광주광역시 서구

풍암동 반전세 계약 내역

2023년 2월 기준 · 총 22건

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평균 보증금

3,182만

전체 평균

평균 월세

56만

월세 평균

신규 계약

20건

전체 대비 90.9%

갱신 계약

2건

전체 대비 9.1%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (2건)

인하 동결 = 100% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (2건)

인하 동결 = 50% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 50% 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

1월

2월

전월 대비 +57.1% · 중간 보증금 2,000만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

18건 · 1,944만

중형 60~85㎡

3건 · 4,333만

대형 115㎡~

1건 · 2억 2,000만

중소형 82% 중형 14% 대형 5%

아파트별 계약 현황

1 / 2

중흥호반

평균 1,429만 · 7건

우미광장

평균 2,667만 · 6건

주은모아

평균 1,667만 · 3건

중흥아파트

평균 4,000만 · 2건

현대

평균 2,000만 · 1건

부영APT(신암마을)

평균 5,000만 · 1건

한신

평균 2,000만 · 1건

동부센트레빌

평균 2억 2,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	현대	풍암동	59.95㎡ / 18평	19층	2,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	26년
2	02.25	한신	풍암동	59.79㎡ / 18평	10층	2,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	26년
3	02.24	주은모아 3건	풍암동	59.28㎡ / 18평	18층	2,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	26년
4	02.23	중흥호반 7건	풍암동	59.55㎡ / 18평	6층	2,000만	63만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	26년
5	02.20	우미광장 6건	풍암동	59.79㎡ / 18평	14층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~24.02	26년
6	02.20	우미광장 6건	풍암동	59.79㎡ / 18평	2층	1,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	26년
7	02.19	중흥아파트 2건	풍암동	84.99㎡ / 26평	6층	5,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.02	26년
8	02.19	중흥아파트 2건	풍암동	84.99㎡ / 26평	1층	3,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	26년
9	02.18	중흥호반 7건	풍암동	59.88㎡ / 18평	4층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.03	26년
10	02.17	우미광장 6건	풍암동	59.955㎡ / 18평	5층	3,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	26년
11	02.13	중흥호반 7건	풍암동	59.88㎡ / 18평	16층	2,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	26년
12	02.11	중흥호반 7건	풍암동	59.55㎡ / 18평	8층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.02	26년
13	02.10	중흥호반 7건	풍암동	59.55㎡ / 18평	6층	2,000만	63만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	26년
14	02.09	동부센트레빌	풍암동	164.891㎡ / 50평	17층	2억 2,000만	100만	월세 → 동결 (전 100만) 보증금 → 동결 (전 2억 2,000만)	갱신	23.02~25.02	23년
15	02.07	부영APT(신암마을)	풍암동	80.1864㎡ / 24평	2층	5,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	26년
16	02.07	중흥호반 7건	풍암동	59.55㎡ / 18평	8층	1,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.02	26년
17	02.06	우미광장 6건	풍암동	59.955㎡ / 18평	4층	7,000만	20만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	26년
18	02.05	우미광장 6건	풍암동	59.955㎡ / 18평	3층	2,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	26년
19	02.04	우미광장 6건	풍암동	59.955㎡ / 18평	2층	2,000만	53만	월세 ▲ +6.0% (전 50만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신	23.03~24.03	26년
20	02.04	중흥호반 7건	풍암동	59.88㎡ / 18평	7층	1,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.02	26년
21	02.04	주은모아 3건	풍암동	59.7㎡ / 18평	12층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.02	26년
22	02.01	주은모아 3건	풍암동	59.28㎡ / 18평	7층	2,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	26년

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