광주광역시 서구

화정동 반전세 계약 내역

2025년 6월 기준 · 총 33건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

3,592만

전체 평균

평균 월세

73만

월세 평균

신규 계약

27건

전체 대비 81.8%

갱신 계약

4건

전체 대비 12.1%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (4건)

인하 = 50% 동결 = 25% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 25%

갱신 계약 월세 변동 구간 (4건)

인하 동결 = 50% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 25% 10% 초과 인상 = 25%

최근 6개월 추이

1월

2월

3월

4월

5월

6월

전월 대비 -10.8% · 중간 보증금 2,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

4건 · 300만

중소형 40~60㎡

14건 · 2,452만

중형 60~85㎡

10건 · 3,800만

중대형 85~115㎡

3건 · 7,333만

대형 115㎡~

2건 · 1억 1,500만

소형 12% 중소형 42% 중형 30% 중대형 9% 대형 6%

아파트별 계약 현황

1 / 3

더샵염주센트럴파크

평균 4,500만 · 6건

우성2

평균 2,950만 · 4건

현대(859-1)

평균 1,000만 · 4건

유탑유블레스

평균 300만 · 4건

광주화정동골드클래스주상복합

평균 1억 500만 · 2건

삼익

평균 1,500만 · 2건

화정엘리체퍼스티지

평균 1억 · 1건

우성1

평균 500만 · 1건

모아

평균 2,000만 · 1건

유니버시아드힐스테이트1단지

평균 5,000만 · 1건

유니버시아드힐스테이트2단지

평균 5,000만 · 1건

유니버시아드힐스테이트3단지

평균 2,000만 · 1건

라인동산

평균 1,000만 · 1건

해광샹그릴라센트럴337

평균 1,034만 · 1건

금호타운3

평균 1억 1,000만 · 1건

호반

평균 3,000만 · 1건

모아타워

평균 1억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	06.30	우성2 4건	화정동	51.44㎡ / 16평	5층	9,500만	15만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	39년
2	06.30	해광샹그릴라센트럴337	화정동	54.6212㎡ / 17평	5층	1,034만	40만	월세 ▲ +207.7% (전 13만) 보증금 ▼ -89.9% (전 1억 264만)	갱신	25.06~27.09	9년
3	06.28	우성1	화정동	51.57㎡ / 16평	3층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	41년
4	06.26	유탑유블레스 4건	화정동	19.7906㎡ / 6평	13층	300만	38만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~26.07	13년
5	06.25	우성2 4건	화정동	51.44㎡ / 16평	12층	300만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~26.07	39년
6	06.24	광주화정동골드클래스주상복합 2건	화정동	84.9893㎡ / 26평	9층	8,000만	105만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.07	4년
7	06.24	현대(859-1) 4건	화정동	53.46㎡ / 16평	11층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	39년
8	06.23	더샵염주센트럴파크 6건	화정동	76.9612㎡ / 23평	26층	3,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	4년
9	06.23	삼익 2건	화정동	59.33㎡ / 18평	12층	2,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	47년
10	06.22	더샵염주센트럴파크 6건	화정동	76.9341㎡ / 23평	20층	3,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.06	4년
11	06.21	더샵염주센트럴파크 6건	화정동	76.9612㎡ / 23평	20층	3,000만	125만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	4년
12	06.19	유탑유블레스 4건	화정동	19.7906㎡ / 6평	8층	300만	38만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~26.06	13년
13	06.18	우성2 4건	화정동	59.0㎡ / 18평	2층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	39년
14	06.17	금호타운3	화정동	59.88㎡ / 18평	3층	1억 1,000만	10만	월세 - 보증금 -	갱신		31년
15	06.16	유니버시아드힐스테이트1단지	화정동	84.98㎡ / 26평	19층	5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.02	10년
16	06.16	더샵염주센트럴파크 6건	화정동	84.9596㎡ / 26평	2층	3,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	4년
17	06.16	모아	화정동	85.0㎡ / 26평	8층	2,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	34년
18	06.16	라인동산	화정동	59.85㎡ / 18평	6층	1,000만	53만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	34년
19	06.15	호반	화정동	59.85㎡ / 18평	13층	3,000만	43만	월세 → 동결 (전 43만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신 갱신권	25.06~27.06	34년
20	06.14	광주화정동골드클래스주상복합 2건	화정동	128.9377㎡ / 39평	35층	1억 3,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	4년
21	06.14	화정엘리체퍼스티지	화정동	110.2243㎡ / 33평	14층	1억	140만	월세 - 보증금 -	갱신		7년
22	06.14	더샵염주센트럴파크 6건	화정동	110.9962㎡ / 34평	14층	1억	170만	월세 → 동결 (전 170만) 보증금 ▲ +100.0% (전 5,000만)	갱신	25.08~26.07	4년
23	06.14	우성2 4건	화정동	51.44㎡ / 16평	8층	1,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	39년
24	06.13	유니버시아드힐스테이트2단지	화정동	84.97㎡ / 26평	22층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	10년
25	06.13	유니버시아드힐스테이트3단지	화정동	84.96㎡ / 26평	31층	2,000만	120만	월세 ▲ +9.1% (전 110만) 보증금 ▼ -33.3% (전 3,000만)	갱신	25.06~27.01	10년
26	06.12	더샵염주센트럴파크 6건	화정동	76.9341㎡ / 23평	18층	5,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	4년
27	06.12	현대(859-1) 4건	화정동	53.46㎡ / 16평	3층	1,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.06	39년
28	06.11	모아타워	화정동	121.14㎡ / 37평	11층	1억	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	33년
29	06.11	유탑유블레스 4건	화정동	19.7906㎡ / 6평	10층	300만	38만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~26.06	13년
30	06.11	유탑유블레스 4건	화정동	19.7906㎡ / 6평	14층	300만	39만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~26.06	13년

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