2,173만 · 22건

동양동

평균 3,035만 · 11건

용종동

평균 2,273만 · 11건

서운동

평균 5,000만 · 6건

임학동

평균 1,200만 · 5건

귤현동

평균 4,750만 · 4건

방축동

평균 1,500만 · 2건

이화동

평균 2,000만 · 2건

박촌동

평균 7,000만 · 1건

오류동

평균 4,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	학마을한진 13건	병방동	49.77㎡ / 15평	5층	1억 5,000만	10만	월세 - 보증금 -	갱신		28년
2	02.28	학마을한진 13건	병방동	49.77㎡ / 15평	5층	1억 5,000만	10만	월세 - 보증금 → 동결 (전 1억 5,000만)	갱신	23.03~24.03	28년
3	02.28	도두리마을대동 11건	작전동	59.84㎡ / 18평	14층	1억	42만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	29년
4	02.28	학마을영남 3건	병방동	26.01㎡ / 8평	13층	3,000만	35만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	29년
5	02.28	삼보 2건	작전동	59.88㎡ / 18평	7층	3,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~23.06	32년
6	02.28	은행마을(아주)	계산동	73.19㎡ / 22평	23층	3,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	29년
7	02.28	도두리마을대동 11건	작전동	59.84㎡ / 18평	2층	2,000만	78만	월세 ▲ +8.3% (전 72만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신	23.03~25.03	29년
8	02.28	삼보1 3건	계산동	40.59㎡ / 12평	3층	2,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	39년
9	02.28	까치마을태화 4건	작전동	59.91㎡ / 18평	10층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	29년
10	02.28	학마을한진 13건	병방동	49.77㎡ / 15평	5층	1,500만	70만	월세 → 동결 (전 70만) 보증금 → 동결 (전 1,500만)	갱신 갱신권	23.02~25.02	28년
11	02.28	신진	효성동	53.28㎡ / 16평	2층	1,000만	45만	월세 - 보증금 -	갱신		42년
12	02.28	은영칠성	임학동	43.2㎡ / 13평	1층	1,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	38년
13	02.28	도두리마을동남 7건	작전동	59.52㎡ / 18평	4층	1,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	29년
14	02.28	뉴서울2 7건	효성동	34.74㎡ / 11평	2층	500만	35만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	40년
15	02.27	학마을한진 13건	병방동	59.73㎡ / 18평	10층	1억 2,000만	10만	월세 → 동결 (전 10만) 보증금 → 동결 (전 1억 2,000만)	갱신 갱신권	23.03~25.03	28년
16	02.27	주공 7건	계산동	36.16㎡ / 11평	13층	3,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	36년
17	02.27	인정프린스	계산동	104.55㎡ / 32평	6층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.02	34년
18	02.27	도두리마을동보 2건	작전동	59.88㎡ / 18평	1층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.02	30년
19	02.27	도두리마을대동 11건	작전동	40.05㎡ / 12평	15층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	29년
20	02.27	삼천리 7건	계산동	43.105㎡ / 13평	2층	1,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	40년
21	02.27	현광	작전동	56.92㎡ / 17평	1층	1,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	34년
22	02.27	유호	임학동	57.48㎡ / 17평	4층	1,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	36년
23	02.27	삼천리 7건	계산동	43.105㎡ / 13평	2층	1,000만	45만	월세 - 보증금 -	갱신		40년
24	02.27	하나 8건	계산동	51.12㎡ / 15평	3층	1,000만	55만	월세 ▲ +10.0% (전 50만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신	23.03~25.03	39년
25	02.27	서해3 3건	계산동	58.33㎡ / 18평	5층	700만	55만	월세 → 동결 (전 55만) 보증금 ▲ +40.0% (전 500만)	갱신	23.03~25.03	35년
26	02.26	하나 8건	계산동	37.17㎡ / 11평	1층	1,000만	40만	월세 → 동결 (전 40만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신 갱신권	23.03~25.03	39년
27	02.25	동보	작전동	84.58㎡ / 26평	5층	4,120만	70만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	31년
28	02.25	도두리마을동남 7건	작전동	59.52㎡ / 18평	7층	2,000만	90만	월세 - 보증금 -	갱신	23.03~25.03	29년
29	02.25	기산	계산동	59.67㎡ / 18평	18층	2,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	30년
30	02.25	현대 2건	계산동	84.945㎡ / 26평	13층	2,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	34년

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