인천광역시

미추홀구 반전세 계약 내역

2023년 3월 기준 · 총 257건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

4,032만

전체 평균

평균 월세

69만

월세 평균

신규 계약

179건

전체 대비 69.6%

갱신 계약

23건

전체 대비 8.9%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (22건)

인하 = 45% 동결 = 27% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 27%

갱신 계약 월세 변동 구간 (23건)

인하 = 26% 동결 = 22% 5% 이내 인상 = 4% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 48%

최근 6개월 추이

208

1월

226

2월

257

3월

전월 대비 +13.7% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

23건 · 1,275만

중소형 40~60㎡

119건 · 3,492만

중형 60~85㎡

102건 · 5,357만

중대형 85~115㎡

7건 · 3,214만

대형 115㎡~

6건 · 3,750만

소형 9% 중소형 46% 중형 40% 중대형 3% 대형 2%

하위 지역별 계약 현황

주안동

평균 3,154만 · 122건

도화동

평균 7,145만 · 50건

용현동

평균 3,314만 · 47건

학익동

평균 3,654만 · 29건

관교동

평균 4,214만 · 7건

숭의동

평균 1,500만 · 2건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.31	주안역센트레빌 20건	주안동	47.9558㎡ / 15평	24층	1억 3,880만	15만	월세 ▼ -59.5% (전 37만) 보증금 ▲ +46.4% (전 9,480만)	갱신	23.02~25.04	5년
2	03.31	관교한신휴플러스 5건	주안동	59.9652㎡ / 18평	5층	1억	40만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	16년
3	03.31	엘에이치미추홀3단지 5건	용현동	29.78㎡ / 9평	15층	3,048만	14만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.05	8년
4	03.31	더플러스타워	주안동	68.7㎡ / 21평	11층	3,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	5년
5	03.31	주안파크자이더플래티넘 44건	주안동	59.9145㎡ / 18평	9층	3,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규		3년
6	03.31	인천용현엑슬루타워 2건	용현동	59.9367㎡ / 18평	28층	2,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	15년
7	03.31	주안행복주택	주안동	16.83㎡ / 5평	14층	1,801만	7만	월세 - 보증금 -	갱신		9년
8	03.31	신동아3 3건	학익동	57.23㎡ / 17평	4층	1,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	36년
9	03.31	해마루더펠리체	주안동	23.2228㎡ / 7평	11층	97만	67만	월세 - 보증금 -	갱신		11년
10	03.30	e편한세상도화6-1단지 22건	도화동	84.91㎡ / 26평	11층	6,578만	56만	월세 - 보증금 -	갱신		8년
11	03.30	장미1 4건	학익동	90.78㎡ / 27평	5층	2,500만	65만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	42년
12	03.30	신동아5	학익동	84.91㎡ / 26평	1층	2,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~24.04	33년
13	03.30	갑을	도화동	67.68㎡ / 20평	3층	2,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	23년
14	03.30	신로얄	주안동	40.896㎡ / 12평	1층	500만	37만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	45년
15	03.29	e편한세상도화5단지 15건	도화동	84.91㎡ / 26평	19층	1억 3,662만	38만	월세 - 보증금 -	갱신		8년
16	03.29	도화서희스타힐스 3건	도화동	74.97㎡ / 23평	2층	5,563만	50만	월세 - 보증금 -	갱신		10년
17	03.29	주안파크자이더플래티넘 44건	주안동	84.8247㎡ / 26평	13층	4,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	3년
18	03.29	신창미션힐 3건	용현동	84.6488㎡ / 26평	2층	4,000만	83만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	22년
19	03.29	주안역센트레빌 20건	주안동	47.9558㎡ / 15평	24층	3,080만	50만	월세 ▲ +35.1% (전 37만) 보증금 ▼ -67.5% (전 9,480만)	갱신		5년
20	03.29	주안파크자이더플래티넘 44건	주안동	73.9559㎡ / 22평	17층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	3년
21	03.29	도화역대성유니드	도화동	38.083㎡ / 12평	7층	2,617만	31만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~24.03	12년
22	03.29	엘에이치미추홀3단지 5건	용현동	21.97㎡ / 7평	14층	2,463만	11만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.05	8년
23	03.29	원흥아파트	학익동	59.77㎡ / 18평	14층	2,000만	65만	월세 → 동결 (전 65만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신 갱신권	23.05~25.05	30년
24	03.29	엘에이치미추홀3단지 5건	용현동	16.98㎡ / 5평	10층	1,817만	8만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.05	8년
25	03.29	현광(32-1)	주안동	59.985㎡ / 18평	14층	1,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	31년
26	03.29	대준블루온 2건	용현동	52.1483㎡ / 16평	16층	1,000만	60만	월세 → 동결 (전 60만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신		9년
27	03.29	주안파크자이더플래티넘 44건	주안동	59.9583㎡ / 18평	29층	1,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	3년
28	03.29	주안프라움에스 3건	주안동	14.904㎡ / 5평	7층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~24.04	13년
29	03.29	청운	주안동	53.64㎡ / 16평	4층	500만	45만	월세 ▲ +18.4% (전 38만) 보증금 → 동결 (전 500만)	갱신	23.03~25.03	43년
30	03.28	e편한세상도화5단지 15건	도화동	84.91㎡ / 26평	7층	9,412만	49만	월세 - 보증금 -	갱신		8년

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