서울특별시 반전세 계약 내역

2023년 10월 기준 · 총 8,797건

평균 보증금

2.2억

전체 평균

평균 월세

115만

월세 평균

신규 계약

5,745건

전체 대비 65.3%

갱신 계약

1,834건

전체 대비 20.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (1,827건)

인하 = 13% 동결 = 67% 5% 이내 인상 = 6% 5~10% 인상 = 2% 10% 초과 인상 = 13%

갱신 계약 월세 변동 구간 (1,625건)

인하 = 24% 동결 = 17% 5% 이내 인상 = 10% 5~10% 인상 = 16% 10% 초과 인상 = 33%

최근 6개월 추이

9,427

5월

9,528

6월

8,587

7월

8,365

8월

8,024

9월

8,797

10월

전월 대비 +9.6% · 중간 보증금 1억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

1,688건 · 0.6억

중소형 40~60㎡

3,371건 · 1.4억

중형 60~85㎡

2,662건 · 3.0억

중대형 85~115㎡

558건 · 4.6억

대형 115㎡~

518건 · 5.8억

소형 19% 중소형 38% 중형 30% 중대형 6% 대형 6%

시군구별 계약 현황

1 / 4

강남구

평균 4.4억 · 970건

송파구

평균 2.7억 · 727건

서초구

평균 4.0억 · 710건

노원구

평균 0.7억 · 590건

강동구

평균 1.7억 · 585건

강서구

평균 1.3억 · 458건

마포구

평균 1.8억 · 457건

구로구

평균 1.0억 · 410건

양천구

평균 2.5억 · 399건

은평구

평균 1.2억 · 353건

성동구

평균 2.1억 · 328건

영등포구

평균 2.4억 · 309건

중랑구

평균 1.1억 · 295건

성북구

평균 1.7억 · 267건

동대문구

평균 1.6억 · 253건

동작구

평균 2.4억 · 249건

서대문구

평균 1.8억 · 229건

관악구

평균 1.6억 · 204건

용산구

평균 2.4억 · 183건

광진구

평균 2.6억 · 179건

도봉구

평균 0.6억 · 177건

중구

평균 1.7억 · 154건

금천구

평균 1.1억 · 129건

강북구

평균 1.1억 · 96건

종로구

평균 1.7억 · 86건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	10.31	나인원한남	용산구 한남동	206.8953㎡ / 63평	8층	30억	2,000만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	7년
2	10.31	반포써밋 10건	서초구 반포동	106.5162㎡ / 32평	20층	16억	50만	월세 - 보증금 -	갱신		8년
3	10.31	반포써밋 10건	서초구 반포동	106.5162㎡ / 32평	20층	16억	50만	월세 - 보증금 -	갱신	24.01~26.01	8년
4	10.31	디에이치자이개포 21건	강남구 일원동	84.64㎡ / 26평	6층	12억	90만	월세 ▼ -35.7% (전 140만) 보증금 → 동결 (전 12억)	갱신 갱신권	24.01~26.01	5년
5	10.31	디에이치아너힐즈 15건	강남구 개포동	94.2875㎡ / 29평	2층	11.8억	220만	월세 ▼ -18.5% (전 270만) 보증금 ▲ +9.3% (전 10.8억)	갱신 갱신권	23.12~25.12	7년
6	10.31	래미안원베일리 57건	서초구 반포동	74.97㎡ / 23평	13층	11억	150만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	3년
7	10.31	개나리SK뷰 2건	강남구 역삼동	84.99㎡ / 26평	8층	10억	180만	월세 ▲ +5.9% (전 170만) 보증금 → 동결 (전 10억)	갱신	23.11~25.11	14년
8	10.31	우성4	강남구 도곡동	152.74㎡ / 46평	3층	9.5억	25만	월세 → 동결 (전 25만) 보증금 ▲ +5.6% (전 9억)	갱신	24.02~26.02	41년
9	10.31	목련타운	강남구 일원동	99.79㎡ / 30평	1층	9억	20만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	33년
10	10.31	래미안원베일리 57건	서초구 반포동	84.97㎡ / 26평	24층	9억	320만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	3년
11	10.31	영풍마드레빌	강남구 청담동	122.2㎡ / 37평	12층	9억	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	23년
12	10.31	리센츠 48건	송파구 잠실동	84.99㎡ / 26평	7층	9억	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	18년
13	10.31	마포그랑자이 6건	마포구 대흥동	84.98㎡ / 26평	3층	8억	40만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	6년
14	10.31	올림픽선수기자촌2단지 10건	송파구 방이동	126.18㎡ / 38평	5층	8억	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	38년
15	10.31	래미안원베일리 57건	서초구 반포동	84.98㎡ / 26평	2층	8억	330만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	3년
16	10.31	올림픽선수기자촌2단지 10건	송파구 방이동	126.18㎡ / 38평	5층	8억	100만	월세 - 보증금 -	갱신		38년
17	10.31	이수스위첸포레힐즈 5건	동작구 동작동	84.97㎡ / 26평	7층	7억	85만	월세 - 보증금 -	갱신		4년
18	10.31	방배신삼호 2건	서초구 방배동	164.97㎡ / 50평	7층	7억	150만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	43년
19	10.31	펜트힐캐스케이드 2건	강남구 논현동	48.03㎡ / 15평	16층	7억	150만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	3년
20	10.31	디에이치아너힐즈 15건	강남구 개포동	84.6348㎡ / 26평	21층	7억	220만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	7년
21	10.31	옥수파크힐스101동~116동 17건	성동구 옥수동	84.92㎡ / 26평	8층	7억	160만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	10년
22	10.31	송파시그니처롯데캐슬 6건	송파구 거여동	84.98㎡ / 26평	22층	7억	25만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	5년
23	10.31	디에이치아너힐즈 15건	강남구 개포동	84.6348㎡ / 26평	21층	7억	220만	월세 - 보증금 -	갱신		7년
24	10.31	이수스위첸포레힐즈 5건	동작구 동작동	84.97㎡ / 26평	7층	7억	85만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	4년
25	10.31	래미안 개포 루체하임 9건	강남구 일원동	59.99㎡ / 18평	2층	6.6억	28만	월세 ▲ +3.7% (전 27만) 보증금 ▲ +5.0% (전 6.3억)	갱신	23.12~24.12	8년
26	10.31	잠실엘스 65건	송파구 잠실동	84.8㎡ / 26평	21층	6.6억	170만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	18년
27	10.31	강서힐스테이트 8건	강서구 화곡동	84.99㎡ / 26평	15층	6.2억	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	11년
28	10.31	이편한세상금호파크힐스 5건	성동구 금호동1가	84.932㎡ / 26평	3층	6.1억	60만	월세 ▲ +9.1% (전 55만) 보증금 ▲ +0.8% (전 6억)	갱신	23.11~25.11	7년
29	10.31	로쟌뷰 2건	송파구 석촌동	110.45㎡ / 33평	13층	6억	135만	월세 ▲ +32.4% (전 102만) 보증금 → 동결 (전 6억)	갱신	24.01~26.01	21년
30	10.31	잠실엘스 65건	송파구 잠실동	84.8㎡ / 26평	13층	5.5억	200만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	18년

← 서울특별시 상세 리포트로 돌아가기

◀ ▶