인천광역시

계양구 반전세 계약 내역

2023년 3월 기준 · 총 240건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

2,346만

전체 평균

평균 월세

58만

월세 평균

신규 계약

186건

전체 대비 77.5%

갱신 계약

34건

전체 대비 14.2%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (33건)

인하 = 6% 동결 = 76% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 3% 10% 초과 인상 = 15%

갱신 계약 월세 변동 구간 (33건)

인하 = 9% 동결 = 24% 5% 이내 인상 = 6% 5~10% 인상 = 15% 10% 초과 인상 = 45%

최근 6개월 추이

182

1월

222

2월

240

3월

전월 대비 +8.1% · 중간 보증금 1,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

59건 · 942만

중소형 40~60㎡

136건 · 2,268만

중형 60~85㎡

35건 · 3,757만

중대형 85~115㎡

8건 · 7,125만

대형 115㎡~

2건 · 5,250만

소형 25% 중소형 57% 중형 15% 중대형 3% 대형 1%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

작전동

평균 2,646만 · 65건

계산동

평균 2,508만 · 64건

효성동

평균 2,053만 · 38건

병방동

평균 914만 · 29건

임학동

평균 760만 · 10건

동양동

평균 3,174만 · 9건

용종동

평균 3,875만 · 8건

서운동

평균 3,400만 · 5건

박촌동

평균 3,195만 · 4건

방축동

평균 3,250만 · 4건

귤현동

평균 2,500만 · 2건

오류동

평균 5,500만 · 2건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.31	학마을영남 7건	병방동	59.94㎡ / 18평	5층	2,000만	86만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	29년
2	03.31	까치마을한진 5건	작전동	37.38㎡ / 11평	7층	1,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	29년
3	03.31	하나 10건	계산동	39.96㎡ / 12평	3층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	39년
4	03.31	주공 13건	계산동	36.16㎡ / 11평	10층	500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	36년
5	03.30	주공 13건	계산동	49.94㎡ / 15평	15층	6,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~24.12	36년
6	03.30	동양주공4단지(임대) 3건	동양동	59.61㎡ / 18평	1층	3,088만	30만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.05	20년
7	03.30	영남	계산동	54.54㎡ / 16평	4층	2,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	36년
8	03.30	주공 13건	계산동	49.94㎡ / 15평	5층	2,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	36년
9	03.30	삼성홈타운	효성동	84.36㎡ / 26평	10층	2,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	12년
10	03.30	작전(가동,나동)	작전동	51.06㎡ / 15평	2층	1,000만	40만	월세 → 동결 (전 40만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신	23.03~24.03	41년
11	03.30	하나 10건	계산동	39.96㎡ / 12평	6층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	39년
12	03.30	학마을서해 7건	병방동	26.01㎡ / 8평	15층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	29년
13	03.29	은행마을(태산)	계산동	100.59㎡ / 30평	14층	1억	75만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	29년
14	03.29	계양하늘채파크포레 2건	방축동	59.8794㎡ / 18평	3층	5,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	3년
15	03.29	e편한세상 계양 더프리미어 7건	효성동	59.8883㎡ / 18평	12층	4,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	5년
16	03.29	동양주공2단지(임대) 4건	동양동	49.91㎡ / 15평	15층	2,219만	23만	월세 - 보증금 -	갱신		20년
17	03.29	동양주공2단지(임대) 4건	동양동	49.91㎡ / 15평	1층	2,219만	23만	월세 - 보증금 -	갱신		20년
18	03.29	삼성홈타운 2건	작전동	58.73㎡ / 18평	1층	2,000만	65만	월세 ▲ +30.0% (전 50만) 보증금 -	갱신	24.03~25.03	13년
19	03.29	팬더1 3건	계산동	58.43㎡ / 18평	4층	1,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	37년
20	03.29	대신 3건	효성동	39.54㎡ / 12평	2층	1,000만	29만	월세 - 보증금 -	갱신		37년
21	03.29	뉴서울1 2건	효성동	44.01㎡ / 13평	3층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	41년
22	03.28	서해3	계산동	59.97㎡ / 18평	3층	5,000만	30만	월세 - 보증금 -	갱신		35년
23	03.28	은행마을(아주) 2건	계산동	73.19㎡ / 22평	13층	4,500만	80만	월세 ▲ +14.3% (전 70만) 보증금 → 동결 (전 4,500만)	갱신	23.03~24.03	29년
24	03.28	은행마을(삼보) 5건	계산동	90.18㎡ / 27평	16층	4,000만	110만	월세 → 동결 (전 110만) 보증금 ▼ -20.0% (전 5,000만)	갱신	23.06~25.06	29년
25	03.28	은행마을(삼보) 5건	계산동	90.18㎡ / 27평	16층	4,000만	110만	월세 - 보증금 -	갱신		29년
26	03.28	계양산파크트루엘	계산동	59.99㎡ / 18평	3층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	6년
27	03.28	학마을한진 4건	병방동	49.77㎡ / 15평	12층	2,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	28년
28	03.28	귤현현대아이파크 2건	귤현동	84.9871㎡ / 26평	8층	2,000만	100만	월세 ▲ +25.0% (전 80만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신	23.04~25.04	22년
29	03.28	인천계양코아루센트럴파크 3건	용종동	59.99㎡ / 18평	10층	2,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	9년
30	03.28	서광	효성동	52.86㎡ / 16평	2층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	43년

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