인천광역시 계양구

병방동 반전세 계약 내역

2023년 2월 기준 · 총 35건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

2,874만

전체 평균

평균 월세

47만

월세 평균

신규 계약

20건

전체 대비 57.1%

갱신 계약

6건

전체 대비 17.1%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (6건)

인하 동결 = 100% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (5건)

인하 동결 = 40% 5% 이내 인상 = 40% 5~10% 인상 = 20% 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

1월

2월

전월 대비 +34.6% · 중간 보증금 1,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

18건 · 1,228만

중소형 40~60㎡

17건 · 4,618만

소형 51% 중소형 49%

아파트별 계약 현황

학마을서해

평균 1,100만 · 13건

학마을한진

평균 5,500만 · 13건

학마을서원

평균 1,667만 · 3건

학마을영남

평균 2,000만 · 3건

아주

평균 1,500만 · 2건

신명진달래2

평균 800만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	학마을한진 13건	병방동	49.77㎡ / 15평	5층	1억 5,000만	10만	월세 - 보증금 -	갱신		28년
2	02.28	학마을한진 13건	병방동	49.77㎡ / 15평	5층	1억 5,000만	10만	월세 - 보증금 → 동결 (전 1억 5,000만)	갱신	23.03~24.03	28년
3	02.28	학마을영남 3건	병방동	26.01㎡ / 8평	13층	3,000만	35만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	29년
4	02.28	학마을한진 13건	병방동	49.77㎡ / 15평	5층	1,500만	70만	월세 → 동결 (전 70만) 보증금 → 동결 (전 1,500만)	갱신 갱신권	23.02~25.02	28년
5	02.27	학마을한진 13건	병방동	59.73㎡ / 18평	10층	1억 2,000만	10만	월세 → 동결 (전 10만) 보증금 → 동결 (전 1억 2,000만)	갱신 갱신권	23.03~25.03	28년
6	02.25	학마을서해 13건	병방동	26.01㎡ / 8평	4층	500만	35만	월세 - 보증금 -	갱신	23.02~24.05	29년
7	02.22	학마을서해 13건	병방동	26.01㎡ / 8평	1층	4,500만	15만	월세 - 보증금 -	갱신		29년
8	02.22	학마을서원 3건	병방동	34.44㎡ / 10평	4층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	갱신	23.02~25.02	29년
9	02.22	학마을한진 13건	병방동	49.77㎡ / 15평	7층	1,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.02	28년
10	02.20	학마을서해 13건	병방동	59.79㎡ / 18평	9층	2,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	29년
11	02.20	학마을한진 13건	병방동	39.84㎡ / 12평	2층	1,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	28년
12	02.20	학마을영남 3건	병방동	26.01㎡ / 8평	9층	1,000만	29만	월세 - 보증금 -	갱신		29년
13	02.20	학마을서해 13건	병방동	26.01㎡ / 8평	7층	300만	38만	월세 - 보증금 -	갱신	23.04~25.04	29년
14	02.18	학마을한진 13건	병방동	49.77㎡ / 15평	6층	6,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	28년
15	02.18	학마을한진 13건	병방동	59.73㎡ / 18평	2층	3,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.02	28년
16	02.17	학마을서해 13건	병방동	26.01㎡ / 8평	14층	1,000만	33만	월세 ▲ +10.0% (전 30만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신	23.02~25.02	29년
17	02.16	학마을한진 13건	병방동	49.77㎡ / 15평	15층	2,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	28년
18	02.15	학마을한진 13건	병방동	49.77㎡ / 15평	7층	3,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	28년
19	02.15	신명진달래2	병방동	39.91㎡ / 12평	5층	800만	45만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.02	37년
20	02.11	학마을한진 13건	병방동	39.84㎡ / 12평	4층	4,000만	30만	월세 - 보증금 -	갱신		28년
21	02.09	학마을서해 13건	병방동	59.79㎡ / 18평	4층	2,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	29년
22	02.09	학마을서원 3건	병방동	34.44㎡ / 10평	16층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.02	29년
23	02.08	학마을한진 13건	병방동	49.77㎡ / 15평	1층	7,000만	20만	월세 - 보증금 -	갱신		28년
24	02.08	학마을서해 13건	병방동	26.01㎡ / 8평	15층	1,000만	30만	월세 - 보증금 -	갱신		29년
25	02.08	학마을서해 13건	병방동	26.01㎡ / 8평	3층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.02	29년
26	02.08	학마을서해 13건	병방동	26.01㎡ / 8평	7층	500만	35만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.02	29년
27	02.08	학마을서해 13건	병방동	26.01㎡ / 8평	7층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	29년
28	02.07	학마을서원 3건	병방동	59.94㎡ / 18평	15층	3,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	29년
29	02.07	학마을서해 13건	병방동	26.01㎡ / 8평	10층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.02	29년
30	02.06	아주 2건	병방동	41.55㎡ / 13평	4층	2,000만	35만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.02	37년

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