광주광역시 전세 계약 내역

2024년 1월 기준 · 총 1,448건

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평균 보증금

2억 785만

전체 평균

신규 계약

1,007건

전체 대비 69.5%

갱신 계약

258건

전체 대비 17.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (258건)

인하 = 29% 동결 = 38% 5% 이내 인상 = 21% 5~10% 인상 = 5% 10% 초과 인상 = 8%

최근 6개월 추이

1,227

8월

1,457

9월

1,386

10월

1,306

11월

1,244

12월

1,448

1월

전월 대비 +16.4% · 중간 보증금 2억 1,056만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

67건 · 1억 302만

중소형 40~60㎡

580건 · 1억 3,504만

중형 60~85㎡

697건 · 2억 5,055만

중대형 85~115㎡

51건 · 3억 3,188만

대형 115㎡~

53건 · 4억 5,636만

소형 5% 중소형 40% 중형 48% 중대형 4% 대형 4%

시군구별 계약 현황

북구

평균 1억 8,519만 · 453건

광산구

평균 1억 9,683만 · 399건

서구

평균 2억 2,202만 · 282건

남구

평균 2억 5,076만 · 178건

동구

평균 2억 3,016만 · 136건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	01.31	첨단2지구중흥에스-클래스 3건	북구 신용동	106.7627㎡ / 32평	23층	4억	-	신규	24.02~26.02	11년
2	01.31	무등산아이파크 14건	동구 학동	84.8412㎡ / 26평	25층	3억 8,000만	▼ -12.6% 전 4억 3,500만	갱신	24.02~26.02	9년
3	01.31	용봉동아델리움인비엔날레 4건	북구 용봉동	84.8857㎡ / 26평	7층	3억 7,000만	-	갱신	24.02~25.02	9년
4	01.31	효천시티프라디움 4건	남구 임암동	84.9948㎡ / 26평	17층	3억 2,000만	▲ +540.0% 전 5,000만	갱신	24.01~26.01	7년
5	01.31	효천2지구중흥S-클래스 2건	남구 행암동	113.1205㎡ / 34평	5층	3억 2,000만	-	신규	24.02~26.02	11년
6	01.31	이지더원1단지 5건	광산구 선암동	84.9827㎡ / 26평	6층	3억	-	신규	24.04~26.04	12년
7	01.31	제일풍경채에듀파크2단지 2건	남구 행암동	84.9184㎡ / 26평	15층	3억	-	신규	24.02~26.02	11년
8	01.31	주월동이지더원3단지	남구 봉선동	84.9381㎡ / 26평	9층	3억	▼ -11.8% 전 3억 4,000만	갱신 갱신권	24.03~25.03	14년
9	01.31	이지더원1단지 5건	광산구 선암동	84.9827㎡ / 26평	6층	3억	-	신규	24.04~26.04	12년
10	01.31	신안대라수2차	북구 신안동	84.843㎡ / 26평	25층	2억 5,700만	-	갱신		5년
11	01.31	신안대라수3차 2건	북구 신안동	84.6318㎡ / 26평	14층	2억 5,700만	-	갱신		5년
12	01.31	신안실크밸리 3건	광산구 장덕동	84.9129㎡ / 26평	2층	2억 5,000만	-	신규	24.02~26.02	17년
13	01.31	광명하이츠	서구 쌍촌동	139.73㎡ / 42평	10층	2억 5,000만	-	신규	24.04~26.04	34년
14	01.31	중흥동영무예다음아파트 3건	북구 중흥동	77.1872㎡ / 23평	8층	2억 4,000만	▼ -14.3% 전 2억 8,000만	갱신 갱신권	24.02~26.02	11년
15	01.31	모아엘가더스카이 4건	북구 신안동	84.3551㎡ / 26평	9층	2억 3,977만	-	신규	24.02~24.07	6년
16	01.31	광주신창동대광로제비앙아파트	광산구 신창동	73.9152㎡ / 22평	11층	2억 3,000만	-	신규	24.02~26.02	10년
17	01.31	종원팰리스빌 2건	서구 금호동	84.9831㎡ / 26평	18층	2억 1,000만	→ 동결 전 2억 1,000만	갱신 갱신권	24.03~26.07	24년
18	01.31	모아미래도 3건	북구 용봉동	84.2328㎡ / 25평	2층	2억 1,000만	-	신규	24.02~26.02	25년
19	01.31	대주파크빌1차	북구 용봉동	84.8743㎡ / 26평	4층	2억 1,000만	→ 동결 전 2억 1,000만	갱신 갱신권	24.02~26.02	25년
20	01.31	삼성	북구 용봉동	133.35㎡ / 40평	6층	2억	-	신규	24.04~26.04	33년
21	01.31	한국APT(2차)	서구 금호동	59.985㎡ / 18평	4층	1억 6,850만	-	신규	24.02~28.01	28년
22	01.31	용두주공 8건	북구 신용동	59.99㎡ / 18평	12층	1억 5,500만	→ 동결 전 1억 5,500만	갱신	24.03~26.03	28년
23	01.31	화정동도나우프리아파트 28건	서구 화정동	46.5071㎡ / 14평	21층	1억 5,295만	-	신규	24.02~27.12	7년
24	01.31	화정동도나우프리아파트 28건	서구 화정동	46.5071㎡ / 14평	18층	1억 5,295만	-	신규	24.02~27.12	7년
25	01.31	화정동도나우프리아파트 28건	서구 화정동	46.5071㎡ / 14평	14층	1억 5,295만	▲ +4.8% 전 1억 4,595만	갱신	24.01~27.12	7년
26	01.31	화정동도나우프리아파트 28건	서구 화정동	45.9552㎡ / 14평	6층	1억 5,295만	▲ +4.8% 전 1억 4,595만	갱신	24.01~27.12	7년
27	01.31	대주 3건	서구 치평동	59.955㎡ / 18평	2층	1억 5,000만	-	신규	24.03~26.03	28년
28	01.31	아름진	동구 계림동	49.9923㎡ / 15평	5층	1억 4,200만	-	신규	24.03~26.03	10년
29	01.31	현대2 3건	북구 일곡동	59.36㎡ / 18평	6층	1억 4,000만	▼ -12.5% 전 1억 6,000만	갱신 갱신권	24.02~26.02	28년
30	01.31	대림1 2건	북구 일곡동	49.94㎡ / 15평	9층	1억 3,500만	-	신규	24.04~26.04	29년

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