인천광역시

연수구 반전세 계약 내역

2023년 3월 기준 · 총 507건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

5,147만

전체 평균

평균 월세

121만

월세 평균

신규 계약

403건

전체 대비 79.5%

갱신 계약

55건

전체 대비 10.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (55건)

인하 = 7% 동결 = 76% 5% 이내 인상 = 4% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 13%

갱신 계약 월세 변동 구간 (50건)

인하 = 18% 동결 = 14% 5% 이내 인상 = 12% 5~10% 인상 = 14% 10% 초과 인상 = 42%

최근 6개월 추이

338

1월

441

2월

507

3월

전월 대비 +15.0% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

22건 · 966만

중소형 40~60㎡

119건 · 2,489만

중형 60~85㎡

260건 · 4,628만

중대형 85~115㎡

57건 · 7,421만

대형 115㎡~

49건 · 1억 3,592만

소형 4% 중소형 23% 중형 51% 중대형 11% 대형 10%

하위 지역별 계약 현황

송도동

평균 6,608만 · 325건

연수동

평균 2,188만 · 80건

동춘동

평균 3,595만 · 49건

옥련동

평균 1,857만 · 35건

선학동

평균 3,817만 · 9건

청학동

평균 1,283만 · 9건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.31	롯데 3건	동춘동	99.91㎡ / 30평	3층	1억	55만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.07	33년
2	03.31	힐스테이트레이크송도2차 5건	송도동	84.96㎡ / 26평	11층	1억	90만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	6년
3	03.31	호반써밋송도 34건	송도동	101.9864㎡ / 31평	12층	8,000만	155만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	3년
4	03.31	베르디움더퍼스트 14건	송도동	84.993㎡ / 26평	17층	5,000만	145만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	9년
5	03.31	송도더샵퍼스트파크F14BL 7건	송도동	84.94㎡ / 26평	11층	5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	9년
6	03.31	송도오션파크베르디움 9건	송도동	84.847㎡ / 26평	48층	5,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~24.07	6년
7	03.31	송도더샵퍼스트파크F14BL 7건	송도동	84.9㎡ / 26평	41층	4,000만	170만	월세 → 동결 (전 170만) 보증금 → 동결 (전 4,000만)	갱신	23.02~25.02	9년
8	03.31	송도아메리칸타운아이파크 15건	송도동	64.168㎡ / 19평	17층	4,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	8년
9	03.31	연수타운(금호,동아) 4건	동춘동	101.97㎡ / 31평	6층	3,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	33년
10	03.31	e편한세상송도 19건	송도동	70.3826㎡ / 21평	3층	2,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.03	8년
11	03.31	주공3 6건	연수동	44.66㎡ / 14평	9층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	33년
12	03.31	승기마을,연수1차시영 14건	연수동	26.82㎡ / 8평	8층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	34년
13	03.30	더샵퍼스트월드 13건	송도동	101.748㎡ / 31평	24층	3억	20만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	17년
14	03.30	송도더샵마스터뷰21BL 3건	송도동	72.59㎡ / 22평	20층	1억 4,000만	70만	월세 - 보증금 -	갱신		11년
15	03.30	송도더샵마스터뷰21BL 3건	송도동	72.59㎡ / 22평	20층	1억 4,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	11년
16	03.30	더샵엑스포10단지	송도동	115.0662㎡ / 35평	18층	6,000만	165만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	17년
17	03.30	송도더샵센트럴시티 18건	송도동	59.99㎡ / 18평	30층	5,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.06	8년
18	03.30	롯데캐슬캠퍼스타운 7건	송도동	101.3056㎡ / 31평	5층	5,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	10년
19	03.30	스위트리아송도	송도동	49.7863㎡ / 15평	3층	5,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~24.03	9년
20	03.30	송도웰카운티4단지 4건	송도동	101.26㎡ / 31평	7층	5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	16년
21	03.30	송도아트윈푸르지오 3건	송도동	84.97㎡ / 26평	50층	5,000만	170만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	11년
22	03.30	롯데캐슬캠퍼스타운 7건	송도동	101.3056㎡ / 31평	5층	5,000만	140만	월세 - 보증금 -	갱신		10년
23	03.30	송도코오롱더프라우1단지 2건	송도동	148.308㎡ / 45평	8층	5,000만	180만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	17년
24	03.30	송도더샵센트럴시티 18건	송도동	59.99㎡ / 18평	30층	5,000만	110만	월세 - 보증금 -	갱신		8년
25	03.30	베르디움더퍼스트 14건	송도동	84.9572㎡ / 26평	20층	4,000만	150만	월세 ▲ +36.4% (전 110만) 보증금 ▲ +100.0% (전 2,000만)	갱신	23.04~25.04	9년
26	03.30	송도SKVIEW 11건	송도동	75.618㎡ / 23평	6층	3,000만	135만	월세 - 보증금 -	신규		7년
27	03.30	송도캐슬&해모로 2건	송도동	111.6166㎡ / 34평	9층	3,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	13년
28	03.30	송도SKVIEW 11건	송도동	75.618㎡ / 23평	6층	3,000만	135만	월세 - 보증금 -	갱신		7년
29	03.30	송도푸르지오월드마크1단지	송도동	127.051㎡ / 38평	15층	3,000만	180만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	16년
30	03.30	송도더샵하버뷰(D14)	송도동	101.454㎡ / 31평	11층	3,000만	190만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.04	15년

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