광주광역시 광산구

쌍암동 반전세 계약 내역

2023년 2월 기준 · 총 28건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

2,365만

전체 평균

평균 월세

52만

월세 평균

신규 계약

20건

전체 대비 71.4%

갱신 계약

3건

전체 대비 10.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (3건)

인하 동결 = 100% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (3건)

인하 동결 = 33% 5% 이내 인상 = 33% 5~10% 인상 = 33% 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

1월

2월

전월 대비 -9.7% · 중간 보증금 565만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

17건 · 791만

중소형 40~60㎡

6건 · 1,460만

중형 60~85㎡

5건 · 8,800만

소형 61% 중소형 21% 중형 18%

아파트별 계약 현황

1 / 2

첨단도휘에드가2차

평균 1,020만 · 5건

힐스테이트리버파크

평균 9,250만 · 4건

한양에드가303동

평균 413만 · 4건

에이엠시티센트럴파크

평균 2,167만 · 3건

첨단센트럴파크2차

평균 753만 · 3건

한양에드가301동

평균 300만 · 2건

한양에드가302동

평균 500만 · 2건

에이엠시티4차

평균 300만 · 1건

첨단AM-City2차

평균 300만 · 1건

윤진리안채

평균 4,000만 · 1건

쌍암중흥에스-클래스리버시티

평균 7,000만 · 1건

안나푸르나

평균 500만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	에이엠시티센트럴파크 3건	쌍암동	40.9226㎡ / 12평	14층	4,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	11년
2	02.27	첨단도휘에드가2차 5건	쌍암동	19.69㎡ / 6평	5층	500만	36만	월세 - 보증금 -	신규		11년
3	02.25	힐스테이트리버파크 4건	쌍암동	84.88㎡ / 26평	31층	2억	55만	월세 → 동결 (전 55만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신 갱신권	23.03~25.03	7년
4	02.25	한양에드가303동 4건	쌍암동	19.853㎡ / 6평	7층	350만	35만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~24.02	13년
5	02.23	한양에드가303동 4건	쌍암동	19.853㎡ / 6평	9층	300만	34만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~24.02	13년
6	02.21	에이엠시티센트럴파크 3건	쌍암동	40.9226㎡ / 12평	4층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~24.02	11년
7	02.21	첨단센트럴파크2차 3건	쌍암동	41.83㎡ / 13평	7층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~24.03	8년
8	02.18	힐스테이트리버파크 4건	쌍암동	74.79㎡ / 23평	24층	5,000만	115만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~24.03	7년
9	02.16	한양에드가303동 4건	쌍암동	25.6308㎡ / 8평	6층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~24.02	13년
10	02.16	첨단도휘에드가2차 5건	쌍암동	20.81㎡ / 6평	8층	300만	39만	월세 - 보증금 -	갱신		11년
11	02.15	한양에드가302동 2건	쌍암동	24.8708㎡ / 8평	5층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~23.12	13년
12	02.15	한양에드가301동 2건	쌍암동	23.28㎡ / 7평	9층	300만	34만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~24.02	13년
13	02.14	한양에드가303동 4건	쌍암동	24.8708㎡ / 8평	9층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~24.03	13년
14	02.14	첨단도휘에드가2차 5건	쌍암동	19.69㎡ / 6평	7층	300만	39만	월세 ▲ +2.6% (전 38만) 보증금 → 동결 (전 300만)	갱신	23.02~24.02	11년
15	02.11	힐스테이트리버파크 4건	쌍암동	74.79㎡ / 23평	20층	5,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	7년
16	02.11	첨단센트럴파크2차 3건	쌍암동	47.44㎡ / 14평	7층	630만	69만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~24.03	8년
17	02.11	첨단센트럴파크2차 3건	쌍암동	47.44㎡ / 14평	7층	630만	69만	월세 - 보증금 -	갱신		8년
18	02.10	윤진리안채	쌍암동	28.695㎡ / 9평	9층	4,000만	35만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~24.02	9년
19	02.10	한양에드가301동 2건	쌍암동	26.36㎡ / 8평	3층	300만	42만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~24.03	13년
20	02.10	첨단AM-City2차	쌍암동	19.1244㎡ / 6평	7층	300만	37만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~24.03	14년
21	02.09	힐스테이트리버파크 4건	쌍암동	84.94㎡ / 26평	11층	7,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	7년
22	02.09	안나푸르나	쌍암동	28.6893㎡ / 9평	5층	500만	36만	월세 - 보증금 -	갱신		13년
23	02.08	에이엠시티4차	쌍암동	22.1404㎡ / 7평	6층	300만	35만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~23.07	12년
24	02.06	한양에드가302동 2건	쌍암동	24.8708㎡ / 8평	7층	500만	38만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~24.02	13년
25	02.05	에이엠시티센트럴파크 3건	쌍암동	40.9226㎡ / 12평	2층	1,500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.02	11년
26	02.04	첨단도휘에드가2차 5건	쌍암동	19.13㎡ / 6평	7층	2,000만	30만	월세 - 보증금 -	갱신		11년
27	02.03	쌍암중흥에스-클래스리버시티	쌍암동	76.9179㎡ / 23평	4층	7,000만	85만	월세 ▲ +6.3% (전 80만) 보증금 → 동결 (전 7,000만)	갱신	23.02~25.02	9년
28	02.02	첨단도휘에드가2차 5건	쌍암동	19.69㎡ / 6평	5층	2,000만	28만	월세 - 보증금 -	갱신		11년

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