광주광역시

광산구 반전세 계약 내역

2023년 10월 기준 · 총 315건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

3,602만

전체 평균

평균 월세

45만

월세 평균

신규 계약

172건

전체 대비 54.6%

갱신 계약

43건

전체 대비 13.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (42건)

인하 = 12% 동결 = 31% 5% 이내 인상 = 31% 5~10% 인상 = 5% 10% 초과 인상 = 21%

갱신 계약 월세 변동 구간 (40건)

인하 = 23% 동결 = 33% 5% 이내 인상 = 10% 5~10% 인상 = 25% 10% 초과 인상 = 10%

최근 6개월 추이

347

5월

274

6월

345

7월

355

8월

430

9월

315

10월

전월 대비 -26.7% · 중간 보증금 2,724만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

61건 · 1,478만

중소형 40~60㎡

145건 · 2,696만

중형 60~85㎡

97건 · 5,581만

중대형 85~115㎡

6건 · 4,167만

대형 115㎡~

6건 · 1억 4,500만

소형 19% 중소형 46% 중형 31% 중대형 2% 대형 2%

하위 지역별 계약 현황

1 / 3

월계동

평균 2,092만 · 39건

우산동

평균 2,647만 · 34건

신가동

평균 3,285만 · 32건

선암동

평균 6,557만 · 30건

장덕동

평균 3,777만 · 26건

운남동

평균 2,325만 · 24건

월곡동

평균 4,033만 · 22건

소촌동

평균 4,063만 · 16건

쌍암동

평균 1,898만 · 15건

산정동

평균 3,178만 · 13건

수완동

평균 9,833만 · 12건

송정동

평균 4,300만 · 10건

흑석동

평균 4,078만 · 9건

도산동

평균 1,091만 · 9건

신창동

평균 2,967만 · 8건

산월동

평균 5,183만 · 6건

비아동

평균 625만 · 4건

하남동

평균 5,500만 · 2건

도천동

평균 1,000만 · 2건

신촌동

평균 2,895만 · 2건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	10.31	선운리버프라임 16건	선암동	74.98㎡ / 23평	15층	1억 1,300만	24만	월세 ▼ -58.6% (전 58만) 보증금 ▲ +156.8% (전 4,400만)	갱신		9년
2	10.31	부영사랑으로7차	산월동	84.9931㎡ / 26평	13층	1억 1,100만	53만	월세 ▲ +6.0% (전 50만) 보증금 ▲ +4.7% (전 1억 600만)	갱신	23.11~24.11	19년
3	10.31	선운리버프라임 16건	선암동	66.96㎡ / 20평	25층	1억 668만	22만	월세 ▼ -59.3% (전 54만) 보증금 ▲ +190.8% (전 3,668만)	갱신		9년
4	10.31	모아엘가 3건	수완동	84.9331㎡ / 26평	3층	1억	110만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	17년
5	10.31	하남부영 10건	월곡동	60㎡ / 18평	6층	6,053만	12만	월세 → 동결 (전 12만) 보증금 ▲ +2.2% (전 5,923만)	갱신	23.11~24.11	34년
6	10.31	중흥1차	도천동	59.94㎡ / 18평	7층	1,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	31년
7	10.31	토담휴로스 2건	우산동	19.9163㎡ / 6평	6층	300만	35만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~24.11	13년
8	10.31	첨단AM-City스카이하이2차	월계동	19.2584㎡ / 6평	7층	300만	36만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~24.11	11년
9	10.30	아름마을휴먼시아2단지 14건	신가동	51.93㎡ / 16평	1층	6,562만	16만	월세 - 보증금 -	갱신		17년
10	10.30	첨단부영6차 2건	산월동	84.9931㎡ / 26평	14층	5,000만	75만	월세 ▲ +56.3% (전 48만) 보증금 ▼ -44.4% (전 9,000만)	갱신	23.10~25.10	20년
11	10.30	첨단부영6차 2건	산월동	84.9931㎡ / 26평	14층	5,000만	75만	월세 - 보증금 -	갱신	23.10~25.10	20년
12	10.30	선운리버프라임 16건	선암동	74.73㎡ / 23평	7층	4,111만	62만	월세 ▲ +1.6% (전 61만) 보증금 ▼ -10.8% (전 4,611만)	갱신		9년
13	10.30	어등산대방노블랜드 2건	산정동	107.189㎡ / 32평	10층	3,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	13년
14	10.30	모아드림타운2차 6건	소촌동	59.7128㎡ / 18평	5층	3,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	25년
15	10.30	신동아	월계동	102.95㎡ / 31평	7층	3,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	30년
16	10.30	광주수완7신완마을휴먼시아 6건	장덕동	39.25㎡ / 12평	8층	2,915만	6만	월세 - 보증금 -	갱신		15년
17	10.30	아름마을휴먼시아1단지 5건	신가동	39.72㎡ / 12평	14층	2,093만	12만	월세 - 보증금 -	갱신		17년
18	10.30	광주수완7신완마을휴먼시아 6건	장덕동	39.96㎡ / 12평	5층	2,015만	12만	월세 - 보증금 -	갱신		15년
19	10.30	금호타운 2건	월곡동	84.72㎡ / 26평	8층	2,000만	63만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	35년
20	10.30	대주피오레1차	도산동	84.98㎡ / 26평	1층	2,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	26년
21	10.30	산정빛여울채아파트 3건	산정동	30.1474㎡ / 9평	6층	1,940만	15만	월세 - 보증금 -	갱신		9년
22	10.30	운남주공3단지	운남동	59.76㎡ / 18평	18층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	30년
23	10.30	금강2차	도산동	35.28㎡ / 11평	8층	308만	10만	월세 - 보증금 -	갱신		27년
24	10.30	한양에드가301동 2건	쌍암동	26.36㎡ / 8평	8층	300만	40만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~24.11	13년
25	10.29	광주수완6신완마을휴먼시아 12건	장덕동	51.82㎡ / 16평	9층	5,053만	7만	월세 - 보증금 -	갱신		16년
26	10.29	해솔마을대방노블랜드2차	수완동	84.9382㎡ / 26평	13층	5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	15년
27	10.29	호반리젠시빌1차	신가동	84.0624㎡ / 25평	7층	3,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	25년
28	10.29	현대디에코2차 2건	송정동	49.5899㎡ / 15평	8층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~24.10	10년
29	10.29	보양맨션	소촌동	59.22㎡ / 18평	5층	500만	28만	월세 - 보증금 -	갱신		38년
30	10.28	수완루아채	장덕동	84.2801㎡ / 25평	20층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	18년

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