광주광역시 광산구

우산동 반전세 계약 내역

2023년 2월 기준 · 총 50건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

2,580만

전체 평균

평균 월세

40만

월세 평균

신규 계약

32건

전체 대비 64.0%

갱신 계약

3건

전체 대비 6.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (3건)

인하 = 33% 동결 = 33% 5% 이내 인상 = 33% 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (3건)

인하 동결 = 67% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 33% 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

1월

2월

전월 대비 +25.0% · 중간 보증금 1,308만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

16건 · 1,019만

중소형 40~60㎡

24건 · 2,070만

중형 60~85㎡

9건 · 5,889만

대형 115㎡~

1건 · 1억

소형 32% 중소형 48% 중형 18% 대형 2%

아파트별 계약 현황

1 / 3

광주하남엘에이치천년나무

평균 1,451만 · 10건

세계수영선수촌 중흥에스-클래스 센트럴

평균 3,111만 · 9건

하남주공(2단지)

평균 1,114만 · 7건

우산동AM-City스카이하이

평균 300만 · 4건

어등하이빌

평균 1,667만 · 3건

쌍용더플래티넘광산

평균 1억 667만 · 3건

대덕

평균 1,000만 · 2건

리버힐

평균 2,000만 · 2건

대광로제비앙

평균 6,000만 · 2건

하남우미

평균 2,250만 · 2건

MaruHiII

평균 300만 · 2건

무진로진아리채리버뷰

평균 1억 · 1건

동산아파트

평균 500만 · 1건

시영2차(우산빛여울채)

평균 372만 · 1건

송광1

평균 6,500만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	광주하남엘에이치천년나무 10건	우산동	26.03㎡ / 8평	15층	2,747만	10만	월세 - 보증금 -	갱신		7년
2	02.28	광주하남엘에이치천년나무 10건	우산동	16.35㎡ / 5평	7층	1,368만	8만	월세 → 동결 (전 8만) 보증금 ▲ +2.2% (전 1,339만)	갱신	23.03~25.02	7년
3	02.28	광주하남엘에이치천년나무 10건	우산동	16.35㎡ / 5평	10층	368만	12만	월세 - 보증금 -	갱신		7년
4	02.27	광주하남엘에이치천년나무 10건	우산동	26.03㎡ / 8평	12층	1,247만	15만	월세 - 보증금 -	갱신		7년
5	02.27	대덕 2건	우산동	49.5㎡ / 15평	9층	1,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	35년
6	02.27	광주하남엘에이치천년나무 10건	우산동	16.35㎡ / 5평	6층	368만	12만	월세 - 보증금 -	갱신		7년
7	02.27	MaruHiII 2건	우산동	20.7468㎡ / 6평	12층	300만	35만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~24.02	12년
8	02.26	세계수영선수촌 중흥에스-클래스 센트럴 9건	우산동	84.9276㎡ / 26평	3층	1,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	6년
9	02.25	세계수영선수촌 중흥에스-클래스 센트럴 9건	우산동	59.9323㎡ / 18평	3층	2,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	6년
10	02.25	어등하이빌 3건	우산동	59.67㎡ / 18평	12층	1,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	34년
11	02.25	우산동AM-City스카이하이 4건	우산동	20.1947㎡ / 6평	6층	300만	35만	월세 - 보증금 -	신규		12년
12	02.25	하남주공(2단지) 7건	우산동	44.52㎡ / 13평	3층	300만	40만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	35년
13	02.25	우산동AM-City스카이하이 4건	우산동	20.1947㎡ / 6평	10층	300만	35만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~24.02	12년
14	02.24	동산아파트	우산동	59.61㎡ / 18평	10층	500만	60만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.02	35년
15	02.23	쌍용더플래티넘광산 3건	우산동	76.3293㎡ / 23평	13층	1억	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	5년
16	02.23	광주하남엘에이치천년나무 10건	우산동	26.03㎡ / 8평	8층	3,347만	7만	월세 - 보증금 -	갱신		7년
17	02.23	세계수영선수촌 중흥에스-클래스 센트럴 9건	우산동	59.9323㎡ / 18평	5층	3,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~24.02	6년
18	02.23	광주하남엘에이치천년나무 10건	우산동	16.35㎡ / 5평	9층	1,368만	8만	월세 - 보증금 -	갱신		7년
19	02.23	광주하남엘에이치천년나무 10건	우산동	26.03㎡ / 8평	12층	647만	17만	월세 - 보증금 -	갱신		7년
20	02.21	쌍용더플래티넘광산 3건	우산동	84.9784㎡ / 26평	9층	5,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	5년
21	02.20	대광로제비앙 2건	우산동	84.699㎡ / 26평	6층	1억	45만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	19년
22	02.20	리버힐 2건	우산동	49.86㎡ / 15평	8층	3,000만	15만	월세 - 보증금 -	갱신		34년
23	02.20	하남주공(2단지) 7건	우산동	44.52㎡ / 13평	3층	300만	35만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~24.02	35년
24	02.19	세계수영선수촌 중흥에스-클래스 센트럴 9건	우산동	75.9493㎡ / 23평	5층	3,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	6년
25	02.19	리버힐 2건	우산동	49.72㎡ / 15평	1층	1,000만	35만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	34년
26	02.18	세계수영선수촌 중흥에스-클래스 센트럴 9건	우산동	84.9276㎡ / 26평	11층	3,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.02	6년
27	02.17	하남주공(2단지) 7건	우산동	44.52㎡ / 13평	14층	300만	38만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.02	35년
28	02.17	하남주공(2단지) 7건	우산동	44.52㎡ / 13평	14층	300만	38만	월세 → 동결 (전 38만) 보증금 → 동결 (전 300만)	갱신 갱신권	23.02~25.02	35년
29	02.16	세계수영선수촌 중흥에스-클래스 센트럴 9건	우산동	59.9323㎡ / 18평	14층	2,000만	67만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	6년
30	02.15	하남주공(2단지) 7건	우산동	44.52㎡ / 13평	1층	6,000만	10만	월세 - 보증금 -	갱신		35년

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