광주광역시 광산구 전세가율은?

2023년 02월 기준 전세가율은 약 66.3%입니다. 매매 중간가 2억 7,590만 기준입니다.

광주광역시 광산구 초미세먼지 수준은?

2023년 02월 기준 PM2.5 월평균 26.6㎍/㎥, 나쁨 일수 7일입니다.

광주광역시 광산구 갱신 전세 증액은?

2023년 02월 기준 갱신 평균 증액률은 +3.6%이며, 갱신 155건 중 60건이 갱신요구권을 행사했습니다.

광주광역시 광산구 부동산 시장 방향은?

2023년 02월 기준 매매 거래량은 305건이며 상승 비율은 49%입니다. 매매 중간가는 2억 7,590만입니다.

광주광역시 광산구 기상 환경은?

2023년 02월 기준 한파 0일, 폭염 0일, 일교차 13.0℃입니다.

광주광역시

광산구

2023년 02월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

하위 지역 탐색

광산구 행정동 (79개) 2023년 02월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	수완동	6억 4,670만 ↑+3.6%	63%	119만원	4일
매매 중간가 6억 4,670만 거래량 11건 전세 ? 전세가율 63% 중간 보증금 3억 4,546만 거래량 31건 월세 반전세 포함 평균 월세 119만원 거래량 7건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 26.55㎍ 평균 기온 2.52℃ 한파 0일
	장덕동	4억 8,033만 ↓-7.8%	64%	43만원	2일
매매 중간가 4억 8,033만 거래량 16건 전세 ? 전세가율 64% 중간 보증금 2억 8,988만 거래량 28건 월세 반전세 포함 평균 월세 43만원 거래량 22건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 26.01㎍ 평균 기온 2.52℃ 한파 0일
	신가동	3억 7,560만 ↓-10.0%	67%	60만원	6일
매매 중간가 3억 7,560만 거래량 25건 전세 ? 전세가율 67% 중간 보증금 2억 4,889만 거래량 22건 월세 반전세 포함 평균 월세 60만원 거래량 23건 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 29.02㎍ 평균 기온 2.52℃ 한파 0일
	선암동	3억 6,300만 ↑+1.1%	66%	62만원	7일
매매 중간가 3억 6,300만 거래량 9건 전세 ? 전세가율 66% 중간 보증금 2억 2,786만 거래량 11건 월세 반전세 포함 평균 월세 62만원 거래량 14건 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 28.51㎍ 평균 기온 2.89℃ 한파 0일
	쌍암동	3억 3,750만 ↑+57.8%	72%	50만원	3일
매매 중간가 3억 3,750만 거래량 11건 전세 ? 전세가율 72% 중간 보증금 1억 3,650만 거래량 36건 월세 반전세 포함 평균 월세 50만원 거래량 29건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 25.42㎍ 평균 기온 2.52℃ 한파 0일
	하남동	3억 2,900만 ↓-3.2%	67%	60만원	2일
매매 중간가 3억 2,900만 거래량 20건 전세 ? 전세가율 67% 중간 보증금 2억 1,625만 거래량 6건 월세 반전세 포함 평균 월세 60만원 거래량 6건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 26.01㎍ 평균 기온 2.52℃ 한파 0일
	산월동	2억 8,414만 ↑+4.3%	72%	70만원	3일
매매 중간가 2억 8,414만 거래량 18건 전세 ? 전세가율 72% 중간 보증금 2억 920만 거래량 14건 월세 반전세 포함 평균 월세 70만원 거래량 8건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 25.42㎍ 평균 기온 2.52℃ 한파 0일
	신창동	2억 8,196만 ↑+10.5%	67%	50만원	4일
매매 중간가 2억 8,196만 거래량 40건 전세 ? 전세가율 67% 중간 보증금 1억 9,458만 거래량 37건 월세 반전세 포함 평균 월세 50만원 거래량 17건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 26.55㎍ 평균 기온 2.52℃ 한파 0일
	산정동	2억 7,421만 ↑+24.1%	72%	55만원	2일
매매 중간가 2억 7,421만 거래량 13건 전세 ? 전세가율 72% 중간 보증금 2억 4,625만 거래량 8건 월세 반전세 포함 평균 월세 55만원 거래량 9건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 26.01㎍ 평균 기온 2.52℃ 한파 0일
	운남동	2억 5,725만 ↑+12.9%	66%	52만원	6일
매매 중간가 2억 5,725만 거래량 19건 전세 ? 전세가율 66% 중간 보증금 1억 4,967만 거래량 46건 월세 반전세 포함 평균 월세 52만원 거래량 32건 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 29.02㎍ 평균 기온 3.32℃ 한파 0일
	월계동	2억 4,276만 ↓-16.1%	61%	47만원	3일
매매 중간가 2억 4,276만 거래량 27건 전세 ? 전세가율 61% 중간 보증금 1억 2,593만 거래량 47건 월세 반전세 포함 평균 월세 47만원 거래량 47건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 25.42㎍ 평균 기온 2.52℃ 한파 0일
	우산동	2억 1,103만 ↑+45.3%	78%	44만원	7일
매매 중간가 2억 1,103만 거래량 33건 전세 ? 전세가율 78% 중간 보증금 1억 5,629만 거래량 38건 월세 반전세 포함 평균 월세 44만원 거래량 50건 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 28.51㎍ 평균 기온 3.32℃ 한파 0일
	월곡동	1억 8,188만 ↑+5.5%	65%	45만원	7일
매매 중간가 1억 8,188만 거래량 13건 전세 ? 전세가율 65% 중간 보증금 1억 2,017만 거래량 53건 월세 반전세 포함 평균 월세 45만원 거래량 17건 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 28.51㎍ 평균 기온 3.32℃ 한파 0일
	송정동	1억 5,920만 ↑+46.7%	64%	42만원	5일
매매 중간가 1억 5,920만 거래량 12건 전세 ? 전세가율 64% 중간 보증금 1억 4,502만 거래량 8건 월세 반전세 포함 평균 월세 42만원 거래량 18건 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 28.22㎍ 평균 기온 2.89℃ 한파 0일
	소촌동	1억 4,863만 ↓-28.7%	58%	50만원	7일
매매 중간가 1억 4,863만 거래량 9건 전세 ? 전세가율 58% 중간 보증금 1억 4,084만 거래량 5건 월세 반전세 포함 평균 월세 50만원 거래량 13건 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 28.51㎍ 평균 기온 2.89℃ 한파 0일
	도산동	1억 4,571만 ↓-5.2%	56%	41만원	5일
매매 중간가 1억 4,571만 거래량 13건 전세 ? 전세가율 56% 중간 보증금 1억 3,644만 거래량 24건 월세 반전세 포함 평균 월세 41만원 거래량 18건 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 28.22㎍ 평균 기온 2.89℃ 한파 0일
	비아동	1억 3,800만 ↑+78.1%	47%	38만원	3일
매매 중간가 1억 3,800만 거래량 9건 전세 ? 전세가율 47% 중간 보증금 6,500만 거래량 3건 월세 반전세 포함 평균 월세 38만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 25.42㎍ 평균 기온 2.52℃ 한파 0일
	신촌동	1억 3,700만	-	16만원	7일
매매 중간가 1억 3,700만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 16만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 28.51㎍ 평균 기온 3.32℃ 한파 0일
	도천동	1억 550만 ↑+6.6%	59%	30만원	2일
매매 중간가 1억 550만 거래량 5건 전세 ? 전세가율 59% 중간 보증금 7,000만 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 30만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 26.01㎍ 평균 기온 2.52℃ 한파 0일
	운수동	9,700만	-	-	7일
매매 중간가 9,700만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 28.51㎍ 평균 기온 2.89℃ 한파 0일
	양산동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 26.01㎍ 평균 기온 2.15℃ 한파 0일
	남산동	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 28.22㎍ 평균 기온 2.89℃ 한파 0일
	박호동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 26.01㎍ 평균 기온 2.89℃ 한파 0일
	안청동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 26.01㎍ 평균 기온 2.52℃ 한파 0일
	용곡동	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 28.22㎍ 평균 기온 2.89℃ 한파 0일
	오운동	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 28.22㎍ 평균 기온 2.89℃ 한파 0일
	삼거동	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 28.22㎍ 평균 기온 2.15℃ 한파 0일
	양동	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 28.22㎍ 평균 기온 2.15℃ 한파 0일
	신동	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 28.22㎍ 평균 기온 2.89℃ 한파 0일
	삼도동	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 28.22㎍ 평균 기온 2.89℃ 한파 0일
	송치동	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 28.22㎍ 평균 기온 2.89℃ 한파 0일
	산수동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 26.01㎍ 평균 기온 2.89℃ 한파 0일
	선동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 26.01㎍ 평균 기온 2.89℃ 한파 0일
	지산동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 26.01㎍ 평균 기온 2.89℃ 한파 0일
	복룡동	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 28.22㎍ 평균 기온 2.89℃ 한파 0일
	송대동	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 28.22㎍ 평균 기온 2.89℃ 한파 0일
	도호동	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 28.22㎍ 평균 기온 2.89℃ 한파 0일
	서봉동	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 28.22㎍ 평균 기온 2.89℃ 한파 0일
	황룡동	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 28.22㎍ 평균 기온 2.89℃ 한파 0일
	고룡동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 26.01㎍ 평균 기온 2.52℃ 한파 0일
	신룡동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 26.01㎍ 평균 기온 2.52℃ 한파 0일
	두정동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 26.01㎍ 평균 기온 2.34℃ 한파 0일
	임곡동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 26.01㎍ 평균 기온 2.34℃ 한파 0일
	광산동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 22.47㎍ 평균 기온 2.34℃ 한파 0일
	오산동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 22.47㎍ 평균 기온 2.34℃ 한파 0일
	사호동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 26.01㎍ 평균 기온 2.34℃ 한파 0일
	하산동	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 28.22㎍ 평균 기온 2.89℃ 한파 0일
	유계동	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 28.22㎍ 평균 기온 2.89℃ 한파 0일
	본덕동	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 28.22㎍ 평균 기온 2.89℃ 한파 0일
	용봉동	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 28.22㎍ 평균 기온 2.89℃ 한파 0일
	요기동	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 28.22㎍ 평균 기온 2.89℃ 한파 0일
	옥동	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 28.22㎍ 평균 기온 2.89℃ 한파 0일
	월전동	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 28.22㎍ 평균 기온 2.89℃ 한파 0일
	장록동	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 28.22㎍ 평균 기온 2.89℃ 한파 0일
	송촌동	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 28.22㎍ 평균 기온 2.89℃ 한파 0일
	지죽동	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 28.22㎍ 평균 기온 2.89℃ 한파 0일
	용동	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 28.22㎍ 평균 기온 2.89℃ 한파 0일
	동림동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 26.01㎍ 평균 기온 2.15℃ 한파 0일
	지정동	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 28.22㎍ 평균 기온 2.89℃ 한파 0일
	오선동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 26.01㎍ 평균 기온 2.52℃ 한파 0일
	명화동	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 28.22㎍ 평균 기온 2.89℃ 한파 0일
	동산동	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 28.22㎍ 평균 기온 2.89℃ 한파 0일
	연산동	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 28.22㎍ 평균 기온 2.89℃ 한파 0일
	도덕동	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 28.22㎍ 평균 기온 2.89℃ 한파 0일
	송산동	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 28.22㎍ 평균 기온 2.89℃ 한파 0일
	진곡동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 26.01㎍ 평균 기온 2.52℃ 한파 0일
	흑석동	-	-	39만원	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 3억 1,000만 거래량 4건 월세 반전세 포함 평균 월세 39만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 26.01㎍ 평균 기온 2.52℃ 한파 0일
	장수동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 26.01㎍ 평균 기온 2.52℃ 한파 0일
	등임동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 26.01㎍ 평균 기온 2.52℃ 한파 0일
	산막동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 26.01㎍ 평균 기온 2.52℃ 한파 0일
	지평동	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 28.22㎍ 평균 기온 2.89℃ 한파 0일
	내산동	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 28.22㎍ 평균 기온 2.15℃ 한파 0일
	대산동	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 28.22㎍ 평균 기온 2.89℃ 한파 0일
	송학동	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 28.22㎍ 평균 기온 2.89℃ 한파 0일
	왕동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 26.01㎍ 평균 기온 2.89℃ 한파 0일
	북산동	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 28.22㎍ 평균 기온 2.89℃ 한파 0일
	명도동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 26.01㎍ 평균 기온 2.15℃ 한파 0일
	동호동	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 28.22㎍ 평균 기온 2.15℃ 한파 0일
	덕림동	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 28.22㎍ 평균 기온 2.15℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

광주광역시 내 5개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
동구	3억 5,741만 (1위)	61.4%	84건
남구	3억 1,987만 (2위)	66.6%	134건
서구	3억 548만 (3위)	67.6%	226건
광산구 현재	2억 7,590만 (4위)	66.3%	305건
북구	2억 2,785만 (5위)	73.1%	282건

부동산 시장 동향 2023년 02월

거래량 305건

전월 대비 +63%

상승 비율 49%

거래 성향 관망 국면

매매 중간가 2억 7,590만

최저 5,400만 최고 9억 5,000만

전세가율 66.3%

매매 305건 기반 전세 비중 높음

시장 방향성

보합

총 거래량 305건

상승 65건 · 하락 67건

혼합 수요층

전월 대비 거래량 +63%

소형 / 중형 / 대형 123 / 166 / 16건

거래 급증 — 시장 관심 집중

매매 가격

2억 7,590만

중간가 · 매매가 밴드 기반

5,400만 9억 5,000만

2억 7,590만

매매가 밴드 5,400만 ~ 9억 5,000만

최고가/중간가 배수 3.4배

전세가율

66.3%

전세 비중 높음

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 1억 8,804만

단지별 가격 편차 크다 — 입지·브랜드에 따라 시세 차이 매우 큼

임대차 안전 2023년 02월

전세 세입자 안전 체크

광산구 전세 이사 전 확인할 것

주의 항목을 확인하세요

체크리스트

!
전세가율 전세가율 66.3% — 주의 필요 매매 305건 기반
안전 60% 미만
✓
임차 안전지수 임차 안전지수 85점 — 양호 총 761건 기반
권장 80점 이상
✓
갱신 증액률 갱신 증액률 +3.6% — 안정적 갱신 155건 기반
법정 상한 5%
!
갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 39% — 갈등 구간 갱신 155건 중 60건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 761건 중

424건 56%

갱신 계약 전체 761건 중

155건 20%

전세 · 월세 시장 구조 총 761건

전세 422건 (55%) 월세·반전세 339건 (45%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

393건

중형 ~85㎡

346건

대형 85㎡↑

22건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 1.1배 ↑

신규

50만원

보증금 1,500만

갱신

44만원

보증금 3,150만

갱신요구권 사용률

38.7%

갱신 155건 중 60건 행사

주의 구간 (30~50%)

집주인 인상 시도 있으나 일부 합의 갱신도 존재. 인상 압박 상당.

보증금 주의 — 인상은 완만

갱신 증액률

+3.6%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

전세→월세 전환2건

전세의 월세 전환 감지 — 이 지역 전세 매물 감소 가능성

보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

339건

전체의 45%

월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성

반전세337건

순월세2건

평균 월세46만원

임차인 안전 지수

85점 — 안전

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (66.3%) 50점
② 시장 방향 점수 (안정) 25점
③ 갱신 증액률 점수 (3.6%) 10점
최종 점수 85점

최근 전세 계약

전체보기 →

02.28

수완지구호반베르디움1차 84.9173㎡

갱신

전세 5억 100만

6층 · 2012년 준공

종전 5억 → ▲ +100만

02.28

한성2차 84.24㎡

전세 1억 4,000만

15층 · 1991년 준공

02.28

동산아파트 59.61㎡

신규

전세 1억 2,500만

7층 · 1991년 준공

02.28

수완대성베르힐 84.9888㎡

전세 2억 9,000만

6층 · 2013년 준공

02.28

정원씨티캐슬 38.9235㎡

갱신

전세 9,700만

7층 · 2013년 준공

최근 반전세 계약

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02.28

광주선운휴먼시아 51.52㎡

보증 3,166만 / 월 18만

9층 · 2011년 준공

02.28

다사로움1단지 59.5964㎡

보증 3,649만 / 월 25만

1층 · 2009년 준공

02.28

한성1차 47.54㎡

보증 1억 / 월 16만

2층 · 1988년 준공

02.28

광주하남엘에이치천년나무 16.35㎡

갱신

보증 1,368만 / 월 8만

7층 · 2019년 준공

보증금 ▲ +29만

02.28

호반 59.88㎡

신규

보증 500만 / 월 40만

15층 · 1998년 준공

최근 월세 계약

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02.10

에이엠시티4차 22.1404㎡

신규

월 41만

3층 · 2014년 준공

02.01

신창동모아미래도 47.7㎡

신규

월 40만

7층 · 2000년 준공

거주 환경 2023년 02월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 2.64℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 13.0℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 26.60 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 7일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 낮음

한파 3일 · 0.2°C ? 냉난방비 절약

여름 냉방 부담 낮음

폭염 0일 · 열대야 0일 ? 냉방비 절약

평균 풍속 1.36 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 8.50 mm

기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온

2.64℃

평균 최고기온

9.74℃

평균 최저기온

-3.26℃

극최고기온

16.10℃

극최저기온

-8.80℃

일교차 13.0℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

평균 풍속1.36 m/s

최대 일강수량 8.50 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

28.99

μg/m³ PM2.5 오늘

보통

02.22 02.28

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
02.22	39.15	23.10	0.0241	0.0226
02.23	37.34	23.22	0.0368	0.0167
02.24	61.63	35.13	0.0373	0.0206
02.25	31.30	13.30	0.0372	0.0133
02.26	28.10	13.85	0.0316	0.0144
02.27	43.12	25.70	0.0263	0.0259
02.28	46.22	28.99	0.0269	0.0266

PM2.5 월 평균 / 월 최고 26.60 / 60.04 μg/m³

초미세먼지 보통 수준 — 민감군 주의 필요

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 7일 / 0일

나쁨 일수 상당 — 마스크 상시 착용 필요한 지역

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 오존 청정

0.0269 ppm

광화학 스모그 위험 없음 — 청정 수준

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 일반 도심 수준

0.0213 ppm

일반적인 도심 수준 — 0.020~0.040 ppm

아황산가스 (SO2)

0.0029 ppm

일산화탄소 (CO)

0.48 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

광주광역시 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	북구	2억 2,785만	6일	가성비 1위
2위	광산구	2억 7,590만	7일	저가 진입
3위	동구	3억 5,741만	3일	진입장벽 낮음
4위	남구	3억 1,987만	7일
5위	서구	3억 548만	8일

종합 진단 2023년 02월

광산구 · 2023-02

실거주 관점

저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호
숨겨진 가성비 거주지 — 환경 대비 저평가 가능성

임차 관점

보증금 위험 주의, 인상은 완만 🟡

투자 관점

보합 — 시장 관망 국면

다른 데이터 탐색

광산구 과거 월 데이터

2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월

광주광역시 이웃 동네 바로가기

광산구 주거 환경 자주 묻는 질문

광산구 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 66.3% — 전세 비중 높음 (60~75%)
매매 중간가 2억 7,590만 · 전세 중간가 1억 8,804만
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

광산구 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 26.60 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 7일
O3 0.0269 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0213 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0029 ppm · CO 0.48 ppm

광산구 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +3.6%
갱신 155건 중 60건(38.7%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 2건 감지
2년 후 갱신 인상 압박 대비 권장

광산구 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 305건 — 전월 대비 +63%
상승 비율 49% — 균형 국면
매매 중간가 2억 7,590만

광산구 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 13.0℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 8.50mm

광산구

이웃 동네 가격 비교

부동산 시장 동향 2023년 02월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

최신 매매 거래

임대차 안전 2023년 02월

광산구 전세 이사 전 확인할 것

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

월세 현황

임차인 안전 지수

최근 전세 계약

최근 반전세 계약

최근 월세 계약

거주 환경 2023년 02월

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미세먼지 — 최근 7일

가스 대기질

환경 특화 가성비 거주지 탐색

종합 진단 2023년 02월

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