울산광역시

남구 반전세 계약 내역

2024년 11월 기준 · 총 139건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

4,957만

전체 평균

평균 월세

67만

월세 평균

신규 계약

122건

전체 대비 87.8%

갱신 계약

10건

전체 대비 7.2%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (10건)

인하 = 10% 동결 = 70% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 20%

갱신 계약 월세 변동 구간 (9건)

인하 = 11% 동결 = 44% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 22% 10% 초과 인상 = 22%

최근 6개월 추이

126

6월

162

7월

166

8월

124

9월

171

10월

139

11월

전월 대비 -18.7% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

31건 · 1,855만

중소형 40~60㎡

44건 · 3,180만

중형 60~85㎡

56건 · 6,957만

대형 115㎡~

8건 · 1억 2,750만

소형 22% 중소형 32% 중형 40% 대형 6%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

무거동

평균 3,383만 · 35건

신정동

평균 7,786만 · 30건

야음동

평균 6,011만 · 30건

달동

평균 2,238만 · 24건

삼산동

평균 3,000만 · 11건

옥동

평균 9,500만 · 6건

선암동

평균 6,000만 · 2건

상개동

평균 1,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	11.30	롯데캐슬골드2단지 3건	야음동	116.82㎡ / 35평	8층	5,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	18년
2	11.30	달동SKVIEW 2건	달동	59.76㎡ / 18평	1층	3,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~27.03	27년
3	11.30	대우푸르지오 2건	삼산동	84.8612㎡ / 26평	17층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	22년
4	11.30	달동SKVIEW 2건	달동	59.76㎡ / 18평	1층	3,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~27.03	27년
5	11.29	대현더샵 4건	야음동	84.914㎡ / 26평	21층	4억 1,000만	35만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~28.03	8년
6	11.29	도원 2건	무거동	61.56㎡ / 19평	1층	3,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	38년
7	11.29	롯데캐슬골드1단지	야음동	116.82㎡ / 35평	25층	3,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	18년
8	11.28	달동주공2단지 4건	달동	38.64㎡ / 12평	11층	1억 1,700만	16만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	33년
9	11.28	신선 2건	야음동	46.53㎡ / 14평	9층	1억 500만	8만	월세 - 보증금 ▼ -16.0% (전 1억 2,500만)	갱신 갱신권	24.11~26.07	31년
10	11.28	옥현으뜸마을주공3 3건	무거동	59.64㎡ / 18평	8층	4,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.01	25년
11	11.27	대명루첸	신정동	83.1716㎡ / 25평	5층	4억	20만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	10년
12	11.27	대현더샵 4건	야음동	84.827㎡ / 26평	24층	1억	140만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	8년
13	11.27	울산신정행복주택 3건	신정동	19.95㎡ / 6평	14층	2,376만	13만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~27.01	4년
14	11.27	굴화주공1 4건	무거동	59.99㎡ / 18평	15층	2,000만	60만	월세 → 동결 (전 60만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신 갱신권	24.11~26.11	29년
15	11.27	울산남구엘에이치해피투게더타운 4건	야음동	16.67㎡ / 5평	7층	1,692만	9만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~27.01	7년
16	11.26	아성홈토피아 2건	무거동	76.41㎡ / 23평	11층	3,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	29년
17	11.26	지움포유	신정동	68.38㎡ / 21평	5층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	7년
18	11.26	롯데캐슬골드2단지 3건	야음동	84.96㎡ / 26평	22층	3,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	18년
19	11.26	울산남구엘에이치해피투게더타운 4건	야음동	26.26㎡ / 8평	6층	2,700만	15만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~27.01	7년
20	11.26	울산신정행복주택 3건	신정동	19.95㎡ / 6평	15층	2,376만	13만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~27.01	4년
21	11.26	울산남구엘에이치해피투게더타운 4건	야음동	26.26㎡ / 8평	4층	2,250만	13만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~27.01	7년
22	11.26	삼산현대	삼산동	84.99㎡ / 26평	9층	2,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	36년
23	11.26	무거한라1차	무거동	59.4㎡ / 18평	15층	2,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	30년
24	11.26	울산남구엘에이치해피투게더타운 4건	야음동	16.67㎡ / 5평	9층	1,692만	9만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~27.01	7년
25	11.26	현대프리빌 4건	무거동	34.246㎡ / 10평	11층	1,000만	35만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	23년
26	11.26	달동삼정그린코아 5건	달동	30.8㎡ / 9평	13층	500만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~25.11	13년
27	11.26	공업탑하트랜드 6건	신정동	30.92㎡ / 9평	7층	500만	65만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~25.03	12년
28	11.26	현대프리빌 4건	무거동	34.246㎡ / 10평	11층	100만	35만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	23년
29	11.25	문수로IPARK1	신정동	84.3093㎡ / 26평	1층	2억 5,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	23년
30	11.25	신복현대 4건	무거동	59.76㎡ / 18평	13층	1억 400만	10만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	30년

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