경기도 반전세 계약 내역

2024년 4월 기준 · 총 13,729건

평균 보증금

0.8억

전체 평균

평균 월세

61만

월세 평균

신규 계약

8,409건

전체 대비 61.2%

갱신 계약

5,057건

전체 대비 36.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (5,007건)

인하 = 15% 동결 = 37% 5% 이내 인상 = 16% 5~10% 인상 = 1% 10% 초과 인상 = 31%

갱신 계약 월세 변동 구간 (4,854건)

인하 = 33% 동결 = 23% 5% 이내 인상 = 12% 5~10% 인상 = 10% 10% 초과 인상 = 23%

최근 6개월 추이

16,805

11월

15,326

12월

16,205

1월

15,724

2월

14,767

3월

13,729

4월

전월 대비 -7.0% · 중간 보증금 0.4억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

3,300건 · 0.3억

중소형 40~60㎡

4,904건 · 0.6억

중형 60~85㎡

4,642건 · 1.3억

중대형 85~115㎡

460건 · 1.8억

대형 115㎡~

423건 · 2.0억

소형 24% 중소형 36% 중형 34% 중대형 3% 대형 3%

시군구별 계약 현황

1 / 3

시흥시

평균 0.9억 · 753건

양주시

평균 0.4억 · 707건

평택시

평균 0.3억 · 650건

의정부시

평균 0.5억 · 595건

파주시

평균 0.4억 · 483건

남양주시

평균 0.7억 · 286건

하남시

평균 1.6억 · 282건

김포시

평균 0.6억 · 251건

오산시

평균 0.4억 · 220건

광명시

평균 1.3억 · 210건

군포시

평균 0.7억 · 168건

과천시

평균 2.8억 · 140건

구리시

평균 1.0억 · 132건

안성시

평균 0.7억 · 117건

광주시

평균 0.5억 · 111건

의왕시

평균 1.0억 · 88건

동두천시

평균 0.2억 · 70건

여주시

평균 0.3억 · 59건

이천시

평균 0.2억 · 48건

포천시

평균 0.2억 · 17건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.30	광교풍경채어바니티 14건	용인시 영덕동	103.7719㎡ / 31평	16층	6.9억	68만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~31.10	3년
2	04.30	광교e편한세상 3건	수원시 이의동	120.0331㎡ / 36평	27층	5억	163만	월세 ▲ +3.8% (전 157만) 보증금 → 동결 (전 5억)	갱신	24.05~25.04	14년
3	04.30	판교원마을7단지(모아미래도) 6건	성남시 판교동	56.555㎡ / 17평	6층	4.9억	20만	월세 - 보증금 → 동결 (전 4.9억)	갱신	24.04~26.04	17년
4	04.30	동천자이	용인시 동천동	84.9554㎡ / 26평	30층	4억	90만	월세 ▼ -25.0% (전 120만) 보증금 → 동결 (전 4억)	갱신	24.06~25.06	8년
5	04.30	별내자이더스타 13건	남양주시 별내동	84.5614㎡ / 26평	38층	4억	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.02	3년
6	04.30	양지마을(5단지)(한양515-529)	성남시 수내동	164.4㎡ / 50평	2층	4억	400만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	34년
7	04.30	광명신촌휴먼시아1단지	광명시 소하동	84.84㎡ / 26평	6층	4.0억	35만	월세 ▲ +133.3% (전 15만) 보증금 → 동결 (전 4.0억)	갱신	24.06~26.06	16년
8	04.30	산운마을11단지(판교포레라움)	성남시 운중동	51.16㎡ / 15평	10층	3.9억	33만	월세 - 보증금 -	갱신		17년
9	04.30	팰리스카운티 9건	부천시 중동	102.562㎡ / 31평	28층	3.7억	30만	월세 ▼ -50.0% (전 60만) 보증금 ▲ +48.0% (전 2.5억)	갱신	24.05~26.04	17년
10	04.30	서홍마을4 5건	용인시 신봉동	84.99㎡ / 26평	3층	3.6억	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	22년
11	04.30	무궁화진흥	안양시 호계동	84.63㎡ / 26평	11층	3.5억	40만	월세 ▲ +60.0% (전 25만) 보증금 → 동결 (전 3.5억)	갱신	24.05~25.05	34년
12	04.30	삼성1 3건	용인시 풍덕천동	134.97㎡ / 41평	10층	3.3억	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	32년
13	04.30	삼성1 3건	용인시 풍덕천동	134.97㎡ / 41평	10층	3.3억	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	32년
14	04.30	당정마을엘지 2건	군포시 당정동	130.1887㎡ / 39평	4층	3.2억	40만	월세 → 동결 (전 40만) 보증금 → 동결 (전 3.2억)	갱신	24.05~26.05	23년
15	04.30	동성1차 2건	용인시 죽전동	84.97㎡ / 26평	12층	3.1억	45만	월세 - 보증금 ▼ -39.2% (전 5.1억)	갱신 갱신권	24.06~26.06	29년
16	04.30	별내자이더스타 13건	남양주시 별내동	84.5614㎡ / 26평	38층	3억	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.02	3년
17	04.30	동탄린스트라우스더레이크 2건	화성시 송동	116.2807㎡ / 35평	8층	3억	160만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	7년
18	04.30	별내자이더스타 13건	남양주시 별내동	84.5614㎡ / 26평	38층	3억	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.02	3년
19	04.30	강촌마을(한신) 3건	고양시 마두동	173.58㎡ / 53평	9층	3억	110만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	33년
20	04.30	부천범박힐스테이트3단지	부천시 범박동	98.26㎡ / 30평	1층	3억	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	22년
21	04.30	래미안광교 3건	수원시 이의동	136.32㎡ / 41평	5층	3억	260만	월세 ▲ +62.5% (전 160만) 보증금 ▼ -40.0% (전 5억)	갱신	24.06~24.12	14년
22	04.30	성복역롯데캐슬골드타운 11건	용인시 성복동	84.9979㎡ / 26평	11층	3억	155만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	7년
23	04.30	힐스테이트의정부역 10건	의정부시 의정부동	84.3813㎡ / 26평	36층	3억	20만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	2년
24	04.30	강촌마을(한신) 3건	고양시 마두동	173.58㎡ / 53평	9층	3억	110만	월세 - 보증금 -	갱신		33년
25	04.30	별내자이더스타 13건	남양주시 별내동	84.5614㎡ / 26평	38층	3억	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.02	3년
26	04.30	동탄역반도유보라아이비파크2.0 4건	화성시 영천동	84.96㎡ / 26평	18층	2.7억	69만	월세 ▲ +15.0% (전 60만) 보증금 → 동결 (전 2.7억)	갱신	24.05~26.05	10년
27	04.30	동탄역포레너스 8건	화성시 영천동	60.3768㎡ / 18평	13층	2.6억	15만	월세 - 보증금 → 동결 (전 2.6억)	갱신	24.06~25.10	9년
28	04.30	이편한세상동탄 5건	화성시 목동	84.39㎡ / 26평	4층	2.6억	45만	월세 - 보증금 ▲ +0.4% (전 2.6억)	갱신	24.06~25.02	8년
29	04.30	이편한세상동탄 5건	화성시 목동	84.39㎡ / 26평	4층	2.6억	45만	월세 - 보증금 → 동결 (전 2.6억)	갱신	24.06~25.02	8년
30	04.30	신동백서해그랑블2차	용인시 중동	84.86㎡ / 26평	17층	2.5억	48만	월세 ▼ -26.2% (전 65만) 보증금 → 동결 (전 2.5억)	갱신	24.05~26.05	12년

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