서울특별시 반전세 계약 내역

2024년 1월 기준 · 총 10,131건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

2억 394만

전체 평균

평균 월세

106만

월세 평균

신규 계약

6,693건

전체 대비 66.1%

갱신 계약

2,258건

전체 대비 22.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (2,249건)

인하 = 10% 동결 = 69% 5% 이내 인상 = 8% 5~10% 인상 = 3% 10% 초과 인상 = 10%

갱신 계약 월세 변동 구간 (2,032건)

인하 = 19% 동결 = 17% 5% 이내 인상 = 12% 5~10% 인상 = 22% 10% 초과 인상 = 30%

최근 6개월 추이

8,365

8월

8,024

9월

8,797

10월

8,057

11월

10,373

12월

10,131

1월

전월 대비 -2.3% · 중간 보증금 1억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

3,013건 · 5,176만

중소형 40~60㎡

3,362건 · 1억 5,629만

중형 60~85㎡

2,670건 · 3억 1,132만

중대형 85~115㎡

608건 · 4억 3,331만

대형 115㎡~

478건 · 6억 675만

소형 30% 중소형 33% 중형 26% 중대형 6% 대형 5%

시군구별 계약 현황

1 / 4

강남구

평균 3억 9,213만 · 1,024건

송파구

평균 2억 8,110만 · 954건

노원구

평균 6,685만 · 643건

강동구

평균 1억 6,684만 · 630건

서초구

평균 4억 264만 · 582건

강서구

평균 1억 555만 · 566건

마포구

평균 1억 9,936만 · 552건

영등포구

평균 2억 2,481만 · 495건

구로구

평균 1억 1,386만 · 416건

성동구

평균 2억 2,887만 · 404건

동작구

평균 1억 8,538만 · 403건

동대문구

평균 1억 1,863만 · 374건

성북구

평균 1억 5,024만 · 370건

양천구

평균 2억 2,468만 · 347건

서대문구

평균 1억 5,526만 · 315건

중랑구

평균 8,810만 · 305건

관악구

평균 1억 2,601만 · 288건

은평구

평균 1억 1,937만 · 282건

도봉구

평균 5,946만 · 249건

중구

평균 1억 4,547만 · 218건

용산구

평균 2억 8,017만 · 199건

광진구

평균 2억 8,282만 · 157건

종로구

평균 2억 931만 · 122건

강북구

평균 6,799만 · 119건

금천구

평균 1억 2,311만 · 117건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	01.31	아페르한강	용산구 서빙고동	241.3292㎡ / 73평	5층	25억	900만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	2년
2	01.31	반포자이 27건	서초구 반포동	132.439㎡ / 40평	25층	18억	140만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	17년
3	01.31	래미안대치팰리스 15건	강남구 대치동	94.51㎡ / 29평	14층	15억 5,000만	102만	월세 → 동결 (전 102만) 보증금 ▲ +10.7% (전 14억)	갱신	24.02~26.02	11년
4	01.31	상지리츠빌6	강남구 청담동	168.67㎡ / 51평	3층	13억 6,500만	240만	월세 - 보증금 → 동결 (전 13억 6,500만)	갱신	24.03~25.03	24년
5	01.31	래미안원베일리 20건	서초구 반포동	84.98㎡ / 26평	14층	10억	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	3년
6	01.31	래미안퍼스티지 16건	서초구 반포동	169.31㎡ / 51평	2층	10억	800만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	17년
7	01.31	파크리오 61건	송파구 신천동	84.79㎡ / 26평	22층	9억 8,000만	40만	월세 - 보증금 -	갱신	24.04~26.04	18년
8	01.31	동일하이빌	서초구 서초동	100.45㎡ / 30평	10층	9억 4,500만	50만	월세 - 보증금 → 동결 (전 9억 4,500만)	갱신	24.02~25.03	20년
9	01.31	동부센트레빌	강남구 논현동	84.9875㎡ / 26평	10층	8억 4,000만	25만	월세 - 보증금 → 동결 (전 8억 4,000만)	갱신	24.02~26.02	23년
10	01.31	청담린든그로브	강남구 청담동	84.9979㎡ / 26평	6층	8억	350만	월세 ▲ +40.0% (전 250만) 보증금 → 동결 (전 8억)	갱신	24.01~26.01	9년
11	01.31	트리지움 33건	송파구 잠실동	84.97㎡ / 26평	11층	8억	100만	월세 ▲ +25.0% (전 80만) 보증금 → 동결 (전 8억)	갱신 갱신권	24.03~26.03	19년
12	01.31	도곡렉슬 24건	강남구 도곡동	84.9984㎡ / 26평	20층	8억	240만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	20년
13	01.31	용산더프라임 3건	용산구 원효로1가	142.901㎡ / 43평	9층	8억	180만	월세 ▼ -14.3% (전 210만) 보증금 → 동결 (전 8억)	갱신 갱신권		12년
14	01.31	목동신시가지5 5건	양천구 목동	143.36㎡ / 43평	5층	8억	130만	월세 ▲ +54.8% (전 84만) 보증금 → 동결 (전 8억)	갱신	24.02~26.02	40년
15	01.31	래미안그레이튼(진달래2차) 6건	강남구 역삼동	121.54㎡ / 37평	20층	7억	230만	월세 ▲ +10.6% (전 208만) 보증금 → 동결 (전 7억)	갱신	24.02~26.02	16년
16	01.31	롯데캐슬아르떼 9건	서초구 방배동	84.9145㎡ / 26평	17층	6억 8,000만	155만	월세 ▲ +47.6% (전 105만) 보증금 → 동결 (전 6억 8,000만)	갱신		13년
17	01.31	현대프라임 10건	광진구 구의동	84.99㎡ / 26평	22층	6억	60만	월세 ▼ -7.7% (전 65만) 보증금 → 동결 (전 6억)	갱신 갱신권		29년
18	01.31	신동아리버파크 7건	동작구 노량진동	114.75㎡ / 35평	14층	6억	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	25년
19	01.31	용산케이씨씨스위첸	용산구 효창동	59.97㎡ / 18평	16층	6억	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	8년
20	01.31	남서울힐스테이트 2건	금천구 시흥동	115.801㎡ / 35평	22층	6억	25만	월세 ▼ -16.7% (전 30만) 보증금 → 동결 (전 6억)	갱신 갱신권	24.02~26.02	12년
21	01.31	고덕아르테온 34건	강동구 상일동	84.97㎡ / 26평	6층	6억	90만	월세 ▲ +200.0% (전 30만) 보증금 ▼ -1.5% (전 6억 900만)	갱신	24.02~26.01	6년
22	01.31	고덕그라시움 43건	강동구 고덕동	73.873㎡ / 22평	21층	5억 4,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	7년
23	01.31	삼성동롯데아파트	강남구 삼성동	91.77㎡ / 28평	9층	5억 3,500만	95만	월세 ▲ +5.6% (전 90만) 보증금 ▲ +4.9% (전 5억 1,000만)	갱신 갱신권	24.04~26.03	26년
24	01.31	서울역한라비발디센트럴 7건	중구 만리동2가	71.9832㎡ / 22평	4층	5억 3,000만	60만	월세 → 동결 (전 60만) 보증금 → 동결 (전 5억 3,000만)	갱신 갱신권	24.02~26.02	8년
25	01.31	고덕아르테온 34건	강동구 상일동	84.93㎡ / 26평	4층	5억 1,000만	135만	월세 ▼ -3.6% (전 140만) 보증금 ▲ +2.0% (전 5억)	갱신 갱신권	24.02~26.02	6년
26	01.31	대치아이파크 13건	강남구 대치동	84.95㎡ / 26평	9층	5억	340만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	18년
27	01.31	삼성 9건	마포구 도화동	84.985㎡ / 26평	16층	5억	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	29년
28	01.31	대치현대 11건	강남구 대치동	101.6㎡ / 31평	18층	5억	280만	월세 ▼ -15.2% (전 330만) 보증금 → 동결 (전 5억)	갱신	24.02~26.02	27년
29	01.31	대우(효령) 3건	서초구 방배동	84.91㎡ / 26평	6층	5억	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	34년
30	01.31	대치아이파크 13건	강남구 대치동	84.95㎡ / 26평	9층	5억	333만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	18년

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