광주광역시 서구

화정동 반전세 계약 내역

2023년 2월 기준 · 총 63건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

4,535만

전체 평균

평균 월세

68만

월세 평균

신규 계약

54건

전체 대비 85.7%

갱신 계약

2건

전체 대비 3.2%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (2건)

인하 동결 = 100% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (2건)

인하 = 50% 동결 = 50% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

1월

2월

전월 대비 +1.6% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

8건 · 525만

중소형 40~60㎡

15건 · 5,733만

중형 60~85㎡

38건 · 4,092만

중대형 85~115㎡

2건 · 2억

소형 13% 중소형 24% 중형 60% 중대형 3%

아파트별 계약 현황

1 / 3

유니버시아드힐스테이트3단지

평균 7,545만 · 11건

광주화정동골드클래스주상복합

평균 4,611만 · 9건

더샵염주센트럴파크

평균 9,000만 · 8건

유탑유블레스

평균 525만 · 8건

태영

평균 3,000만 · 5건

현대(740-6)

평균 1,800만 · 5건

해광샹그릴라센트럴337

평균 1,667만 · 3건

화정엘리체퍼스티지

평균 3,500만 · 2건

럭키

평균 750만 · 2건

삼익

평균 1,750만 · 2건

라인동산

평균 5,750만 · 2건

유니버시아드힐스테이트2단지

평균 1억 · 1건

유니버시아드힐스테이트1단지

평균 5,000만 · 1건

우성2

평균 9,500만 · 1건

현대(859-1)

평균 1,000만 · 1건

호반

평균 6,000만 · 1건

중흥파크맨션(927-1

평균 1,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	태영 5건	화정동	59.93㎡ / 18평	6층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	37년
2	02.27	더샵염주센트럴파크 8건	화정동	84.9596㎡ / 26평	10층	4,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	4년
3	02.27	해광샹그릴라센트럴337 3건	화정동	55.5192㎡ / 17평	2층	2,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	9년
4	02.24	삼익 2건	화정동	65.1㎡ / 20평	12층	2,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	47년
5	02.24	중흥파크맨션(927-1	화정동	84.99㎡ / 26평	10층	1,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	34년
6	02.24	럭키 2건	화정동	61.83㎡ / 19평	1층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.03	41년
7	02.23	해광샹그릴라센트럴337 3건	화정동	54.6212㎡ / 17평	4층	2,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~24.02	9년
8	02.22	화정엘리체퍼스티지 2건	화정동	84.9795㎡ / 26평	20층	2,000만	105만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~24.03	7년
9	02.22	광주화정동골드클래스주상복합 9건	화정동	84.9319㎡ / 26평	26층	2,000만	150만	월세 - 보증금 -	갱신		4년
10	02.22	라인동산 2건	화정동	59.85㎡ / 18평	10층	1,500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.02	34년
11	02.22	태영 5건	화정동	59.93㎡ / 18평	10층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	37년
12	02.21	유니버시아드힐스테이트3단지 11건	화정동	84.97㎡ / 26평	31층	5,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	10년
13	02.21	유니버시아드힐스테이트3단지 11건	화정동	84.97㎡ / 26평	31층	5,000만	95만	월세 - 보증금 -	갱신		10년
14	02.21	유탑유블레스 8건	화정동	19.7906㎡ / 6평	8층	300만	38만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~24.02	13년
15	02.20	태영 5건	화정동	59.93㎡ / 18평	11층	1억 1,000만	16만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	37년
16	02.20	라인동산 2건	화정동	59.85㎡ / 18평	3층	1억	15만	월세 - 보증금 -	갱신		34년
17	02.20	유니버시아드힐스테이트3단지 11건	화정동	84.98㎡ / 26평	24층	4,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	10년
18	02.20	광주화정동골드클래스주상복합 9건	화정동	84.9893㎡ / 26평	9층	3,500만	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	4년
19	02.20	태영 5건	화정동	59.93㎡ / 18평	5층	1,500만	43만	월세 → 동결 (전 43만) 보증금 → 동결 (전 1,500만)	갱신	23.04~25.04	37년
20	02.19	유니버시아드힐스테이트3단지 11건	화정동	84.97㎡ / 26평	19층	3,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	10년
21	02.19	현대(740-6) 5건	화정동	84.86㎡ / 26평	5층	2,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	40년
22	02.18	더샵염주센트럴파크 8건	화정동	84.9236㎡ / 26평	26층	1억	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	4년
23	02.18	더샵염주센트럴파크 8건	화정동	84.9236㎡ / 26평	26층	1억	100만	월세 - 보증금 -	갱신		4년
24	02.18	광주화정동골드클래스주상복합 9건	화정동	84.9893㎡ / 26평	27층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.02	4년
25	02.18	유니버시아드힐스테이트3단지 11건	화정동	59.99㎡ / 18평	1층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~23.12	10년
26	02.17	더샵염주센트럴파크 8건	화정동	84.9236㎡ / 26평	17층	5,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.02	4년
27	02.17	현대(740-6) 5건	화정동	72.585㎡ / 22평	3층	1,500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.02	40년
28	02.17	현대(740-6) 5건	화정동	72.585㎡ / 22평	5층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.02	40년
29	02.16	유니버시아드힐스테이트3단지 11건	화정동	84.97㎡ / 26평	10층	7,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	10년
30	02.16	유니버시아드힐스테이트3단지 11건	화정동	84.98㎡ / 26평	21층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	갱신		10년

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