광주광역시

서구 전세 계약 내역

2023년 12월 기준 · 총 197건

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평균 보증금

2억 1,872만

전체 평균

신규 계약

132건

전체 대비 67.0%

갱신 계약

26건

전체 대비 13.2%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (26건)

인하 = 35% 동결 = 46% 5% 이내 인상 = 8% 5~10% 인상 = 4% 10% 초과 인상 = 8%

최근 6개월 추이

204

7월

207

8월

216

9월

211

10월

235

11월

197

12월

전월 대비 -16.2% · 중간 보증금 2억 223만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

8건 · 8,050만

중소형 40~60㎡

82건 · 1억 4,629만

중형 60~85㎡

87건 · 2억 6,838만

중대형 85~115㎡

9건 · 3억 7,333만

대형 115㎡~

11건 · 3억 4,000만

소형 4% 중소형 42% 중형 44% 중대형 5% 대형 6%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

화정동

평균 2억 3,133만 · 51건

치평동

평균 2억 3,930만 · 40건

금호동

평균 1억 9,353만 · 26건

풍암동

평균 2억 133만 · 24건

쌍촌동

평균 2억 1,321만 · 14건

농성동

평균 2억 5,500만 · 11건

유촌동

평균 1억 4,700만 · 9건

광천동

평균 2억 9,275만 · 8건

내방동

평균 8,499만 · 7건

마륵동

평균 4억 1,500만 · 3건

양동

평균 1억 4,667만 · 3건

동천동

평균 1억 2,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.31	현대삼환 2건	풍암동	134.626㎡ / 41평	19층	3억	-	신규	24.02~26.02	26년
2	12.31	현대삼환 2건	풍암동	134.626㎡ / 41평	19층	3억	-	갱신		26년
3	12.30	더샵염주센트럴파크 7건	화정동	110.9962㎡ / 34평	12층	5억	-	신규	24.03~26.03	4년
4	12.30	유니버시아드힐스테이트3단지 5건	화정동	84.97㎡ / 26평	12층	3억 2,000만	-	갱신		10년
5	12.30	유니버시아드힐스테이트2단지 6건	화정동	84.97㎡ / 26평	12층	3억	-	갱신		10년
6	12.30	라인동산 5건	치평동	59.87㎡ / 18평	17층	1억 8,000만	-	신규	24.01~26.01	27년
7	12.30	상무버들마을주공2 9건	유촌동	59.97㎡ / 18평	8층	1억 5,000만	-	신규	24.01~26.01	27년
8	12.30	해광한신 2건	치평동	55.422㎡ / 17평	6층	1억 4,000만	-	신규	24.02~26.02	28년
9	12.30	우미광장 3건	풍암동	59.955㎡ / 18평	15층	1억 4,000만	-	신규	24.02~26.02	26년
10	12.30	현대	풍암동	59.95㎡ / 18평	9층	1억 1,000만	-	신규	24.01~26.01	26년
11	12.30	금호시영1단지 2건	금호동	49.86㎡ / 15평	5층	1억 1,000만	-	신규	24.01~26.01	33년
12	12.30	우성2 4건	화정동	59㎡ / 18평	3층	1억 500만	-	신규	24.01~26.01	39년
13	12.29	유니버시아드힐스테이트2단지 6건	화정동	84.98㎡ / 26평	17층	3억 4,000만	-	신규	24.02~26.02	10년
14	12.29	모아제일	쌍촌동	84.9㎡ / 26평	3층	2억 1,000만	-	신규	24.02~26.02	28년
15	12.29	라인	금호동	84.728㎡ / 26평	3층	1억 5,000만	-	갱신		33년
16	12.29	한국	풍암동	59.985㎡ / 18평	2층	1억 1,000만	-	신규	24.01~26.01	26년
17	12.28	광주상무역골드클래스아파트	마륵동	111.7072㎡ / 34평	9층	5억	-	신규	24.01~26.01	3년
18	12.28	상무버들마을주공2 9건	유촌동	59.97㎡ / 18평	4층	1억 5,000만	-	신규	24.04~26.04	27년
19	12.28	개나리 2건	내방동	55.29㎡ / 17평	3층	9,248만	-	신규	24.01~26.01	44년
20	12.28	개나리 2건	내방동	55.29㎡ / 17평	3층	9,248만	-	갱신		44년
21	12.28	세종	농성동	60.12㎡ / 18평	4층	8,000만	-	신규	24.01~26.01	46년
22	12.27	농성SKVIEWCentral 6건	농성동	84.9752㎡ / 26평	2층	4억	→ 동결 전 4억	갱신	24.01~24.04	7년
23	12.27	더샵염주센트럴파크 7건	화정동	76.9612㎡ / 23평	11층	3억 9,000만	-	갱신		4년
24	12.27	상무에스케이뷰 4건	치평동	84.987㎡ / 26평	6층	3억 8,500만	▼ -27.4% 전 5억 3,000만	갱신	24.01~26.01	10년
25	12.27	쌍촌아너팰리스 4건	쌍촌동	63.771㎡ / 19평	11층	1억 8,000만	-	신규	24.01~26.01	9년
26	12.27	쌍촌아너팰리스 4건	쌍촌동	63.3138㎡ / 19평	10층	1억 8,000만	-	신규	24.01~26.01	9년
27	12.27	쌍촌아너팰리스 4건	쌍촌동	63.3138㎡ / 19평	10층	1억 8,000만	-	갱신		9년
28	12.27	라인동산 5건	치평동	59.87㎡ / 18평	9층	1억 6,800만	▲ +5.0% 전 1억 6,000만	갱신	24.01~26.01	27년
29	12.27	화정동도나우프리아파트 4건	화정동	46.5071㎡ / 14평	18층	1억 5,295만	-	신규	24.01~27.12	7년
30	12.27	중흥 8건	금호동	59.46㎡ / 18평	4층	1억 5,000만	-	신규	24.01~26.01	26년

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