광주광역시

서구 전세 계약 내역

2024년 1월 기준 · 총 282건

평균 보증금

2.2억

전체 평균

신규 계약

207건

전체 대비 73.4%

갱신 계약

40건

전체 대비 14.2%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (40건)

인하 = 28% 동결 = 28% 5% 이내 인상 = 35% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 10%

최근 6개월 추이

207

8월

216

9월

211

10월

235

11월

197

12월

282

1월

전월 대비 +43.1% · 중간 보증금 2.3억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

7건 · 0.6억

중소형 40~60㎡

140건 · 1.5억

중형 60~85㎡

102건 · 2.7억

중대형 85~115㎡

13건 · 3.4억

대형 115㎡~

20건 · 4.5억

소형 2% 중소형 50% 중형 36% 중대형 5% 대형 7%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

화정동

평균 2.1억 · 78건

치평동

평균 2.1억 · 54건

금호동

평균 2.0억 · 33건

풍암동

평균 1.7억 · 26건

쌍촌동

평균 2.5억 · 24건

농성동

평균 2.8억 · 17건

광천동

평균 3.3억 · 16건

유촌동

평균 1.4억 · 13건

마륵동

평균 3.9억 · 8건

동천동

평균 3.1억 · 7건

내방동

평균 1.1억 · 5건

양동

평균 1.4억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	01.31	광명하이츠	쌍촌동	139.73㎡ / 42평	10층	2.5억	-	신규	24.04~26.04	34년
2	01.31	종원팰리스빌 2건	금호동	84.9831㎡ / 26평	18층	2.1억	→ 동결 전 2.1억	갱신 갱신권	24.03~26.07	24년
3	01.31	한국APT(2차)	금호동	59.985㎡ / 18평	4층	1.7억	-	신규	24.02~28.01	28년
4	01.31	화정동도나우프리아파트 28건	화정동	46.5071㎡ / 14평	14층	1.5억	▲ +4.8% 전 1.5억	갱신	24.01~27.12	7년
5	01.31	화정동도나우프리아파트 28건	화정동	45.9552㎡ / 14평	6층	1.5억	▲ +4.8% 전 1.5억	갱신	24.01~27.12	7년
6	01.31	화정동도나우프리아파트 28건	화정동	46.5071㎡ / 14평	18층	1.5억	-	신규	24.02~27.12	7년
7	01.31	화정동도나우프리아파트 28건	화정동	46.5071㎡ / 14평	21층	1.5억	-	신규	24.02~27.12	7년
8	01.31	대주 3건	치평동	59.955㎡ / 18평	2층	1.5억	-	신규	24.03~26.03	28년
9	01.31	상무1차우미 6건	치평동	59.88㎡ / 18평	1층	1.3억	-	신규	24.02~26.02	28년
10	01.31	대건맨션	쌍촌동	84.82㎡ / 26평	9층	0.8억	-	신규	24.04~26.04	42년
11	01.31	동산	농성동	32.57㎡ / 10평	10층	0.6억	-	갱신		29년
12	01.30	더샵염주센트럴파크 4건	화정동	110.9962㎡ / 34평	12층	5.6억	-	신규	24.02~26.02	4년
13	01.30	상무양우내안애 3건	마륵동	84.2343㎡ / 25평	3층	3.1억	-	신규	24.03~26.03	6년
14	01.30	농성SKVIEWCentral 7건	농성동	84.9752㎡ / 26평	18층	3억	-	신규	24.03~26.03	7년
15	01.30	호반리젠시빌 3건	쌍촌동	84.7555㎡ / 26평	9층	2.6억	-	신규	24.03~26.03	24년
16	01.30	화정동도나우프리아파트 28건	화정동	46.5071㎡ / 14평	26층	1.5억	▲ +4.8% 전 1.5억	갱신	24.01~27.12	7년
17	01.30	상무버들마을주공2 12건	유촌동	59.97㎡ / 18평	13층	1.5억	-	신규	24.02~26.02	27년
18	01.30	금호타운3	화정동	59.88㎡ / 18평	1층	1.3억	-	신규	24.02~26.02	31년
19	01.30	우성2 2건	화정동	59㎡ / 18평	13층	1.2억	-	신규	24.03~26.03	39년
20	01.30	삼익 6건	화정동	47.01㎡ / 14평	12층	0.9억	-	신규	24.03~26.03	47년
21	01.29	광명메이루즈	풍암동	143.7883㎡ / 43평	1층	5.2억	-	신규	24.03~26.03	13년
22	01.29	동천센트럴파크 4건	동천동	84.99㎡ / 26평	10층	2.7억	-	신규	24.03~26.03	19년
23	01.29	라인대주 6건	치평동	59.87㎡ / 18평	4층	1.8억	-	신규	24.03~26.03	29년
24	01.29	신동아	화정동	84.94㎡ / 26평	12층	1.5억	→ 동결 전 1.5억	갱신 갱신권	24.01~26.01	31년
25	01.29	삼익 2건	농성동	84.11㎡ / 25평	5층	1.4억	-	신규	24.03~26.03	43년
26	01.29	상무1차우미 6건	치평동	59.76㎡ / 18평	7층	1.4억	-	신규	24.03~26.03	28년
27	01.28	우미린	동천동	131.2954㎡ / 40평	3층	5.6억	-	신규	24.03~26.03	19년
28	01.28	농성SKVIEWCentral 7건	농성동	84.9752㎡ / 26평	4층	4억	-	갱신		7년
29	01.28	농성SKVIEWCentral 7건	농성동	84.9752㎡ / 26평	4층	4억	▼ -4.8% 전 4.2억	갱신 갱신권	24.01~26.01	7년
30	01.27	e편한세상 7건	광천동	134.5698㎡ / 41평	14층	4.3억	-	신규	24.02~26.02	16년

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