광주광역시 광산구

쌍암동 월세 계약 내역

2023년 2월 기준 · 총 29건 (순수월세 포함)

중간 보증금

500만

전체 중간값

중간 월세

40만

월세 중간값

신규 계약

21건

전체 대비 72.4%

갱신 계약

3건

전체 대비 10.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (3건)

인하 = 0% 동결 = 100% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 0%

갱신 계약 월세 변동 구간 (3건)

인하 = 0% 동결 = 33% 5% 이내 인상 = 33% 5~10% 인상 = 33% 10% 초과 인상 = 0%

최근 6개월 추이

1월

2월

전월 대비 -6.5% · 중간 보증금 565만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

18건 · 425만

중소형 40~60㎡

6건 · 1,000만

중형 60~85㎡

5건 · 7,000만

소형 62% 중소형 21% 중형 17%

아파트별 계약 현황

1 / 2

첨단도휘에드가2차

중간 500만 · 5건

힐스테이트리버파크

중간 6,000만 · 4건

한양에드가303동

중간 425만 · 4건

에이엠시티센트럴파크

중간 1,500만 · 3건

첨단센트럴파크2차

중간 630만 · 3건

한양에드가301동

중간 300만 · 2건

에이엠시티4차

중간 150만 · 2건

한양에드가302동

중간 500만 · 2건

첨단AM-City2차

중간 300만 · 1건

윤진리안채

중간 4,000만 · 1건

안나푸르나

중간 500만 · 1건

쌍암중흥에스-클래스리버시티

중간 7,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	에이엠시티센트럴파크 3건	쌍암동	40.92㎡ / 12평	14층	4,000만	40만	-	신규	23.03~25.03	11년
2	02.27	첨단도휘에드가2차 5건	쌍암동	19.69㎡ / 6평	5층	500만	36만	-	신규		11년
3	02.25	힐스테이트리버파크 4건	쌍암동	84.88㎡ / 26평	31층	2억	55만	→ 동결 전 55만	갱신 갱신권	23.03~25.03	7년
4	02.25	한양에드가303동 4건	쌍암동	19.85㎡ / 6평	7층	350만	35만	-	신규	23.02~24.02	13년
5	02.23	한양에드가303동 4건	쌍암동	19.85㎡ / 6평	9층	300만	34만	-	신규	23.02~24.02	13년
6	02.21	첨단센트럴파크2차 3건	쌍암동	41.83㎡ / 13평	7층	1,000만	60만	-	신규	23.03~24.03	8년
7	02.21	에이엠시티센트럴파크 3건	쌍암동	40.92㎡ / 12평	4층	1,000만	60만	-	신규	23.02~24.02	11년
8	02.18	힐스테이트리버파크 4건	쌍암동	74.79㎡ / 23평	24층	5,000만	115만	-	신규	23.03~24.03	7년
9	02.16	한양에드가303동 4건	쌍암동	25.63㎡ / 8평	6층	500만	40만	-	신규	23.03~24.02	13년
10	02.16	첨단도휘에드가2차 5건	쌍암동	20.81㎡ / 6평	8층	300만	39만	-	갱신		11년
11	02.15	한양에드가302동 2건	쌍암동	24.87㎡ / 8평	5층	500만	40만	-	신규	23.02~23.12	13년
12	02.15	한양에드가301동 2건	쌍암동	23.28㎡ / 7평	9층	300만	34만	-	신규	23.02~24.02	13년
13	02.14	한양에드가303동 4건	쌍암동	24.87㎡ / 8평	9층	500만	40만	-	신규	23.03~24.03	13년
14	02.14	첨단도휘에드가2차 5건	쌍암동	19.69㎡ / 6평	7층	300만	39만	▲ +2.6% 전 38만	갱신	23.02~24.02	11년
15	02.11	힐스테이트리버파크 4건	쌍암동	74.79㎡ / 23평	20층	5,000만	90만	-	신규	23.03~25.03	7년
16	02.11	첨단센트럴파크2차 3건	쌍암동	47.44㎡ / 14평	7층	630만	69만	-	신규	23.03~24.03	8년
17	02.11	첨단센트럴파크2차 3건	쌍암동	47.44㎡ / 14평	7층	630만	69만	-	갱신		8년
18	02.10	윤진리안채	쌍암동	28.70㎡ / 9평	9층	4,000만	35만	-	신규	23.02~24.02	9년
19	02.10	한양에드가301동 2건	쌍암동	26.36㎡ / 8평	3층	300만	42만	-	신규	23.03~24.03	13년
20	02.10	첨단AM-City2차	쌍암동	19.12㎡ / 6평	7층	300만	37만	-	신규	23.03~24.03	14년
21	02.10	에이엠시티4차 2건	쌍암동	22.14㎡ / 7평	3층	0만	41만	-	신규	23.02~24.02	12년
22	02.09	힐스테이트리버파크 4건	쌍암동	84.94㎡ / 26평	11층	7,000만	140만	-	신규	23.03~25.03	7년
23	02.09	안나푸르나	쌍암동	28.69㎡ / 9평	5층	500만	36만	-	갱신		13년
24	02.08	에이엠시티4차 2건	쌍암동	22.14㎡ / 7평	6층	300만	35만	-	신규	23.02~23.07	12년
25	02.06	한양에드가302동 2건	쌍암동	24.87㎡ / 8평	7층	500만	38만	-	신규	23.02~24.02	13년
26	02.05	에이엠시티센트럴파크 3건	쌍암동	40.92㎡ / 12평	2층	1,500만	50만	-	신규	23.02~25.02	11년
27	02.04	첨단도휘에드가2차 5건	쌍암동	19.13㎡ / 6평	7층	2,000만	30만	-	갱신		11년
28	02.03	쌍암중흥에스-클래스리버시티	쌍암동	76.92㎡ / 23평	4층	7,000만	85만	▲ +6.3% 전 80만	갱신	23.02~25.02	9년
29	02.02	첨단도휘에드가2차 5건	쌍암동	19.69㎡ / 6평	5층	2,000만	28만	-	갱신		11년

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