광주광역시 광산구

송정동 반전세 계약 내역

2023년 2월 기준 · 총 18건

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평균 보증금

2,117만

전체 평균

평균 월세

46만

월세 평균

신규 계약

12건

전체 대비 66.7%

갱신 계약

1건

전체 대비 5.6%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (1건)

인하 동결 = 100% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (1건)

인하 동결 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 100%

최근 6개월 추이

1월

2월

전월 대비 +38.5% · 중간 보증금 1,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

4건 · 1,150만

중소형 40~60㎡

9건 · 1,389만

중형 60~85㎡

5건 · 4,200만

소형 22% 중소형 50% 중형 28%

아파트별 계약 현황

1 / 2

송정역센트럴시티

평균 1,667만 · 3건

송정역모아엘가아파트

평균 5,333만 · 3건

명지2차

평균 2,500만 · 2건

펠릭스골드

평균 300만 · 2건

보라맨션

평균 500만 · 1건

상아

평균 1,000만 · 1건

신한화

평균 1,000만 · 1건

대화

평균 2,000만 · 1건

현대디에코2차

평균 1,000만 · 1건

라인1

평균 1,000만 · 1건

마이다스빌

평균 4,000만 · 1건

명동

평균 1,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.25	마이다스빌	송정동	45.178㎡ / 14평	1층	4,000만	8만	월세 - 보증금 -	갱신		27년
2	02.23	라인1	송정동	59.82㎡ / 18평	8층	1,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	29년
3	02.21	보라맨션	송정동	59.19㎡ / 18평	6층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~24.03	35년
4	02.20	송정역센트럴시티 3건	송정동	39.6572㎡ / 12평	9층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.02	10년
5	02.20	상아	송정동	59.88㎡ / 18평	6층	1,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	30년
6	02.17	송정역센트럴시티 3건	송정동	39.6572㎡ / 12평	11층	3,000만	30만	월세 - 보증금 -	갱신		10년
7	02.16	송정역모아엘가아파트 3건	송정동	61.9349㎡ / 19평	12층	3,000만	90만	월세 - 보증금 -	갱신		8년
8	02.16	송정역센트럴시티 3건	송정동	44.6626㎡ / 14평	4층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	10년
9	02.15	대화	송정동	59.91㎡ / 18평	8층	2,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	28년
10	02.13	명동	송정동	57.63㎡ / 17평	3층	1,000만	45만	월세 ▲ +12.5% (전 40만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신	23.05~25.05	43년
11	02.13	펠릭스골드 2건	송정동	21.2745㎡ / 6평	7층	300만	35만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~24.02	9년
12	02.07	신한화	송정동	59.88㎡ / 18평	13층	1,000만	40만	월세 - 보증금 -	갱신		29년
13	02.05	송정역모아엘가아파트 3건	송정동	84.7239㎡ / 26평	1층	1억	55만	월세 - 보증금 -	갱신		8년
14	02.04	송정역모아엘가아파트 3건	송정동	61.9349㎡ / 19평	1층	3,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.02	8년
15	02.03	명지2차 2건	송정동	84.8858㎡ / 26평	1층	3,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	21년
16	02.03	펠릭스골드 2건	송정동	21.1955㎡ / 6평	4층	300만	36만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~24.02	9년
17	02.02	현대디에코2차	송정동	49.5064㎡ / 15평	8층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.02	10년
18	02.01	명지2차 2건	송정동	84.8858㎡ / 26평	1층	2,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	21년

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