부산광역시 반전세 계약 내역

2024년 3월 기준 · 총 2,673건

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평균 보증금

4,418만

전체 평균

평균 월세

60만

월세 평균

신규 계약

2,215건

전체 대비 82.9%

갱신 계약

412건

전체 대비 15.4%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (410건)

인하 = 15% 동결 = 27% 5% 이내 인상 = 40% 5~10% 인상 = 3% 10% 초과 인상 = 15%

갱신 계약 월세 변동 구간 (391건)

인하 = 23% 동결 = 50% 5% 이내 인상 = 4% 5~10% 인상 = 9% 10% 초과 인상 = 14%

최근 6개월 추이

2,412

10월

2,392

11월

2,396

12월

2,804

1월

2,825

2월

2,673

3월

전월 대비 -5.4% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

697건 · 2,365만

중소형 40~60㎡

889건 · 3,610만

중형 60~85㎡

885건 · 5,540만

중대형 85~115㎡

97건 · 9,030만

대형 115㎡~

105건 · 1억 1,179만

소형 26% 중소형 33% 중형 33% 중대형 4% 대형 4%

시군구별 계약 현황

1 / 3

부산진구

평균 2,787만 · 431건

동래구

평균 4,913만 · 333건

해운대구

평균 5,348만 · 307건

연제구

평균 5,859만 · 186건

남구

평균 6,682만 · 175건

기장군

평균 3,368만 · 174건

수영구

평균 4,978만 · 173건

사하구

평균 3,280만 · 170건

북구

평균 3,699만 · 165건

강서구

평균 4,388만 · 137건

사상구

평균 3,813만 · 137건

금정구

평균 6,072만 · 94건

동구

평균 3,794만 · 62건

서구

평균 4,486만 · 58건

영도구

평균 2,970만 · 57건

중구

평균 6,986만 · 14건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.31	대연롯데캐슬레전드1단지 5건	남구 대연동	84.98㎡ / 26평	20층	3억	40만	월세 ▼ -50.0% (전 80만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신	24.04~26.04	8년
2	03.31	동래래미안아이파크 11건	동래구 온천동	59.9865㎡ / 18평	15층	2억	50만	월세 → 동결 (전 50만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신 갱신권	24.01~26.01	4년
3	03.31	부원	동래구 온천동	57.96㎡ / 18평	5층	1억	10만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	41년
4	03.31	힐스테이트연산 6건	연제구 연산동	84.904㎡ / 26평	14층	1억	75만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	5년
5	03.31	어진빌라	사상구 괘법동	80.39㎡ / 24평	4층	1억	53만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	23년
6	03.31	괴정동천아하늘정원2차 2건	사하구 괴정동	79.36㎡ / 24평	4층	6,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	10년
7	03.31	괴정동천아하늘정원2차 2건	사하구 괴정동	79.36㎡ / 24평	4층	6,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	10년
8	03.31	일광자이푸르지오2단지 7건	기장군 일광읍 삼성리	84.9718㎡ / 26평	10층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.04	6년
9	03.31	래미안어반파크아파트 6건	부산진구 연지동	84.94㎡ / 26평	19층	5,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	4년
10	03.31	동래행복주택 178건	동래구 낙민동	25.1886㎡ / 8평	25층	4,860만	5만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.03	7년
11	03.31	선경3	금정구 구서동	122.22㎡ / 37평	9층	4,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	37년
12	03.31	부산명지행복주택 44건	강서구 명지동	26.75㎡ / 8평	12층	3,174만	7만	월세 ▼ -36.4% (전 11만) 보증금 ▲ +54.8% (전 2,051만)	갱신	24.04~26.03	5년
13	03.31	두산위브더제니스하버시티 7건	동구 범일동	84.6314㎡ / 26평	18층	3,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	3년
14	03.31	부산항일동미라주더오션(1지구) 2건	동구 좌천동	84.877㎡ / 26평	35층	3,000만	115만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	5년
15	03.31	낙민역삼정그린코아더시티	동래구 낙민동	48.838㎡ / 15평	15층	3,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.05	2년
16	03.31	센텀우신골든빌 5건	해운대구 재송동	59.6054㎡ / 18평	2층	2,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	20년
17	03.31	대동레미안센트럴시티5 4건	부산진구 범천동	21.2149㎡ / 6평	11층	2,000만	47만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~25.03	7년
18	03.31	화명그린힐 2건	북구 화명동	55.38㎡ / 17평	17층	2,000만	50만	월세 - 보증금 -	갱신		23년
19	03.31	금곡5단지주공 4건	북구 금곡동	42.75㎡ / 13평	5층	2,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	32년
20	03.31	화명그린힐 2건	북구 화명동	55.38㎡ / 17평	17층	2,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	23년
21	03.31	현대무지개타운 2건	사상구 주례동	84.99㎡ / 26평	4층	1,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~25.04	33년
22	03.31	강진융프라우2차	남구 문현동	20.9725㎡ / 6평	11층	1,000만	42만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~25.03	10년
23	03.31	이진테마빌 5건	기장군 기장읍 서부리	56.6304㎡ / 17평	15층	1,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	26년
24	03.31	서면쌍용플래티넘 11건	부산진구 전포동	26.27㎡ / 8평	5층	800만	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~25.04	22년
25	03.31	몽뜨레 11건	부산진구 전포동	23.75㎡ / 7평	10층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~25.03	13년
26	03.31	호성빌라맨션	사하구 당리동	65.38㎡ / 20평	4층	500만	30만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	37년
27	03.31	구포봄여름가을겨울아파트 2건	북구 구포동	52.095㎡ / 16평	16층	500만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~24.11	9년
28	03.31	몽뜨레 11건	부산진구 전포동	23.75㎡ / 7평	10층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~25.03	13년
29	03.30	더블유 8건	남구 용호동	142.1526㎡ / 43평	69층	6억	350만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	8년
30	03.30	더블유 8건	남구 용호동	142.1526㎡ / 43평	69층	6억	150만	월세 - 보증금 -	갱신		8년

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