대구광역시 반전세 계약 내역

2024년 3월 기준 · 총 1,668건

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평균 보증금

3,480만

전체 평균

평균 월세

61만

월세 평균

신규 계약

1,308건

전체 대비 78.4%

갱신 계약

330건

전체 대비 19.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (324건)

인하 = 9% 동결 = 69% 5% 이내 인상 = 6% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 16%

갱신 계약 월세 변동 구간 (319건)

인하 = 24% 동결 = 33% 5% 이내 인상 = 1% 5~10% 인상 = 32% 10% 초과 인상 = 10%

최근 6개월 추이

1,846

10월

2,131

11월

1,622

12월

1,894

1월

1,565

2월

1,668

3월

전월 대비 +6.6% · 중간 보증금 2,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

100건 · 1,588만

중소형 40~60㎡

807건 · 3,568만

중형 60~85㎡

657건 · 3,369만

중대형 85~115㎡

50건 · 3,971만

대형 115㎡~

54건 · 6,556만

소형 6% 중소형 48% 중형 39% 중대형 3% 대형 3%

시군구별 계약 현황

1 / 2

동구

평균 4,733만 · 458건

수성구

평균 3,659만 · 269건

북구

평균 2,753만 · 265건

달서구

평균 2,636만 · 256건

달성군

평균 2,963만 · 241건

중구

평균 3,440만 · 102건

서구

평균 2,214만 · 44건

남구

평균 2,625만 · 32건

군위군

평균 1,533만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.31	남산자이하늘채 11건	중구 남산동	59.1983㎡ / 18평	26층	1억 1,000만	75만	월세 ▼ -16.7% (전 90만) 보증금 ▲ +37.5% (전 8,000만)	갱신	24.05~26.04	4년
2	03.31	상인화성파크드림1단지	달서구 상인동	119.22㎡ / 36평	10층	1억	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	16년
3	03.31	대구대곡수목원호정포레스트 3건	달서구 대곡동	59.98㎡ / 18평	1층	9,206만	24만	월세 ▲ +9.1% (전 22만) 보증금 ▲ +2.3% (전 9,000만)	갱신	23.04~25.03	7년
4	03.31	동대구역더샵센터시티 3건	동구 신천동	84.9379㎡ / 26평	26층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	4년
5	03.31	힐스테이트도원센트럴 2건	중구 도원동	84.99㎡ / 26평	32층	3,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	2년
6	03.31	힐스테이트도원센트럴 2건	중구 도원동	84.99㎡ / 26평	32층	3,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	2년
7	03.31	동대구역센텀화성파크드림 14건	동구 신암동	84.9741㎡ / 26평	4층	2,500만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	1년
8	03.31	두류센트레빌더시티 2건	달서구 두류동	74.8209㎡ / 23평	8층	2,500만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	4년
9	03.31	대구테크노폴리스엘에이치천년나무1단지 10건	달성군 현풍읍 중리	36.96㎡ / 11평	11층	2,179만	12만	월세 ▼ -29.4% (전 17만) 보증금 ▲ +133.0% (전 935만)	갱신	24.04~26.03	10년
10	03.31	대구혁신도시서한이다음 2건	동구 각산동	73.7㎡ / 22평	9층	2,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	11년
11	03.31	남산자이하늘채 11건	중구 남산동	74.6816㎡ / 23평	14층	2,000만	115만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	4년
12	03.31	월배삼정그린코아포레스트 5건	달서구 대천동	84.5453㎡ / 26평	22층	2,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	5년
13	03.31	e편한세상남산 3건	중구 남산동	59.9875㎡ / 18평	4층	2,000만	105만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	6년
14	03.31	대구혁신에듀포레	동구 각산동	74.97㎡ / 23평	20층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	13년
15	03.31	진천대동	달서구 진천동	85㎡ / 26평	4층	1,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~25.04	26년
16	03.31	과학마을청아람 5건	달성군 구지면 응암리	59.894㎡ / 18평	1층	1,000만	50만	월세 ▼ -16.7% (전 60만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신	24.04~25.04	10년
17	03.31	성서2동서화성 6건	달서구 이곡동	59.99㎡ / 18평	11층	1,000만	54만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	29년
18	03.31	동서1 2건	동구 신암동	61.82㎡ / 19평	4층	1,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.03	42년
19	03.31	용산파크타운 3건	달서구 용산동	59.92㎡ / 18평	8층	1,000만	54만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	26년
20	03.31	중리롯데캐슬	서구 중리동	84.984㎡ / 26평	16층	1,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	17년
21	03.31	산호한양	북구 읍내동	36.18㎡ / 11평	2층	500만	38만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~25.03	33년
22	03.31	달성화성파크드림 3건	달성군 구지면 응암리	39.901㎡ / 12평	10층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~25.04	15년
23	03.31	(화원)영남	달성군 화원읍 천내리	73.7775㎡ / 22평	3층	500만	40만	월세 ▼ -11.1% (전 45만) 보증금 → 동결 (전 500만)	갱신	24.05~26.05	37년
24	03.30	만촌삼정그린코아에듀파크 4건	수성구 만촌동	75.9909㎡ / 23평	16층	2억 5,000만	50만	월세 ▼ -5.7% (전 53만) 보증금 → 동결 (전 2억 5,000만)	갱신 갱신권	24.04~25.03	7년
25	03.30	범어풀비체 2건	수성구 범어동	84.9019㎡ / 26평	4층	2억	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.08	13년
26	03.30	오페라트루엘시민의숲아파트 4건	북구 고성동3가	84.7222㎡ / 26평	13층	1억 8,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	6년
27	03.30	용계역푸르지오아츠베르2단지 3건	동구 용계동	84.99㎡ / 26평	9층	8,800만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	3년
28	03.30	만촌삼정그린코아에듀파크 4건	수성구 만촌동	84.9967㎡ / 26평	4층	5,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	7년
29	03.30	대구역제일풍경채위너스카이 6건	중구 수창동	84.9774㎡ / 26평	37층	5,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	3년
30	03.30	수성범어W 12건	수성구 범어동	84.9911㎡ / 26평	14층	5,000만	170만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~28.05	3년

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