울산광역시 반전세 계약 내역

2024년 11월 기준 · 총 532건

평균 보증금

0.3억

전체 평균

평균 월세

55만

월세 평균

신규 계약

450건

전체 대비 84.6%

갱신 계약

65건

전체 대비 12.2%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (65건)

인하 = 14% 동결 = 32% 5% 이내 인상 = 12% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 42%

갱신 계약 월세 변동 구간 (63건)

인하 = 29% 동결 = 16% 5% 이내 인상 = 8% 5~10% 인상 = 11% 10% 초과 인상 = 37%

최근 6개월 추이

500

6월

482

7월

535

8월

414

9월

537

10월

532

11월

전월 대비 -0.9% · 중간 보증금 0.2억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

102건 · 0.2억

중소형 40~60㎡

235건 · 0.2억

중형 60~85㎡

169건 · 0.5억

중대형 85~115㎡

9건 · 0.3억

대형 115㎡~

17건 · 1.1억

소형 19% 중소형 44% 중형 32% 중대형 2% 대형 3%

시군구별 계약 현황

북구

평균 0.2억 · 154건

남구

평균 0.5억 · 139건

동구

평균 0.2억 · 76건

중구

평균 0.5억 · 65건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	11.30	롯데캐슬골드2단지 3건	남구 야음동	116.82㎡ / 35평	8층	0.5억	140만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	18년
2	11.30	에일린의뜰3차 3건	중구 유곡동	99.8419㎡ / 30평	4층	0.5억	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	12년
3	11.30	울산덕하신일해피트리 2건	울주군 청량읍 상남리	84.8916㎡ / 26평	6층	0.3억	115만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	7년
4	11.30	달동SKVIEW 2건	남구 달동	59.76㎡ / 18평	1층	0.3억	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~27.03	27년
5	11.30	울산블루마시티2차푸르지오 3건	북구 산하동	59.7799㎡ / 18평	12층	0.3억	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	11년
6	11.30	달동SKVIEW 2건	남구 달동	59.76㎡ / 18평	1층	0.3억	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~27.03	27년
7	11.30	대우푸르지오 2건	남구 삼산동	84.8612㎡ / 26평	17층	0.3억	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	22년
8	11.30	울산송정한양수자인 2건	북구 송정동	84.9843㎡ / 26평	15층	0.2억	125만	월세 ▲ +4.2% (전 120만) 보증금 → 동결 (전 0.2억)	갱신 갱신권	25.01~26.01	7년
9	11.30	우정혁신도시2차동원로얄듀크	중구 유곡동	84.9913㎡ / 26평	9층	0.2억	140만	월세 ▲ +55.6% (전 90만) 보증금 → 동결 (전 0.2억)	갱신	25.02~27.02	12년
10	11.30	염포현대(현대3차) 2건	북구 염포동	49.675㎡ / 15평	3층	0.1억	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	34년
11	11.30	현대패밀리서부 11건	동구 서부동	49.79㎡ / 15평	2층	0.1억	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	34년
12	11.29	대현더샵 4건	남구 야음동	84.914㎡ / 26평	21층	4.1억	35만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~28.03	8년
13	11.29	에일린의뜰 2건	중구 남외동	84.992㎡ / 26평	2층	2억	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~26.02	19년
14	11.29	에일린의뜰 2건	중구 남외동	84.992㎡ / 26평	2층	2억	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~26.02	19년
15	11.29	e편한세상전하1단지 2건	동구 전하동	59.99㎡ / 18평	6층	1억	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	13년
16	11.29	e편한세상전하1단지 2건	동구 전하동	59.99㎡ / 18평	6층	1억	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	13년
17	11.29	울산송정엘에이치1단지 48건	북구 화봉동	36.85㎡ / 11평	8층	0.5억	16만	월세 ▼ -23.8% (전 21만) 보증금 ▲ +26.3% (전 0.4억)	갱신	24.11~26.12	7년
18	11.29	롯데캐슬골드1단지	남구 야음동	116.82㎡ / 35평	25층	0.3억	160만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	18년
19	11.29	도원 2건	남구 무거동	61.56㎡ / 19평	1층	0.3억	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	38년
20	11.29	선경1차 2건	중구 우정동	59.335㎡ / 18평	2층	0.3억	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	32년
21	11.29	율동WithU아파트(율동국민임대주택)	북구 효문동	44.129㎡ / 13평	11층	0.3억	24만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~27.01	4년
22	11.29	현대3	동구 전하동	75.18㎡ / 23평	3층	0.2억	35만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	39년
23	11.29	울산송정엘에이치1단지 48건	북구 화봉동	16.97㎡ / 5평	24층	0.2억	6만	월세 ▼ -33.3% (전 9만) 보증금 ▲ +25.8% (전 0.2억)	갱신	24.11~26.12	7년
24	11.29	대하그린파크 3건	북구 매곡동	59.75㎡ / 18평	12층	0.1억	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	33년
25	11.29	현대패밀리동부 5건	동구 동부동	59.78㎡ / 18평	13층	0.1억	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	33년
26	11.29	현대글로리아	북구 중산동	75.975㎡ / 23평	1층	0.1억	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	30년
27	11.29	쌍용아진그린타운2 2건	북구 상안동	84.93㎡ / 26평	5층	0.1억	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	30년
28	11.29	대경넥스빌	동구 전하동	54.8232㎡ / 17평	10층	0.1억	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~25.12	22년
29	11.29	매곡현대아파트107동	북구 매곡동	49.805㎡ / 15평	7층	0.1억	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~25.11	32년
30	11.29	현대패밀리서부2 7건	동구 서부동	49.11㎡ / 15평	6층	0.1억	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	31년

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