광주광역시

서구 반전세 계약 내역

2023년 10월 기준 · 총 176건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

3,126만

전체 평균

평균 월세

61만

월세 평균

신규 계약

132건

전체 대비 75.0%

갱신 계약

10건

전체 대비 5.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (10건)

인하 동결 = 100% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (9건)

인하 = 11% 동결 = 22% 5% 이내 인상 = 22% 5~10% 인상 = 11% 10% 초과 인상 = 33%

최근 6개월 추이

181

5월

162

6월

143

7월

158

8월

163

9월

176

10월

전월 대비 +8.0% · 중간 보증금 2,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

32건 · 917만

중소형 40~60㎡

77건 · 1,903만

중형 60~85㎡

57건 · 4,953만

중대형 85~115㎡

5건 · 1억 600만

대형 115㎡~

5건 · 7,800만

소형 18% 중소형 44% 중형 32% 중대형 3% 대형 3%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

화정동

평균 3,922만 · 50건

치평동

평균 2,197만 · 34건

금호동

평균 2,568만 · 22건

동천동

평균 2,773만 · 18건

풍암동

평균 3,267만 · 15건

농성동

평균 2,333만 · 12건

쌍촌동

평균 3,033만 · 9건

광천동

평균 9,100만 · 5건

내방동

평균 2,240만 · 5건

유촌동

평균 2,333만 · 3건

양동

평균 1,667만 · 3건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	10.31	동천마을1단지 10건	동천동	46.76㎡ / 14평	5층	2,717만	16만	월세 - 보증금 -	갱신		21년
2	10.31	삼익	농성동	84.11㎡ / 25평	8층	2,000만	60만	월세 ▲ +33.3% (전 45만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신	23.10~25.10	43년
3	10.31	라인대주 5건	치평동	59.87㎡ / 18평	5층	1,000만	70만	월세 ▲ +7.7% (전 65만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신	23.10~25.10	29년
4	10.31	대광	광천동	66.79㎡ / 20평	5층	500만	30만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~25.10	47년
5	10.31	농성동유탑유블레스 4건	농성동	19.7906㎡ / 6평	11층	300만	36만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~24.02	14년
6	10.30	대주	화정동	84.99㎡ / 26평	11층	2,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	34년
7	10.30	라인대주 5건	치평동	59.87㎡ / 18평	8층	2,000만	65만	월세 → 동결 (전 65만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신	23.10~24.10	29년
8	10.30	한신 2건	풍암동	39.31㎡ / 12평	3층	1,000만	30만	월세 - 보증금 -	갱신		26년
9	10.30	상무리채2	치평동	19.2869㎡ / 6평	7층	300만	40만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~24.10	12년
10	10.29	매월동아델리움로제비앙	금호동	84.7741㎡ / 26평	10층	5,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~24.12	9년
11	10.28	유니버시아드힐스테이트3단지 9건	화정동	84.98㎡ / 26평	14층	2억	35만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	10년
12	10.28	해피투모루 2건	화정동	33.1261㎡ / 10평	11층	500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~24.11	13년
13	10.28	농성동유탑유블레스 4건	농성동	19.7906㎡ / 6평	2층	300만	35만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~25.10	14년
14	10.28	유탑유블레스 6건	화정동	19.7906㎡ / 6평	11층	300만	37만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~24.10	13년
15	10.27	더샵염주센트럴파크 2건	화정동	84.9236㎡ / 26평	10층	5,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	4년
16	10.27	동천마을1단지 10건	동천동	46.76㎡ / 14평	9층	3,364만	7만	월세 - 보증금 -	갱신		21년
17	10.27	해광한신 3건	치평동	59.99㎡ / 18평	5층	3,000만	44만	월세 ▲ +4.8% (전 42만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신	23.11~26.11	28년
18	10.27	해광한신 3건	치평동	59.99㎡ / 18평	5층	3,000만	44만	월세 - 보증금 -	갱신		28년
19	10.27	중흥 4건	금호동	59.46㎡ / 18평	10층	3,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	26년
20	10.27	라인동산 4건	화정동	84.97㎡ / 26평	9층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~25.12	34년
21	10.27	대주 2건	치평동	49.88㎡ / 15평	13층	1,000만	52만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	28년
22	10.27	농성동유탑유블레스 4건	농성동	19.7906㎡ / 6평	10층	100만	43만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~24.10	14년
23	10.26	광주화정동골드클래스주상복합	화정동	84.9893㎡ / 26평	27층	5,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	4년
24	10.26	부영APT(신암마을) 4건	풍암동	80.1864㎡ / 24평	14층	4,500만	70만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	26년
25	10.26	동천마을1단지 10건	동천동	46.76㎡ / 14평	13층	2,199만	13만	월세 - 보증금 -	갱신		21년
26	10.26	중흥 4건	금호동	59.55㎡ / 18평	16층	2,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	26년
27	10.26	현대(859-1) 4건	화정동	53.46㎡ / 16평	12층	1,000만	45만	월세 - 보증금 -	갱신		39년
28	10.26	현대(859-1) 4건	화정동	53.46㎡ / 16평	12층	1,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	39년
29	10.26	농성동유탑유블레스 4건	농성동	19.7906㎡ / 6평	5층	300만	37만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~24.10	14년
30	10.26	유탑유블레스 6건	화정동	24.091㎡ / 7평	14층	200만	46만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~24.10	13년

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