울산광역시 반전세 계약 내역

2024년 4월 기준 · 총 577건

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평균 보증금

4,964만

전체 평균

평균 월세

53만

월세 평균

신규 계약

448건

전체 대비 77.6%

갱신 계약

116건

전체 대비 20.1%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (115건)

인하 = 9% 동결 = 17% 5% 이내 인상 = 25% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 49%

갱신 계약 월세 변동 구간 (111건)

인하 = 52% 동결 = 11% 5% 이내 인상 = 1% 5~10% 인상 = 5% 10% 초과 인상 = 32%

최근 6개월 추이

650

11월

602

12월

622

1월

600

2월

597

3월

577

4월

전월 대비 -3.4% · 중간 보증금 2,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

42건 · 2,532만

중소형 40~60㎡

236건 · 2,399만

중형 60~85㎡

283건 · 7,123만

중대형 85~115㎡

7건 · 1억 2,000만

대형 115㎡~

9건 · 1억 222만

소형 7% 중소형 41% 중형 49% 중대형 1% 대형 2%

시군구별 계약 현황

북구

평균 7,909만 · 197건

남구

평균 4,230만 · 146건

동구

평균 1,805만 · 96건

울주군

평균 2,454만 · 87건

중구

평균 5,920만 · 51건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.30	송정하우스디엔에이치에프 92건	북구 송정동	84.97㎡ / 26평	21층	1억 4,659만	28만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.04	6년
2	04.30	송정하우스디엔에이치에프 92건	북구 송정동	84.97㎡ / 26평	17층	1억 4,659만	28만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.04	6년
3	04.30	달동주공1단지 3건	남구 달동	51.66㎡ / 16평	3층	1억 3,000만	10만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	33년
4	04.30	효원빌라 2건	남구 무거동	84.85㎡ / 26평	2층	7,000만	38만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	24년
5	04.30	울산온양한양립스 4건	울주군 온양읍 발리	68.6576㎡ / 21평	4층	6,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	2년
6	04.30	우정엘에이치1단지 2건	중구 서동	36.83㎡ / 11평	4층	3,057만	16만	월세 ▼ -33.3% (전 24만) 보증금 ▲ +103.8% (전 1,500만)	갱신	24.05~26.04	12년
7	04.30	쌍용아진그린타운2 3건	북구 상안동	84.93㎡ / 26평	2층	2,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	30년
8	04.30	매곡휴먼시아 2건	북구 매곡동	39.45㎡ / 12평	6층	1,786만	14만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.04	16년
9	04.30	귀영하이야트	북구 신천동	84.28㎡ / 25평	1층	1,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	32년
10	04.30	현대파라다이스3 2건	동구 화정동	73.53㎡ / 22평	7층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	33년
11	04.30	쌍용하나빌리지 2건	울주군 청량읍 삼정리	84.76㎡ / 26평	14층	1,000만	54만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.04	27년
12	04.30	효원빌라 2건	남구 무거동	84.85㎡ / 26평	2층	700만	38만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	24년
13	04.30	울산웅촌엘에이치아파트	울주군 웅촌면 곡천리	46.65㎡ / 14평	6층	503만	20만	월세 → 동결 (전 20만) 보증금 → 동결 (전 503만)	갱신	24.05~26.04	7년
14	04.30	삼성트윈빌리지A동	동구 화정동	84.98㎡ / 26평	5층	500만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	27년
15	04.30	매곡현대아파트(101~106동) 6건	북구 매곡동	49.805㎡ / 15평	12층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	32년
16	04.30	경동우신알프스타운 10건	울주군 삼남읍 교동리	54.0116㎡ / 16평	13층	500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	11년
17	04.30	현대패밀리서부2 2건	동구 서부동	59.98㎡ / 18평	15층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	31년
18	04.30	동천로하스빌 3건	동구 전하동	27.2675㎡ / 8평	7층	450만	40만	월세 → 동결 (전 40만) 보증금 → 동결 (전 450만)	갱신 갱신권	24.05~25.04	13년
19	04.29	대현더샵 5건	남구 야음동	84.914㎡ / 26평	17층	2억 6,000만	70만	월세 ▲ +40.0% (전 50만) 보증금 → 동결 (전 2억 6,000만)	갱신	24.05~24.11	8년
20	04.29	송정하우스디엔에이치에프 92건	북구 송정동	84.97㎡ / 26평	8층	1억 4,659만	28만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.04	6년
21	04.29	달동현대 3건	남구 달동	84.74㎡ / 26평	5층	1억	30만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	35년
22	04.29	달동주공1단지 3건	남구 달동	41.85㎡ / 13평	11층	1억	5만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	33년
23	04.29	삼신현대	남구 삼산동	70.185㎡ / 21평	12층	2,000만	63만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	35년
24	04.29	블루마시티효성해링턴플레이스2단지 3건	북구 산하동	74.45㎡ / 23평	17층	2,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	9년
25	04.29	동서그린맨션	남구 야음동	76.08㎡ / 23평	5층	1,500만	42만	월세 ▲ +20.0% (전 35만) 보증금 → 동결 (전 1,500만)	갱신 갱신권	24.04~25.05	35년
26	04.29	e편한세상울산온양 2건	울주군 온양읍 망양리	59.9889㎡ / 18평	20층	1,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	8년
27	04.29	덕신동백	울주군 온산읍 덕신리	49.85㎡ / 15평	8층	300만	40만	월세 ▲ +33.3% (전 30만) 보증금 ▼ -40.0% (전 500만)	갱신	24.05~26.05	34년
28	04.29	매곡현대아파트(101~106동) 6건	북구 매곡동	49.805㎡ / 15평	3층	300만	45만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	32년
29	04.28	달동삼정그린코아 5건	남구 달동	30.8㎡ / 9평	6층	7,000만	20만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	13년
30	04.28	울산대이즈플레이스 2건	남구 무거동	64.07㎡ / 19평	4층	5,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	8년

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