인천광역시 계양구

병방동 전세 계약 내역

2023년 3월 기준 · 총 58건

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평균 보증금

1억 6,236만

전체 평균

신규 계약

27건

전체 대비 46.6%

갱신 계약

28건

전체 대비 48.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (28건)

인하 = 18% 동결 = 39% 5% 이내 인상 = 29% 5~10% 인상 = 4% 10% 초과 인상 = 11%

최근 6개월 추이

1월

2월

3월

전월 대비 +75.8% · 중간 보증금 1억 4,142만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

19건 · 9,808만

중소형 40~60㎡

39건 · 1억 9,368만

소형 33% 중소형 67%

아파트별 계약 현황

학마을서해

평균 1억 9,065만 · 17건

학마을한진

평균 1억 7,993만 · 15건

학마을영남

평균 1억 5,892만 · 12건

학마을서원

평균 1억 5,167만 · 6건

신명진달래2

평균 8,363만 · 4건

아주

평균 8,138만 · 4건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.31	학마을영남 12건	병방동	59.94㎡ / 18평	6층	2억 2,700만	→ 동결 전 2억 2,700만	갱신	23.04~24.07	29년
2	03.31	학마을서원 6건	병방동	59.94㎡ / 18평	2층	2억	-	신규	23.05~25.05	29년
3	03.31	학마을한진 15건	병방동	49.77㎡ / 15평	6층	1억 7,500만	-	신규	23.04~25.04	28년
4	03.31	학마을서원 6건	병방동	34.44㎡ / 10평	8층	1억 2,500만	-	신규	23.07~25.07	29년
5	03.31	학마을영남 12건	병방동	26.01㎡ / 8평	7층	8,500만	▲ +21.4% 전 7,000만	갱신	23.04~25.04	29년
6	03.31	학마을영남 12건	병방동	26.01㎡ / 8평	7층	7,000만	→ 동결 전 7,000만	갱신	23.04~24.04	29년
7	03.31	아주 4건	병방동	41.55㎡ / 13평	6층	6,300만	▲ +5.0% 전 6,000만	갱신 갱신권	23.04~25.04	37년
8	03.30	학마을한진 15건	병방동	49.77㎡ / 15평	10층	1억 8,900만	▲ +5.0% 전 1억 8,000만	갱신 갱신권	23.04~25.04	28년
9	03.29	학마을한진 15건	병방동	39.84㎡ / 12평	7층	1억 3,000만	-	신규	23.04~25.04	28년
10	03.27	학마을한진 15건	병방동	59.73㎡ / 18평	5층	2억 1,000만	▼ -12.5% 전 2억 4,000만	갱신	23.04~25.04	28년
11	03.27	학마을한진 15건	병방동	59.73㎡ / 18평	4층	1억 9,000만	-	신규	23.04~25.04	28년
12	03.25	학마을서해 17건	병방동	59.79㎡ / 18평	5층	2억 5,000만	▼ -16.7% 전 3억	갱신 갱신권	23.06~25.06	29년
13	03.25	아주 4건	병방동	41.55㎡ / 13평	5층	6,800만	-	신규	23.04~25.04	37년
14	03.24	학마을한진 15건	병방동	49.77㎡ / 15평	2층	1억 7,000만	▼ -10.5% 전 1억 9,000만	갱신 갱신권	23.09~25.09	28년
15	03.24	신명진달래2 4건	병방동	47.79㎡ / 14평	6층	9,450만	-	신규	23.04~25.04	37년
16	03.24	학마을서해 17건	병방동	26.01㎡ / 8평	4층	9,000만	-	신규	23.04~25.04	29년
17	03.24	학마을서해 17건	병방동	26.01㎡ / 8평	2층	8,000만	→ 동결 전 8,000만	갱신 갱신권	23.03~25.03	29년
18	03.23	학마을한진 15건	병방동	59.73㎡ / 18평	2층	1억 8,000만	-	신규	23.05~25.05	28년
19	03.22	학마을서해 17건	병방동	59.79㎡ / 18평	1층	2억 1,500만	▼ -2.3% 전 2억 2,000만	갱신	23.03~25.03	29년
20	03.22	학마을영남 12건	병방동	59.94㎡ / 18평	12층	2억	-	신규	23.05~25.05	29년
21	03.22	아주 4건	병방동	54.99㎡ / 17평	5층	1억	-	신규	23.05~25.05	37년
22	03.21	학마을영남 12건	병방동	59.94㎡ / 18평	12층	2억 3,100만	▲ +0.4% 전 2억 3,000만	갱신	23.04~25.04	29년
23	03.21	학마을서해 17건	병방동	26.01㎡ / 8평	6층	1억	-	신규	23.04~25.04	29년
24	03.21	학마을영남 12건	병방동	26.01㎡ / 8평	10층	8,500만	-	신규	23.04~25.04	29년
25	03.20	학마을한진 15건	병방동	59.73㎡ / 18평	11층	2억 2,000만	→ 동결 전 2억 2,000만	갱신 갱신권	23.04~25.04	28년
26	03.20	학마을한진 15건	병방동	59.73㎡ / 18평	15층	1억 8,500만	→ 동결 전 1억 8,500만	갱신	23.03~25.03	28년
27	03.18	학마을한진 15건	병방동	49.77㎡ / 15평	1층	1억 4,000만	-	신규	23.05~25.05	28년
28	03.17	학마을서해 17건	병방동	59.79㎡ / 18평	11층	2억 2,000만	→ 동결 전 2억 2,000만	갱신	23.03~25.03	29년
29	03.17	학마을한진 15건	병방동	59.73㎡ / 18평	10층	2억	→ 동결 전 2억	갱신	23.03~24.03	28년
30	03.17	신명진달래2 4건	병방동	39.91㎡ / 12평	5층	7,000만	-	신규	23.05~25.05	37년

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