광주광역시 반전세 계약 내역

2024년 1월 기준 · 총 1,254건

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평균 보증금

3,971만

전체 평균

평균 월세

46만

월세 평균

신규 계약

809건

전체 대비 64.5%

갱신 계약

109건

전체 대비 8.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (109건)

인하 = 8% 동결 = 66% 5% 이내 인상 = 17% 5~10% 인상 = 1% 10% 초과 인상 = 7%

갱신 계약 월세 변동 구간 (106건)

인하 = 9% 동결 = 57% 5% 이내 인상 = 2% 5~10% 인상 = 20% 10% 초과 인상 = 12%

최근 6개월 추이

1,089

8월

1,069

9월

1,196

10월

966

11월

973

12월

1,254

1월

전월 대비 +28.9% · 중간 보증금 2,769만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

328건 · 2,116만

중소형 40~60㎡

543건 · 3,146만

중형 60~85㎡

342건 · 6,151만

중대형 85~115㎡

12건 · 5,917만

대형 115㎡~

29건 · 1억 3,897만

소형 26% 중소형 43% 중형 27% 중대형 1% 대형 2%

시군구별 계약 현황

북구

평균 4,167만 · 371건

광산구

평균 3,164만 · 352건

서구

평균 4,126만 · 251건

남구

평균 4,708만 · 176건

동구

평균 4,382만 · 104건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	01.31	용산지구대성베르힐 4건	동구 용산동	59.606㎡ / 18평	7층	2억 200만	10만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~25.07	7년
2	01.31	첨단두산1차 4건	광산구 월계동	59.997㎡ / 18평	3층	1억	12만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	30년
3	01.31	광주선운지구EGthe12단지	광산구 선암동	84.9827㎡ / 26평	11층	1억	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	12년
4	01.31	부영1차 5건	광산구 산월동	84.9763㎡ / 26평	4층	1억	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	23년
5	01.31	e편한세상 5건	서구 광천동	113.7384㎡ / 34평	3층	1억	100만	월세 - 보증금 -	신규		16년
6	01.31	운암동롯데캐슬1단지	북구 운암동	76.6524㎡ / 23평	13층	9,758만	14만	월세 - 보증금 -	갱신		20년
7	01.31	골드레이크	남구 노대동	84.87㎡ / 26평	11층	7,320만	21만	월세 ▼ -32.3% (전 31만) 보증금 ▲ +29.1% (전 5,672만)	갱신		16년
8	01.31	동림푸른주공 3건	북구 동림동	49.79㎡ / 15평	13층	5,107만	12만	월세 → 동결 (전 12만) 보증금 ▲ +7.3% (전 4,758만)	갱신	24.02~26.01	28년
9	01.31	S-클래스더제니스 6건	북구 임동	84.9366㎡ / 26평	14층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	2년
10	01.31	주공3	북구 두암동	49.77㎡ / 15평	14층	4,000만	20만	월세 - 보증금 -	갱신		32년
11	01.31	다사로움1단지 14건	광산구 산정동	48.048㎡ / 15평	9층	3,649만	15만	월세 - 보증금 -	갱신		17년
12	01.31	각화골드클래스 46건	북구 각화동	39.9756㎡ / 12평	11층	3,621만	24만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~25.02	9년
13	01.31	광주우산엘에이치1단지 9건	광산구 우산동	36.44㎡ / 11평	11층	3,362만	20만	월세 - 보증금 -	갱신		7년
14	01.31	다사로움1단지 14건	광산구 산정동	49.3114㎡ / 15평	5층	2,998만	18만	월세 - 보증금 -	갱신		17년
15	01.31	용두주공2단지 32건	북구 용두동	51.93㎡ / 16평	12층	2,594만	14만	월세 - 보증금 -	갱신		19년
16	01.31	동천마을1단지 51건	서구 동천동	46.76㎡ / 14평	6층	2,402만	14만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.01	21년
17	01.31	아름마을휴먼시아1단지 6건	광산구 신가동	39.72㎡ / 12평	2층	2,114만	12만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.02	17년
18	01.31	세계수영선수촌 중흥에스-클래스 센트럴 5건	광산구 우산동	75.9493㎡ / 23평	14층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	갱신	24.03~26.03	6년
19	01.31	동림동우방아이유쉘1차 2건	북구 동림동	52.8389㎡ / 16평	14층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	4년
20	01.31	금호대우 4건	서구 치평동	59.94㎡ / 18평	11층	2,000만	68만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	28년
21	01.31	일신2	북구 운암동	59.82㎡ / 18평	11층	2,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	35년
22	01.31	영무파라드주상복합	동구 대인동	21.3622㎡ / 6평	6층	2,000만	30만	월세 - 보증금 -	갱신		7년
23	01.31	삼익1 5건	남구 봉선동	84.96㎡ / 26평	10층	2,000만	75만	월세 ▲ +19.0% (전 63만) 보증금 ▲ +100.0% (전 1,000만)	갱신	24.02~26.02	36년
24	01.31	삼화맨션 2건	서구 광천동	77.21㎡ / 23평	5층	1,500만	20만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	42년
25	01.31	동산아파트	광산구 우산동	59.61㎡ / 18평	3층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규		35년
26	01.31	삼성 2건	북구 용봉동	59.76㎡ / 18평	17층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	33년
27	01.31	라인대주 4건	서구 치평동	59.87㎡ / 18평	11층	1,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	29년
28	01.31	라인2차 2건	광산구 소촌동	59.9㎡ / 18평	1층	1,000만	40만	월세 → 동결 (전 40만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신	24.01~24.11	29년
29	01.31	리버힐 4건	광산구 우산동	49.86㎡ / 15평	15층	500만	43만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	34년
30	01.31	모아드림타운1차 5건	광산구 소촌동	36.3544㎡ / 11평	8층	500만	35만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.02	26년

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