울산광역시 반전세 계약 내역

2024년 3월 기준 · 총 597건

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평균 보증금

3,052만

전체 평균

평균 월세

60만

월세 평균

신규 계약

524건

전체 대비 87.8%

갱신 계약

63건

전체 대비 10.6%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (62건)

인하 = 18% 동결 = 37% 5% 이내 인상 = 15% 5~10% 인상 = 2% 10% 초과 인상 = 29%

갱신 계약 월세 변동 구간 (59건)

인하 = 29% 동결 = 25% 5% 이내 인상 = 3% 5~10% 인상 = 19% 10% 초과 인상 = 24%

최근 6개월 추이

553

10월

650

11월

602

12월

622

1월

600

2월

597

3월

전월 대비 -0.5% · 중간 보증금 2,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

53건 · 1,186만

중소형 40~60㎡

264건 · 2,419만

중형 60~85㎡

257건 · 3,698만

중대형 85~115㎡

13건 · 7,462만

대형 115㎡~

10건 · 7,330만

소형 9% 중소형 44% 중형 43% 중대형 2% 대형 2%

시군구별 계약 현황

남구

평균 3,816만 · 188건

동구

평균 2,022만 · 114건

울주군

평균 3,039만 · 112건

북구

평균 2,451만 · 111건

중구

평균 3,637만 · 72건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.31	현대파라다이스3	동구 화정동	73.53㎡ / 22평	10층	5,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	33년
2	03.31	우정혁신도시KCC스위첸 2건	중구 서동	84.98㎡ / 26평	8층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	11년
3	03.31	구영1주공 7건	울주군 범서읍 구영리	51.79㎡ / 16평	11층	4,455만	8만	월세 ▲ +14.3% (전 7만) 보증금 ▲ +2.5% (전 4,347만)	갱신	24.04~26.03	19년
4	03.31	삼전아이필102	동구 전하동	74.6519㎡ / 23평	2층	2,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~25.08	24년
5	03.31	양우내안애더퍼스트 3건	울주군 언양읍 송대리	72.8188㎡ / 22평	3층	1,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	7년
6	03.31	신정현대홈타운1 3건	남구 야음동	40.8㎡ / 12평	6층	1,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	27년
7	03.31	범서현대3차 4건	울주군 범서읍 구영리	58.05㎡ / 18평	4층	1,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~25.05	33년
8	03.31	현대패밀리서부 21건	동구 서부동	59.78㎡ / 18평	2층	500만	40만	월세 → 동결 (전 40만) 보증금 → 동결 (전 500만)	갱신 갱신권	24.04~25.03	34년
9	03.31	현대패밀리서부 21건	동구 서부동	59.78㎡ / 18평	2층	500만	40만	월세 → 동결 (전 40만) 보증금 → 동결 (전 500만)	갱신 갱신권	24.04~25.03	34년
10	03.31	반구신동아파밀리에 2건	중구 반구동	21.62㎡ / 7평	17층	300만	39만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~25.03	12년
11	03.30	우정혁신호반베르디움	중구 태화동	97.9541㎡ / 30평	9층	1억	95만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	12년
12	03.30	올림푸스골든(1680)	남구 신정동	84.875㎡ / 26평	3층	3,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~25.04	37년
13	03.30	울산지웰시티자이2단지 10건	동구 서부동	84.9839㎡ / 26평	13층	3,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	3년
14	03.30	신복리치힐	남구 무거동	84.9㎡ / 26평	8층	2,500만	75만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	20년
15	03.30	울산지웰시티자이2단지 10건	동구 서부동	84.9839㎡ / 26평	23층	2,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	3년
16	03.30	SKVIEW	남구 선암동	59.76㎡ / 18평	10층	2,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	32년
17	03.30	엘리제	동구 방어동	83.1269㎡ / 25평	14층	2,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	11년
18	03.30	전하아이파크 2건	동구 전하동	84.9833㎡ / 26평	13층	2,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.01	14년
19	03.30	전하아이파크 2건	동구 전하동	84.9833㎡ / 26평	17층	2,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.03	14년
20	03.30	양우내안애더퍼스트 3건	울주군 언양읍 송대리	63.9584㎡ / 19평	19층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~25.05	7년
21	03.30	경동우신알프스타운 6건	울주군 삼남읍 교동리	54.4281㎡ / 16평	5층	1,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	11년
22	03.30	현대1차 2건	북구 염포동	41.19㎡ / 12평	4층	500만	35만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	43년
23	03.30	반구신동아파밀리에 2건	중구 반구동	21.62㎡ / 7평	10층	300만	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~25.05	12년
24	03.29	울산호수공원대명루첸아파트	남구 야음동	73.11㎡ / 22평	14층	5,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	6년
25	03.29	번영로하늘채센트럴파크 7건	남구 야음동	74.707㎡ / 23평	10층	5,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	4년
26	03.29	태화강유보라팰라티움 8건	중구 우정동	84.9862㎡ / 26평	30층	3,500만	130만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	3년
27	03.29	울산유곡푸르지오 2건	중구 유곡동	84.9906㎡ / 26평	18층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	16년
28	03.29	번영로센트리지	중구 복산동	75.916㎡ / 23평	15층	3,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	3년
29	03.29	대송현대2 5건	동구 화정동	59.78㎡ / 18평	3층	1,000만	48만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	35년
30	03.29	한라오로라타워	동구 동부동	72.645㎡ / 22평	4층	1,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	33년

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