광주광역시 반전세 계약 내역

2023년 12월 기준 · 총 973건

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평균 보증금

3,868만

전체 평균

평균 월세

46만

월세 평균

신규 계약

601건

전체 대비 61.8%

갱신 계약

63건

전체 대비 6.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (61건)

인하 = 13% 동결 = 34% 5% 이내 인상 = 30% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 23%

갱신 계약 월세 변동 구간 (59건)

인하 = 17% 동결 = 29% 5% 이내 인상 = 8% 5~10% 인상 = 29% 10% 초과 인상 = 17%

최근 6개월 추이

1,076

7월

1,089

8월

1,069

9월

1,196

10월

966

11월

973

12월

전월 대비 +0.7% · 중간 보증금 2,241만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

227건 · 1,542만

중소형 40~60㎡

433건 · 3,142만

중형 60~85㎡

278건 · 5,225만

중대형 85~115㎡

11건 · 9,455만

대형 115㎡~

24건 · 2억 675만

소형 23% 중소형 45% 중형 29% 중대형 1% 대형 2%

시군구별 계약 현황

광산구

평균 3,538만 · 311건

북구

평균 3,222만 · 240건

남구

평균 5,392만 · 206건

서구

평균 3,192만 · 152건

동구

평균 4,590만 · 64건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.31	효천남해오네뜨1단지 4건	남구 행암동	84.95㎡ / 26평	2층	1억 3,192만	14만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~25.12	12년
2	12.31	호반써밋광주 2건	서구 광천동	84.9405㎡ / 26평	35층	1억	130만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	7년
3	12.31	골드레이크	남구 노대동	84.96㎡ / 26평	9층	5,576만	29만	월세 ▲ +3.6% (전 28만) 보증금 ▲ +11.5% (전 5,000만)	갱신	24.01~25.12	16년
4	12.31	효천시티프라디움 3건	남구 임암동	84.9948㎡ / 26평	5층	5,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	7년
5	12.31	광주효천1엘에이치1단지 6건	남구 임암동	46.91㎡ / 14평	3층	3,092만	27만	월세 ▲ +3.8% (전 26만) 보증금 ▲ +4.8% (전 2,950만)	갱신	24.01~25.12	5년
6	12.31	광주용산엘에이치1단지 11건	동구 용산동	29.48㎡ / 9평	3층	2,748만	7만	월세 ▼ -53.3% (전 15만) 보증금 ▲ +174.8% (전 1,000만)	갱신	24.01~25.12	7년
7	12.31	송화마을휴먼시아(진월4블럭주공) 23건	남구 노대동	39.85㎡ / 12평	12층	2,375만	9만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~25.12	19년
8	12.31	농성빛여울채아파트 2건	서구 농성동	29.4903㎡ / 9평	10층	1,293만	10만	월세 - 보증금 -	갱신		9년
9	12.30	봉선2차남양휴튼	남구 봉선동	143.2049㎡ / 43평	8층	4억	190만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	15년
10	12.30	롯데	북구 일곡동	114.623㎡ / 35평	12층	1억 5,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	27년
11	12.30	라인동산 3건	서구 치평동	59.87㎡ / 18평	17층	9,000만	15만	월세 - 보증금 -	갱신	24.01~26.01	27년
12	12.30	대주파크빌 3건	서구 금호동	59.99㎡ / 18평	13층	6,500만	45만	월세 ▲ +12.5% (전 40만) 보증금 ▼ -7.1% (전 7,000만)	갱신 갱신권	23.12~24.12	26년
13	12.30	윤진리안채	광산구 쌍암동	28.7459㎡ / 9평	12층	5,000만	25만	월세 - 보증금 -	갱신		9년
14	12.30	봉선로남해오네뜨 3건	남구 주월동	84.992㎡ / 26평	16층	5,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	8년
15	12.30	모아미래도 2건	광산구 월계동	59.9451㎡ / 18평	2층	5,000만	32만	월세 - 보증금 -	갱신	24.01~26.01	25년
16	12.30	아남프라자	남구 서동	84.66㎡ / 26평	7층	3,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~25.02	30년
17	12.30	브라운스톤효천	남구 행암동	84.95㎡ / 26평	4층	3,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	9년
18	12.30	더샵광주포레스트 7건	북구 각화동	84.9987㎡ / 26평	2층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	3년
19	12.30	벽산블루밍메가씨티1단지 2건	북구 운암동	120.6054㎡ / 36평	20층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	18년
20	12.30	효천1중흥에스-클래스에코파크 3건	남구 임암동	84.9772㎡ / 26평	4층	3,000만	110만	월세 - 보증금 -	갱신	24.01~24.03	7년
21	12.30	대화 2건	북구 매곡동	59.31㎡ / 18평	9층	2,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	35년
22	12.30	첨단두산1차 4건	광산구 월계동	59.997㎡ / 18평	5층	2,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	30년
23	12.30	첨단도휘에드가2차 5건	광산구 쌍암동	19.13㎡ / 6평	7층	2,000만	29만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~25.02	11년
24	12.30	무등파크3차(1단지)	남구 봉선동	84.73㎡ / 26평	1층	2,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	34년
25	12.30	솔뫼타운 2건	서구 내방동	46.365㎡ / 14평	16층	1,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	27년
26	12.30	모아미래도 2건	북구 용봉동	36.0791㎡ / 11평	11층	1,000만	30만	월세 - 보증금 -	갱신		25년
27	12.30	우미광장 6건	서구 풍암동	33.7075㎡ / 10평	13층	1,000만	35만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~25.04	26년
28	12.30	랑드리움	북구 우산동	47.02㎡ / 14평	8층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	9년
29	12.30	선교2차우방아이유쉘리포레 14건	동구 선교동	84.879㎡ / 26평	5층	1,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	3년
30	12.30	금호	북구 매곡동	59.965㎡ / 18평	5층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	31년

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