광주광역시 서구

풍암동 전세 계약 내역

2023년 2월 기준 · 총 29건

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평균 보증금

1억 6,264만

전체 평균

신규 계약

13건

전체 대비 44.8%

갱신 계약

12건

전체 대비 41.4%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (12건)

인하 동결 = 58% 5% 이내 인상 = 33% 5~10% 인상 = 8% 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

1월

2월

전월 대비 +20.8% · 중간 보증금 1억 6,270만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

1건 · 7,800만

중소형 40~60㎡

21건 · 1억 4,388만

중형 60~85㎡

6건 · 2억 1,117만

대형 115㎡~

1건 · 3억 5,000만

소형 3% 중소형 72% 중형 21% 대형 3%

아파트별 계약 현황

1 / 2

우미광장

평균 1억 4,883만 · 6건

주은모아

평균 1억 5,242만 · 6건

현대

평균 1억 3,250만 · 4건

광명메이루즈

평균 3억 3,333만 · 3건

중흥호반

평균 1억 5,000만 · 3건

삼능남양

평균 1억 3,900만 · 3건

한신

평균 1억 400만 · 2건

동부센트레빌

평균 2억 · 1건

한국

평균 1억 395만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	우미광장 6건	풍암동	59.955㎡ / 18평	16층	1억 5,700만	-	갱신	23.04~25.04	26년
2	02.27	주은모아 6건	풍암동	59.28㎡ / 18평	16층	1억 6,000만	-	갱신		26년
3	02.27	주은모아 6건	풍암동	59.28㎡ / 18평	16층	1억 6,000만	▲ +3.2% 전 1억 5,500만	갱신	23.03~25.03	26년
4	02.25	주은모아 6건	풍암동	59.7㎡ / 18평	18층	1억 5,500만	▲ +3.3% 전 1억 5,000만	갱신	23.04~25.04	26년
5	02.25	삼능남양 3건	풍암동	60.0㎡ / 18평	11층	1억 4,400만	▲ +2.1% 전 1억 4,100만	갱신 갱신권	23.04~25.04	26년
6	02.24	광명메이루즈 3건	풍암동	121.0522㎡ / 37평	3층	3억 5,000만	-	신규	23.03~25.03	13년
7	02.24	한국	풍암동	59.985㎡ / 18평	1층	1억 395만	▲ +5.0% 전 9,900만	갱신	23.03~25.03	26년
8	02.23	중흥호반 3건	풍암동	59.88㎡ / 18평	15층	1억 5,500만	→ 동결 전 1억 5,500만	갱신	23.02~25.02	26년
9	02.23	주은모아 6건	풍암동	59.28㎡ / 18평	18층	1억 3,650만	-	신규	23.03~25.03	26년
10	02.20	한신 2건	풍암동	39.31㎡ / 12평	10층	7,800만	→ 동결 전 7,800만	갱신	23.04~25.04	26년
11	02.17	광명메이루즈 3건	풍암동	84.7911㎡ / 26평	11층	3억 2,500만	→ 동결 전 3억 2,500만	갱신	23.04~25.04	13년
12	02.17	광명메이루즈 3건	풍암동	84.7911㎡ / 26평	11층	3억 2,500만	▲ +8.3% 전 3억	갱신	23.04~25.04	13년
13	02.17	중흥호반 3건	풍암동	59.46㎡ / 18평	17층	1억 4,500만	-	신규	23.03~25.03	26년
14	02.16	우미광장 6건	풍암동	59.955㎡ / 18평	18층	1억 4,000만	-	신규	23.02~25.02	26년
15	02.16	우미광장 6건	풍암동	59.955㎡ / 18평	18층	1억 4,000만	-	갱신		26년
16	02.14	동부센트레빌	풍암동	84.601㎡ / 26평	4층	2억	-	신규	23.02~25.02	23년
17	02.13	주은모아 6건	풍암동	59.28㎡ / 18평	13층	1억 5,300만	→ 동결 전 1억 5,300만	갱신	23.02~25.02	26년
18	02.11	중흥호반 3건	풍암동	59.46㎡ / 18평	12층	1억 5,000만	-	신규	23.02~25.02	26년
19	02.10	현대 4건	풍암동	59.95㎡ / 18평	5층	1억 3,000만	-	신규	23.03~25.03	26년
20	02.09	우미광장 6건	풍암동	59.79㎡ / 18평	20층	1억 5,400만	→ 동결 전 1억 5,400만	갱신	23.04~25.04	26년
21	02.09	삼능남양 3건	풍암동	60.0㎡ / 18평	8층	1억 3,800만	→ 동결 전 1억 3,800만	갱신 갱신권	23.02~25.02	26년
22	02.09	현대 4건	풍암동	59.95㎡ / 18평	19층	1억 2,000만	-	신규	23.04~25.04	26년
23	02.08	현대 4건	풍암동	59.95㎡ / 18평	5층	1억 5,000만	-	신규	23.02~25.02	26년
24	02.06	삼능남양 3건	풍암동	60.0㎡ / 18평	3층	1억 3,500만	-	신규	23.02~25.02	26년
25	02.04	우미광장 6건	풍암동	59.955㎡ / 18평	12층	1억 5,000만	→ 동결 전 1억 5,000만	갱신	23.02~25.02	26년
26	02.03	주은모아 6건	풍암동	59.28㎡ / 18평	16층	1억 5,000만	-	신규	23.03~25.03	26년
27	02.02	우미광장 6건	풍암동	59.79㎡ / 18평	16층	1억 5,200만	-	신규	23.02~24.02	26년
28	02.02	현대 4건	풍암동	59.95㎡ / 18평	5층	1억 3,000만	-	갱신	23.02~25.02	26년
29	02.01	한신 2건	풍암동	59.79㎡ / 18평	3층	1억 3,000만	-	신규	23.02~25.02	26년

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