인천광역시 계양구

병방동 반전세 계약 내역

2023년 3월 기준 · 총 29건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

914만

전체 평균

평균 월세

50만

월세 평균

신규 계약

21건

전체 대비 72.4%

갱신 계약

8건

전체 대비 27.6%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (8건)

인하 동결 = 100% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (8건)

인하 동결 = 13% 5% 이내 인상 = 13% 5~10% 인상 = 25% 10% 초과 인상 = 50%

최근 6개월 추이

1월

2월

3월

전월 대비 -17.1% · 중간 보증금 1,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

21건 · 690만

중소형 40~60㎡

8건 · 1,500만

소형 72% 중소형 28%

아파트별 계약 현황

학마을서원

평균 857만 · 7건

학마을서해

평균 643만 · 7건

학마을영남

평균 714만 · 7건

학마을한진

평균 1,500만 · 4건

아주

평균 1,000만 · 2건

신명진달래2

평균 1,000만 · 1건

영무예다음

평균 2,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.31	학마을영남 7건	병방동	59.94㎡ / 18평	5층	2,000만	86만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	29년
2	03.30	학마을서해 7건	병방동	26.01㎡ / 8평	15층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	29년
3	03.28	학마을한진 4건	병방동	49.77㎡ / 15평	12층	2,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	28년
4	03.25	학마을서해 7건	병방동	26.01㎡ / 8평	3층	1,000만	35만	월세 ▲ +16.7% (전 30만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신	23.03~24.03	29년
5	03.24	영무예다음	병방동	59.97㎡ / 18평	3층	2,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	19년
6	03.24	학마을한진 4건	병방동	39.84㎡ / 12평	13층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~24.04	28년
7	03.24	학마을서해 7건	병방동	26.01㎡ / 8평	13층	500만	43만	월세 ▲ +13.2% (전 38만) 보증금 → 동결 (전 500만)	갱신	23.03~24.02	29년
8	03.24	학마을서해 7건	병방동	26.01㎡ / 8평	2층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~24.09	29년
9	03.23	학마을영남 7건	병방동	26.01㎡ / 8평	8층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	29년
10	03.23	학마을영남 7건	병방동	26.01㎡ / 8평	6층	500만	40만	월세 ▲ +14.3% (전 35만) 보증금 → 동결 (전 500만)	갱신		29년
11	03.22	학마을영남 7건	병방동	26.01㎡ / 8평	11층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	29년
12	03.21	학마을한진 4건	병방동	49.77㎡ / 15평	15층	2,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	28년
13	03.21	신명진달래2	병방동	47.79㎡ / 14평	4층	1,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	37년
14	03.20	학마을서원 7건	병방동	34.44㎡ / 10평	2층	1,000만	53만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	29년
15	03.20	학마을서해 7건	병방동	26.01㎡ / 8평	4층	1,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~24.03	29년
16	03.20	학마을서원 7건	병방동	34.44㎡ / 10평	15층	1,000만	55만	월세 ▲ +22.2% (전 45만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신	23.03~25.03	29년
17	03.20	학마을서해 7건	병방동	26.01㎡ / 8평	5층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	29년
18	03.14	학마을서원 7건	병방동	34.44㎡ / 10평	8층	1,000만	51만	월세 ▲ +6.3% (전 48만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신	23.04~25.03	29년
19	03.14	학마을서해 7건	병방동	26.01㎡ / 8평	9층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	29년
20	03.13	학마을한진 4건	병방동	49.77㎡ / 15평	7층	1,000만	68만	월세 ▲ +4.6% (전 65만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신	23.05~25.05	28년
21	03.13	학마을서원 7건	병방동	34.44㎡ / 10평	4층	500만	51만	월세 ▲ +6.3% (전 48만) 보증금 → 동결 (전 500만)	갱신	23.04~25.04	29년
22	03.11	아주 2건	병방동	48.15㎡ / 15평	3층	1,500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	37년
23	03.11	학마을서원 7건	병방동	34.44㎡ / 10평	4층	1,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	29년
24	03.10	학마을영남 7건	병방동	26.01㎡ / 8평	6층	500만	37만	월세 → 동결 (전 37만) 보증금 → 동결 (전 500만)	갱신	23.03~24.03	29년
25	03.08	학마을영남 7건	병방동	26.01㎡ / 8평	11층	500만	37만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	29년
26	03.07	학마을영남 7건	병방동	26.01㎡ / 8평	13층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	29년
27	03.06	학마을서원 7건	병방동	34.44㎡ / 10평	11층	500만	55만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	29년
28	03.06	아주 2건	병방동	41.55㎡ / 13평	2층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	37년
29	03.02	학마을서원 7건	병방동	34.44㎡ / 10평	2층	1,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	29년

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