울산광역시 전세 계약 내역

2024년 5월 기준 · 총 686건

평균 보증금

2억 1,705만

전체 평균

신규 계약

562건

전체 대비 81.9%

갱신 계약

97건

전체 대비 14.1%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (95건)

인하 = 53% 동결 = 22% 5% 이내 인상 = 14% 5~10% 인상 = 2% 10% 초과 인상 = 9%

최근 6개월 추이

835

12월

959

1월

811

2월

882

3월

701

4월

686

5월

전월 대비 -2.1% · 중간 보증금 2억 148만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

10건 · 8,532만

중소형 40~60㎡

241건 · 1억 4,026만

중형 60~85㎡

390건 · 2억 5,132만

중대형 85~115㎡

19건 · 3억 2,713만

대형 115㎡~

26건 · 3억 8,507만

소형 1% 중소형 35% 중형 57% 중대형 3% 대형 4%

시군구별 계약 현황

남구

평균 2억 4,544만 · 229건

북구

평균 1억 9,188만 · 149건

동구

평균 1억 7,250만 · 118건

중구

평균 2억 5,124만 · 104건

울주군

평균 2억 487만 · 86건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	05.31	대현더샵 6건	남구 야음동	84.827㎡ / 26평	2층	4억 3,000만	▲ +13.2% 전 3억 8,000만	갱신	24.08~26.08	8년
2	05.31	대공원코아루파크베르 3건	남구 신정동	84.024㎡ / 25평	10층	4억	-	신규	24.07~26.07	8년
3	05.31	두산위브더제니스	남구 신정동	120.6604㎡ / 36평	42층	3억 9,000만	-	신규	24.09~26.09	16년
4	05.31	구영2차우미린 2건	울주군 범서읍 구영리	74.9978㎡ / 23평	17층	3억 4,000만	-	신규	24.07~26.07	19년
5	05.31	구영지구푸르지오2단지 2건	울주군 범서읍 구영리	84.995㎡ / 26평	2층	3억 1,500만	-	신규	24.07~26.07	20년
6	05.31	성도	남구 옥동	84.6㎡ / 26평	10층	2억 9,000만	▼ -9.4% 전 3억 2,000만	갱신 갱신권	24.05~26.05	29년
7	05.31	전하아이파크 3건	동구 전하동	72.4551㎡ / 22평	3층	2억 6,000만	-	신규	24.06~26.06	14년
8	05.31	힐스테이트 이스턴베이 11건	동구 화정동	68.9796㎡ / 21평	18층	2억 5,500만	-	신규	24.07~26.07	11년
9	05.31	문수비스타동원 15건	남구 무거동	74.9988㎡ / 23평	8층	2억 5,000만	-	신규	24.06~26.06	1년
10	05.31	달천아이파크2차(3단지)	북구 달천동	84.952㎡ / 26평	6층	2억 5,000만	-	신규	24.06~26.06	18년
11	05.31	블루마시티KCC스위첸 4건	북구 산하동	84.9871㎡ / 26평	47층	2억 4,000만	-	신규	24.07~26.07	7년
12	05.31	강변그린빌(7-1)	울주군 범서읍 굴화리	59.64㎡ / 18평	5층	2억 3,000만	-	신규	24.06~26.06	24년
13	05.31	달동현대 3건	남구 달동	84.74㎡ / 26평	10층	2억 2,200만	-	신규	24.07~26.07	35년
14	05.31	삼산현대 2건	남구 삼산동	84.99㎡ / 26평	2층	2억 2,000만	-	신규	24.05~26.05	36년
15	05.31	서부성원상떼빌 11건	동구 서부동	79.21㎡ / 24평	21층	2억 1,000만	-	신규	24.07~26.07	21년
16	05.31	굴화주공1 5건	남구 무거동	59.99㎡ / 18평	8층	1억 9,000만	-	신규	24.08~26.08	29년
17	05.31	e편한세상울산온양 4건	울주군 온양읍 망양리	59.9889㎡ / 18평	17층	1억 6,000만	-	신규	24.06~26.06	8년
18	05.31	한라하이타운	남구 야음동	83.91㎡ / 25평	6층	1억 5,000만	-	신규	24.06~26.06	33년
19	05.31	굴화주공2 7건	남구 무거동	49.65㎡ / 15평	1층	1억 2,000만	-	신규	24.06~26.06	31년
20	05.31	동덕현대(101동102동)	중구 복산동	77.94㎡ / 24평	5층	1억	-	신규	24.06~26.06	37년
21	05.31	남운럭키 2건	중구 복산동	66.47㎡ / 20평	2층	1억	-	신규	24.06~26.06	37년
22	05.31	무궁화	남구 신정동	61.83㎡ / 19평	3층	1억	▲ +233.3% 전 3,000만	갱신	24.02~26.02	42년
23	05.31	한양	남구 선암동	50.37㎡ / 15평	4층	9,000만	-	신규	24.02~26.02	41년
24	05.31	동양 3건	남구 선암동	59.4㎡ / 18평	1층	9,000만	-	신규	24.06~26.06	39년
25	05.31	SKVIEW	남구 선암동	59.76㎡ / 18평	11층	8,000만	-	신규	24.06~26.06	32년
26	05.31	소담팰리스 2건	중구 반구동	22.8263㎡ / 7평	11층	7,500만	-	신규	24.06~26.06	9년
27	05.31	도성 3건	남구 옥동	50.25㎡ / 15평	4층	7,000만	-	신규	24.06~26.06	39년
28	05.30	스위첸웰츠타워1차 7건	동구 전하동	84.921㎡ / 26평	7층	3억 4,000만	-	신규	24.07~26.07	4년
29	05.30	우정혁신도시푸르지오 2건	중구 유곡동	75.986㎡ / 23평	4층	3억 3,000만	▼ -8.3% 전 3억 6,000만	갱신 갱신권	24.06~26.06	13년
30	05.30	울산신정푸르지오 3건	남구 신정동	99.8574㎡ / 30평	26층	3억 2,250만	-	신규	24.09~25.01	14년

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