울산광역시 반전세 계약 내역

2024년 10월 기준 · 총 537건

평균 보증금

0.3억

전체 평균

평균 월세

58만

월세 평균

신규 계약

486건

전체 대비 90.5%

갱신 계약

40건

전체 대비 7.4%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (35건)

인하 = 6% 동결 = 57% 5% 이내 인상 = 6% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 31%

갱신 계약 월세 변동 구간 (39건)

인하 = 26% 동결 = 21% 5% 이내 인상 = 3% 5~10% 인상 = 23% 10% 초과 인상 = 28%

최근 6개월 추이

594

5월

500

6월

482

7월

535

8월

414

9월

537

10월

전월 대비 +29.7% · 중간 보증금 0.2억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

83건 · 0.2억

중소형 40~60㎡

242건 · 0.3억

중형 60~85㎡

195건 · 0.4억

중대형 85~115㎡

7건 · 0.8억

대형 115㎡~

10건 · 0.8억

소형 15% 중소형 45% 중형 36% 중대형 1% 대형 2%

시군구별 계약 현황

남구

평균 0.4억 · 171건

북구

평균 0.3억 · 133건

중구

평균 0.5억 · 72건

동구

평균 0.1억 · 70건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	10.31	우정혁신엘에이치3단지 3건	중구 태화동	59.96㎡ / 18평	19층	2억	20만	월세 → 동결 (전 20만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신 갱신권	24.10~26.10	12년
2	10.31	영우트리지움	중구 학성동	82.8939㎡ / 25평	18층	1.2억	50만	월세 ▼ -37.5% (전 80만) 보증금 ▲ +200.0% (전 0.4억)	갱신	25.02~27.02	6년
3	10.31	삼성아파트	울주군 언양읍 서부리	59.91㎡ / 18평	6층	0.7억	30만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	30년
4	10.31	호계2차한양수자인아파트 3건	북구 호계동	84.8135㎡ / 26평	10층	0.3억	90만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	9년
5	10.31	호계2차한양수자인아파트 3건	북구 호계동	84.8135㎡ / 26평	10층	0.3억	90만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	9년
6	10.31	울산송정LH2단지 3건	북구 화봉동	26.96㎡ / 8평	10층	0.2억	10만	월세 - 보증금 -	갱신		6년
7	10.31	울산블루마시티2차푸르지오 4건	북구 산하동	84.9491㎡ / 26평	16층	0.2억	75만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	11년
8	10.31	우성	남구 삼산동	84.99㎡ / 26평	4층	0.2억	115만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	35년
9	10.31	달동삼성2	남구 달동	59.88㎡ / 18평	4층	0.2억	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	29년
10	10.31	대동한마음타운 3건	북구 천곡동	59.79㎡ / 18평	18층	0.1억	45만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	28년
11	10.31	천상국태그린빌 5건	울주군 범서읍 천상리	49.936㎡ / 15평	16층	0.1억	45만	월세 - 보증금 -	갱신		25년
12	10.31	금강 2건	동구 화정동	53.84㎡ / 16평	10층	0.1억	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	36년
13	10.31	천상국태그린빌 5건	울주군 범서읍 천상리	49.98㎡ / 15평	11층	0.1억	35만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	25년
14	10.31	아담1 2건	중구 반구동	63.588㎡ / 19평	5층	0.1억	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	43년
15	10.31	울산송정엘에이치1단지 33건	북구 화봉동	16.97㎡ / 5평	21층	0.0억	10만	월세 ▲ +42.9% (전 7만) 보증금 ▼ -71.3% (전 0.1억)	갱신	24.11~26.10	7년
16	10.30	대안IPARK	울주군 온양읍 대안리	75.51㎡ / 23평	7층	1.2억	20만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	33년
17	10.30	덕하한양수자인 2건	울주군 청량읍 상남리	57.87㎡ / 18평	15층	1.1억	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	8년
18	10.30	한일	남구 신정동	77.69㎡ / 24평	2층	1억	16만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	41년
19	10.30	한신더휴에듀포레3단지 2건	북구 양정동	84.8848㎡ / 26평	17층	0.3억	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	3년
20	10.30	달동주공1단지 11건	남구 달동	49.77㎡ / 15평	11층	0.2억	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	33년
21	10.30	동아.청구아파트 2건	북구 화봉동	59.99㎡ / 18평	2층	0.2억	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	32년
22	10.30	신복현대 2건	남구 무거동	59.76㎡ / 18평	16층	0.2억	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	30년
23	10.30	달동주공1단지 11건	남구 달동	49.77㎡ / 15평	11층	0.2억	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	33년
24	10.30	한신더휴에듀포레3단지 2건	북구 양정동	99.6877㎡ / 30평	5층	0.2억	130만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	3년
25	10.30	삼산선경 2건	남구 달동	73.8㎡ / 22평	12층	0.2억	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	35년
26	10.30	평창2차현대 3건	남구 삼산동	54.96㎡ / 17평	5층	0.2억	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	32년
27	10.30	도성 7건	남구 옥동	50.25㎡ / 15평	4층	0.1억	35만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	39년
28	10.30	한라그린피스	울주군 범서읍 천상리	73.8㎡ / 22평	17층	0.1억	55만	월세 ▲ +22.2% (전 45만) 보증금 → 동결 (전 0.1억)	갱신	24.10~26.10	28년
29	10.30	성우빌리지	울주군 온양읍 망양리	59.79㎡ / 18평	8층	0.1억	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	29년
30	10.30	울산블루마시티푸르지오 3건	북구 산하동	59.9833㎡ / 18평	34층	0.1억	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	12년

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