광주광역시 반전세 계약 내역

2023년 10월 기준 · 총 1,196건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

4,149만

전체 평균

평균 월세

45만

월세 평균

신규 계약

629건

전체 대비 52.6%

갱신 계약

93건

전체 대비 7.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (92건)

인하 = 8% 동결 = 38% 5% 이내 인상 = 32% 5~10% 인상 = 2% 10% 초과 인상 = 21%

갱신 계약 월세 변동 구간 (87건)

인하 = 22% 동결 = 39% 5% 이내 인상 = 9% 5~10% 인상 = 16% 10% 초과 인상 = 14%

최근 6개월 추이

1,057

5월

1,028

6월

1,076

7월

1,089

8월

1,069

9월

1,196

10월

전월 대비 +11.9% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

209건 · 1,823만

중소형 40~60㎡

641건 · 4,158만

중형 60~85㎡

303건 · 5,136만

중대형 85~115㎡

25건 · 7,120만

대형 115㎡~

18건 · 1억 111만

소형 17% 중소형 54% 중형 25% 중대형 2% 대형 2%

시군구별 계약 현황

남구

평균 5,588만 · 359건

광산구

평균 3,602만 · 315건

북구

평균 3,147만 · 271건

서구

평균 3,126만 · 176건

동구

평균 5,584만 · 75건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	10.31	선운리버프라임 16건	광산구 선암동	74.98㎡ / 23평	15층	1억 1,300만	24만	월세 ▼ -58.6% (전 58만) 보증금 ▲ +156.8% (전 4,400만)	갱신		9년
2	10.31	부영사랑으로7차	광산구 산월동	84.9931㎡ / 26평	13층	1억 1,100만	53만	월세 ▲ +6.0% (전 50만) 보증금 ▲ +4.7% (전 1억 600만)	갱신	23.11~24.11	19년
3	10.31	선운리버프라임 16건	광산구 선암동	66.96㎡ / 20평	25층	1억 668만	22만	월세 ▼ -59.3% (전 54만) 보증금 ▲ +190.8% (전 3,668만)	갱신		9년
4	10.31	모아엘가 3건	광산구 수완동	84.9331㎡ / 26평	3층	1억	110만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	17년
5	10.31	연제동고운하이플러스아파트 2건	북구 연제동	84.9497㎡ / 26평	10층	9,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	9년
6	10.31	효천1지구중흥에스클래스리버티 185건	남구 임암동	59.9653㎡ / 18평	4층	8,290만	22만	월세 - 보증금 -	갱신		7년
7	10.31	송화마을휴먼시아(진월4블럭주공) 2건	남구 노대동	59.88㎡ / 18평	3층	6,283만	10만	월세 - 보증금 -	갱신		19년
8	10.31	효천1지구중흥에스클래스리버티 185건	남구 임암동	59.8719㎡ / 18평	2층	6,217만	27만	월세 - 보증금 -	갱신		7년
9	10.31	하남부영 10건	광산구 월곡동	60㎡ / 18평	6층	6,053만	12만	월세 → 동결 (전 12만) 보증금 ▲ +2.2% (전 5,923만)	갱신	23.11~24.11	34년
10	10.31	효천1지구중흥에스클래스리버티 185건	남구 임암동	59.6137㎡ / 18평	12층	5,181만	33만	월세 - 보증금 -	갱신		7년
11	10.31	교대금호어울림 4건	북구 풍향동	36.1102㎡ / 11평	8층	3,000만	39만	월세 ▲ +11.4% (전 35만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신	23.10~25.10	9년
12	10.31	삼익1 3건	남구 봉선동	84.96㎡ / 26평	10층	3,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	36년
13	10.31	학동남해오네뜨	동구 학동	84.9933㎡ / 26평	2층	3,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	12년
14	10.31	교대금호어울림 4건	북구 풍향동	36.1102㎡ / 11평	10층	3,000만	39만	월세 ▲ +5.4% (전 37만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신 갱신권	23.10~25.10	9년
15	10.31	교대금호어울림 4건	북구 풍향동	36.1102㎡ / 11평	8층	3,000만	39만	월세 ▲ +5.4% (전 37만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신	23.10~25.01	9년
16	10.31	동림푸른주공3 5건	북구 동림동	59.99㎡ / 18평	7층	3,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	29년
17	10.31	동천마을1단지 10건	서구 동천동	46.76㎡ / 14평	5층	2,717만	16만	월세 - 보증금 -	갱신		21년
18	10.31	효천엘에이치천년나무7단지 20건	남구 행암동	26.54㎡ / 8평	6층	2,257만	13만	월세 - 보증금 -	갱신		9년
19	10.31	서림마을다사로움2단지 2건	북구 임동	16.8045㎡ / 5평	16층	2,234만	6만	월세 - 보증금 -	갱신		5년
20	10.31	주공	북구 양산동	46.22㎡ / 14평	13층	2,220만	11만	월세 - 보증금 -	갱신		22년
21	10.31	광주효천1엘에이치1단지 19건	남구 임암동	26.63㎡ / 8평	7층	2,196만	7만	월세 - 보증금 -	갱신		5년
22	10.31	용두주공2단지 7건	북구 용두동	46.9㎡ / 14평	4층	2,041만	11만	월세 - 보증금 -	갱신		19년
23	10.31	삼익	서구 농성동	84.11㎡ / 25평	8층	2,000만	60만	월세 ▲ +33.3% (전 45만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신	23.10~25.10	43년
24	10.31	현대	북구 우산동	115.15㎡ / 35평	7층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.10	35년
25	10.31	오치동광신프로그레스 4건	북구 오치동	84.4843㎡ / 26평	8층	2,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	3년
26	10.31	충장고운라피네 2건	동구 충장로4가	49.831㎡ / 15평	13층	2,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~24.11	9년
27	10.31	비리치타운 2건	북구 오치동	84.9521㎡ / 26평	10층	2,000만	95만	월세 - 보증금 -	갱신		10년
28	10.31	비리치타운 2건	북구 오치동	84.9521㎡ / 26평	10층	2,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	10년
29	10.31	우성 2건	북구 오치동	84.94㎡ / 26평	1층	2,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	34년
30	10.31	중흥1차	광산구 도천동	59.94㎡ / 18평	7층	1,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	31년

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