광주광역시 반전세 계약 내역

2023년 11월 기준 · 총 966건

평균 보증금

0.4억

전체 평균

평균 월세

48만

월세 평균

신규 계약

599건

전체 대비 62.0%

갱신 계약

100건

전체 대비 10.4%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (99건)

인하 = 11% 동결 = 36% 5% 이내 인상 = 23% 5~10% 인상 = 1% 10% 초과 인상 = 28%

갱신 계약 월세 변동 구간 (95건)

인하 = 29% 동결 = 28% 5% 이내 인상 = 7% 5~10% 인상 = 18% 10% 초과 인상 = 17%

최근 6개월 추이

1,028

6월

1,076

7월

1,089

8월

1,069

9월

1,196

10월

966

11월

전월 대비 -19.2% · 중간 보증금 0.3억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

166건 · 0.2억

중소형 40~60㎡

453건 · 0.3억

중형 60~85㎡

301건 · 0.6억

중대형 85~115㎡

21건 · 0.7억

대형 115㎡~

25건 · 2.0억

소형 17% 중소형 47% 중형 31% 중대형 2% 대형 3%

시군구별 계약 현황

광산구

평균 0.4억 · 303건

북구

평균 0.4억 · 257건

남구

평균 0.6억 · 179건

서구

평균 0.4억 · 146건

동구

평균 0.7억 · 81건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	11.30	수완센트럴시티서희스타힐스 2건	광산구 흑석동	84.9901㎡ / 26평	9층	1.3억	70만	월세 → 동결 (전 70만) 보증금 ▼ -13.3% (전 1.5억)	갱신	23.11~24.11	5년
2	11.30	휴먼시아	북구 용봉동	84.93㎡ / 26평	10층	1.2억	13만	월세 - 보증금 -	갱신		17년
3	11.30	운암신성포레힐아파트	북구 운암동	59.99㎡ / 18평	3층	1.1억	14만	월세 - 보증금 -	갱신		10년
4	11.30	효천1지구중흥에스클래스리버티 12건	남구 임암동	59.6137㎡ / 18평	6층	0.8억	23만	월세 - 보증금 -	갱신		7년
5	11.30	각화골드클래스 8건	북구 각화동	39.9756㎡ / 12평	3층	0.7억	11만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	9년
6	11.30	각화골드클래스 8건	북구 각화동	39.9756㎡ / 12평	6층	0.6억	11만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	9년
7	11.30	하남3지구모아엘가 2건	광산구 하남동	84.9817㎡ / 26평	2층	0.6억	90만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	8년
8	11.30	용봉3차대주파크빌	북구 용봉동	84.5458㎡ / 26평	11층	0.5억	70만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	21년
9	11.30	운암동롯데캐슬1단지	북구 운암동	76.6524㎡ / 23평	1층	0.5억	65만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~26.06	20년
10	11.30	광주용산지구2BL계룡리슈빌더포레스트아파트 4건	동구 용산동	106.6583㎡ / 32평	18층	0.5억	140만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	7년
11	11.30	광주첨단2지구사랑으로부영 9건	북구 신용동	84.3616㎡ / 26평	18층	0.4억	90만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	13년
12	11.30	다사로움1단지 4건	광산구 산정동	49.9618㎡ / 15평	14층	0.4억	15만	월세 - 보증금 -	갱신		17년
13	11.30	효천엘에이치천년나무1단지 5건	남구 행암동	36.03㎡ / 11평	1층	0.3억	7만	월세 - 보증금 -	갱신		12년
14	11.30	새한A 2건	북구 연제동	59.95㎡ / 18평	12층	0.3억	33만	월세 ▲ +6.5% (전 31만) 보증금 → 동결 (전 0.3억)	갱신 갱신권	23.12~24.12	30년
15	11.30	광주효천1엘에이치1단지 9건	남구 임암동	26.63㎡ / 8평	7층	0.2억	6만	월세 - 보증금 -	갱신		5년
16	11.30	광명2차 2건	북구 연제동	59.97㎡ / 18평	3층	0.2억	45만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	28년
17	11.30	운남주공7단지 11건	광산구 운남동	49.97㎡ / 15평	14층	0.2억	45만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~24.12	25년
18	11.30	모아미래도 4건	광산구 월계동	59.9451㎡ / 18평	1층	0.2억	60만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	25년
19	11.30	운남주공1,2단지 6건	광산구 운남동	39.87㎡ / 12평	16층	0.2억	16만	월세 - 보증금 -	갱신		29년
20	11.30	케이에스타운 2건	광산구 월계동	24.596㎡ / 7평	6층	0.2억	33만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~24.11	13년
21	11.30	호반	북구 매곡동	58.68㎡ / 18평	10층	0.1억	45만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	35년
22	11.30	아크로시티	광산구 월계동	39.7709㎡ / 12평	9층	0.1억	40만	월세 - 보증금 -	신규		10년
23	11.30	첨단라인7	광산구 월계동	76.5㎡ / 23평	5층	0.1억	20만	월세 - 보증금 -	갱신		29년
24	11.30	문흥상록	북구 문흥동	59.802㎡ / 18평	4층	0.1억	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	29년
25	11.30	운남주공3단지 8건	광산구 운남동	59.76㎡ / 18평	17층	0.1억	40만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	30년
26	11.30	운남주공7단지 11건	광산구 운남동	49.97㎡ / 15평	15층	0.1억	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	25년
27	11.30	첨단라인1 4건	광산구 월계동	60㎡ / 18평	2층	0.1억	45만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	31년
28	11.30	현대(859-1) 5건	서구 화정동	60㎡ / 18평	13층	0.1억	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	39년
29	11.30	금강3차 2건	광산구 송정동	59.94㎡ / 18평	11층	0.1억	40만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	26년
30	11.30	현대디에코2차	광산구 송정동	49.5064㎡ / 15평	2층	0.1억	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	10년

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