광주광역시

동구 반전세 계약 내역

2023년 10월 기준 · 총 75건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

5,584만

전체 평균

평균 월세

58만

월세 평균

신규 계약

52건

전체 대비 69.3%

갱신 계약

6건

전체 대비 8.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (6건)

인하 동결 = 50% 5% 이내 인상 = 17% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 33%

갱신 계약 월세 변동 구간 (6건)

인하 = 50% 동결 = 33% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 17%

최근 6개월 추이

5월

167

6월

158

7월

8월

9월

10월

전월 대비 -8.5% · 중간 보증금 4,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

21건 · 1,928만

중소형 40~60㎡

23건 · 7,556만

중형 60~85㎡

25건 · 5,102만

중대형 85~115㎡

5건 · 9,400만

대형 115㎡~

1건 · 3억

소형 28% 중소형 31% 중형 33% 중대형 7% 대형 1%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

용산동

평균 6,898만 · 20건

계림동

평균 5,927만 · 17건

선교동

평균 2,688만 · 8건

충장로4가

평균 650만 · 8건

학동

평균 9,400만 · 5건

월남동

평균 8,716만 · 4건

산수동

평균 5,833만 · 3건

금남로5가

평균 433만 · 3건

소태동

평균 5,765만 · 2건

내남동

평균 1억 6,353만 · 2건

수기동

평균 2,250만 · 2건

충장로5가

평균 4,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	10.31	학동남해오네뜨	학동	84.9933㎡ / 26평	2층	3,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	12년
2	10.31	충장고운라피네 2건	충장로4가	49.831㎡ / 15평	13층	2,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~24.11	9년
3	10.30	충장아트원 6건	충장로4가	18㎡ / 5평	7층	300만	35만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~24.11	12년
4	10.29	무등산아이파크 2건	학동	114.5742㎡ / 35평	30층	2억 5,000만	150만	월세 → 동결 (전 150만) 보증금 ▲ +150.0% (전 1억)	갱신	23.11~25.11	9년
5	10.29	용산지구모아엘가에듀파크 3건	용산동	84.9024㎡ / 26평	2층	5,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.11	7년
6	10.29	그랜드센트럴 3건	계림동	75.9867㎡ / 23평	29층	2,500만	90만	월세 - 보증금 -	갱신	23.11~25.11	6년
7	10.28	용산지구모아엘가에듀파크 3건	용산동	84.9024㎡ / 26평	13층	5,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	7년
8	10.28	다보애주상복합APT	용산동	71.048㎡ / 21평	10층	2,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	10년
9	10.28	AM-City하이클래스 3건	금남로5가	15.1697㎡ / 5평	8층	500만	35만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~24.10	12년
10	10.27	내남지구2차진아리채 2건	내남동	59.9156㎡ / 18평	12층	1억 6,353만	4만	월세 - 보증금 -	신규		6년
11	10.27	월남호반베르디움2차	월남동	78.2705㎡ / 24평	13층	5,000만	65만	월세 ▲ +18.2% (전 55만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	24.01~26.01	10년
12	10.27	광주용산엘에이치1단지 7건	용산동	36.63㎡ / 11평	3층	2,720만	13만	월세 - 보증금 -	갱신		7년
13	10.27	금호 2건	계림동	59.85㎡ / 18평	4층	2,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	30년
14	10.27	선교2차우방아이유쉘리포레 8건	선교동	59.9702㎡ / 18평	11층	2,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	3년
15	10.27	선교2차우방아이유쉘리포레 8건	선교동	59.9314㎡ / 18평	20층	500만	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	3년
16	10.27	AM-City하이클래스 3건	금남로5가	17.67㎡ / 5평	6층	500만	38만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~24.10	12년
17	10.26	계림아이파크에스케이뷰 3건	계림동	123.8681㎡ / 37평	14층	3억	125만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	4년
18	10.26	용산지구모아엘가에듀파크 3건	용산동	84.9024㎡ / 26평	7층	5,000만	100만	월세 ▼ -16.7% (전 120만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신 갱신권	23.11~25.10	7년
19	10.26	선교2차우방아이유쉘리포레 8건	선교동	84.879㎡ / 26평	7층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	3년
20	10.25	광주용산엘에이치1단지 7건	용산동	29.48㎡ / 9평	5층	1,048만	15만	월세 → 동결 (전 15만) 보증금 ▲ +4.8% (전 1,000만)	갱신	23.10~25.09	7년
21	10.24	두산위브3차(두산위브더파크) 3건	계림동	39.9452㎡ / 12평	10층	5,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	5년
22	10.24	충장아트원 6건	충장로4가	18㎡ / 5평	15층	500만	35만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~24.11	12년
23	10.23	무등산골드클래스 2건	소태동	39.9979㎡ / 12평	10층	7,004만	14만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~25.04	8년
24	10.23	그랜드센트럴 3건	계림동	84.9647㎡ / 26평	18층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~25.10	6년
25	10.23	학1마을	학동	59.97㎡ / 18평	1층	3,000만	65만	월세 - 보증금 -	갱신		19년
26	10.23	충장아트원 6건	충장로4가	18㎡ / 5평	15층	300만	37만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~24.10	12년
27	10.22	계림아이파크에스케이뷰 3건	계림동	62.9856㎡ / 19평	3층	1억	60만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	4년
28	10.21	충장아트원 6건	충장로4가	18㎡ / 5평	5층	300만	35만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~24.10	12년
29	10.20	광주용산엘에이치1단지 7건	용산동	36.63㎡ / 11평	19층	3,820만	7만	월세 - 보증금 -	갱신		7년
30	10.19	내남지구2차진아리채 2건	내남동	59.9081㎡ / 18평	3층	1억 6,353만	4만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.06	6년

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