광주광역시 광산구

도산동 월세 계약 내역

2023년 2월 기준 · 총 18건 (순수월세 포함)

중간 보증금

1,539만

전체 중간값

중간 월세

50만

월세 중간값

신규 계약

12건

전체 대비 66.7%

갱신 계약

1건

전체 대비 5.6%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (1건)

인하 = 0% 동결 = 0% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 100%

갱신 계약 월세 변동 구간 (1건)

인하 = 0% 동결 = 100% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 0%

최근 6개월 추이

1월

2월

전월 대비 +5.9% · 중간 보증금 1,539만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

3건 · 500만

중소형 40~60㎡

12건 · 1,539만

중형 60~85㎡

3건 · 3,000만

소형 17% 중소형 67% 중형 17%

아파트별 계약 현황

우방아이유쉘

중간 2,500만 · 8건

송정우방아이유쉘아파트

중간 3,500만 · 2건

삼라극동마이다스

중간 400만 · 2건

카이스트빌1차

중간 1,127만 · 2건

호반2차

중간 500만 · 2건

서경

중간 1,000만 · 1건

청암

중간 953만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	송정우방아이유쉘아파트 2건	도산동	84.95㎡ / 26평	13층	5,000만	80만	→ 동결 전 80만	갱신	23.02~25.02	7년
2	02.25	우방아이유쉘 8건	도산동	59.79㎡ / 18평	2층	4,000만	50만	-	신규	23.04~25.04	10년
3	02.25	송정우방아이유쉘아파트 2건	도산동	80.20㎡ / 24평	6층	2,000만	85만	-	신규	23.03~25.03	7년
4	02.24	삼라극동마이다스 2건	도산동	39.69㎡ / 12평	12층	300만	38만	-	신규	23.03~24.03	28년
5	02.22	카이스트빌1차 2건	도산동	40.23㎡ / 12평	4층	1,577만	9만	-	갱신		24년
6	02.22	카이스트빌1차 2건	도산동	40.23㎡ / 12평	12층	677만	12만	-	갱신		24년
7	02.19	서경	도산동	59.79㎡ / 18평	13층	1,000만	50만	-	신규	23.02~25.02	28년
8	02.18	우방아이유쉘 8건	도산동	59.54㎡ / 18평	13층	2,000만	65만	-	신규	23.03~25.03	10년
9	02.14	우방아이유쉘 8건	도산동	59.79㎡ / 18평	9층	4,000만	35만	-	신규	23.02~25.02	10년
10	02.11	우방아이유쉘 8건	도산동	59.54㎡ / 18평	5층	2,000만	55만	-	신규	23.02~25.02	10년
11	02.11	우방아이유쉘 8건	도산동	59.54㎡ / 18평	3층	1,500만	55만	-	신규	23.03~25.03	10년
12	02.08	청암	도산동	31.32㎡ / 9평	1층	953만	8만	-	갱신		31년
13	02.06	우방아이유쉘 8건	도산동	59.79㎡ / 18평	3층	3,500만	50만	-	신규	23.03~25.03	10년
14	02.04	우방아이유쉘 8건	도산동	59.79㎡ / 18평	7층	1,500만	60만	-	신규	23.02~25.02	10년
15	02.04	호반2차 2건	도산동	59.95㎡ / 18평	9층	600만	50만	-	신규	23.03~25.03	28년
16	02.04	호반2차 2건	도산동	59.95㎡ / 18평	13층	400만	45만	-	갱신		28년
17	02.01	우방아이유쉘 8건	도산동	79.64㎡ / 24평	2층	3,000만	65만	-	신규	23.02~25.02	10년
18	02.01	삼라극동마이다스 2건	도산동	39.69㎡ / 12평	6층	500만	30만	-	갱신		28년

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