울산광역시 반전세 계약 내역

2024년 5월 기준 · 총 594건

평균 보증금

0.4억

전체 평균

평균 월세

52만

월세 평균

신규 계약

486건

전체 대비 81.8%

갱신 계약

96건

전체 대비 16.2%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (95건)

인하 = 8% 동결 = 54% 5% 이내 인상 = 20% 5~10% 인상 = 2% 10% 초과 인상 = 16%

갱신 계약 월세 변동 구간 (92건)

인하 = 16% 동결 = 18% 5% 이내 인상 = 7% 5~10% 인상 = 10% 10% 초과 인상 = 49%

최근 6개월 추이

602

12월

622

1월

600

2월

597

3월

577

4월

594

5월

전월 대비 +2.9% · 중간 보증금 0.2억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

68건 · 0.2억

중소형 40~60㎡

248건 · 0.2억

중형 60~85㎡

256건 · 0.7억

중대형 85~115㎡

12건 · 0.5억

대형 115㎡~

10건 · 0.8억

소형 11% 중소형 42% 중형 43% 중대형 2% 대형 2%

시군구별 계약 현황

남구

평균 0.4억 · 149건

중구

평균 1.0억 · 129건

북구

평균 0.3억 · 126건

동구

평균 0.1억 · 85건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	05.31	빌리브울산 5건	중구 학성동	84.891㎡ / 26평	26층	0.9억	58만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	5년
2	05.31	옥서홈타운	남구 옥동	59.61㎡ / 18평	8층	0.6억	45만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	31년
3	05.31	번영로센트리지 3건	중구 복산동	84.971㎡ / 26평	15층	0.5억	130만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	3년
4	05.31	매곡휴먼시아 15건	북구 매곡동	51.93㎡ / 16평	4층	0.3억	26만	월세 ▲ +116.7% (전 12만) 보증금 ▲ +4.7% (전 0.3억)	갱신	24.06~26.05	16년
5	05.31	U-스타시티일동미라주더스타1단지 5건	북구 중산동	59.9284㎡ / 18평	15층	0.3억	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	8년
6	05.31	올림푸스골든(1656-1)	남구 신정동	84.61㎡ / 26평	6층	0.3억	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	38년
7	05.31	번영로센트리지 3건	중구 복산동	75.994㎡ / 23평	5층	0.3억	135만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~27.01	3년
8	05.31	선경1차 4건	중구 우정동	59.335㎡ / 18평	4층	0.3억	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	32년
9	05.31	울산호수공원대명루첸아파트 6건	남구 야음동	73.11㎡ / 22평	8층	0.3억	105만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	6년
10	05.31	문수애시앙1단지	울주군 범서읍 천상리	126.24㎡ / 38평	14층	0.3억	130만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	12년
11	05.31	태화강유보라팰라티움 2건	중구 우정동	84.8633㎡ / 26평	12층	0.3억	130만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	3년
12	05.31	삼산선경	남구 달동	119.09㎡ / 36평	14층	0.2억	90만	월세 ▲ +5.9% (전 85만) 보증금 → 동결 (전 0.2억)	갱신 갱신권	24.06~26.06	35년
13	05.31	문수비스타동원 15건	남구 무거동	84.9996㎡ / 26평	11층	0.2억	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.01	1년
14	05.31	현대파크맨션	북구 매곡동	59.61㎡ / 18평	10층	0.2억	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	30년
15	05.31	디아채	북구 중산동	84.9921㎡ / 26평	14층	0.2억	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	19년
16	05.31	U-스타시티일동미라주더스타2단지 3건	북구 중산동	84.8941㎡ / 26평	12층	0.1억	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	8년
17	05.31	구영현대아이파크 4건	울주군 범서읍 구영리	58.62㎡ / 18평	14층	0.1억	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	35년
18	05.31	언양동부주공 5건	울주군 언양읍 동부리	49.85㎡ / 15평	13층	0.1억	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	27년
19	05.31	꽃바위현대 3건	동구 방어동	59.7㎡ / 18평	13층	0.1억	45만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	31년
20	05.31	현대패밀리명덕 5건	동구 서부동	59.78㎡ / 18평	9층	0.0억	55만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~25.06	34년
21	05.31	현대패밀리서부 16건	동구 서부동	49.79㎡ / 15평	15층	0.0억	45만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	34년
22	05.30	문수로IPARK1	남구 신정동	134.3958㎡ / 41평	6층	3억	140만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	23년
23	05.30	빌리브울산 5건	중구 학성동	84.891㎡ / 26평	10층	1.2억	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	5년
24	05.30	남외푸르지오2차	중구 남외동	84.9636㎡ / 26평	1층	0.7억	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	19년
25	05.30	매곡휴먼시아 15건	북구 매곡동	51.93㎡ / 16평	2층	0.5억	18만	월세 ▲ +5.9% (전 17만) 보증금 ▲ +49.5% (전 0.3억)	갱신	24.06~26.05	16년
26	05.30	e편한세상울산역어반스퀘어	울주군 언양읍 어음리	59.9318㎡ / 18평	17층	0.3억	73만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	4년
27	05.30	울산지웰시티자이2단지 2건	동구 서부동	84.9839㎡ / 26평	19층	0.2억	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.06	3년
28	05.30	대송현대2	동구 화정동	59.78㎡ / 18평	11층	0.1억	43만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	35년
29	05.30	현대패밀리명덕 5건	동구 서부동	59.78㎡ / 18평	3층	0.1억	55만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~25.06	34년
30	05.30	삼성아파트 2건	울주군 언양읍 서부리	59.91㎡ / 18평	18층	0.1억	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	30년

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