울산광역시

남구 반전세 계약 내역

2024년 12월 기준 · 총 141건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

5,147만

전체 평균

평균 월세

71만

월세 평균

신규 계약

120건

전체 대비 85.1%

갱신 계약

17건

전체 대비 12.1%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (17건)

인하 = 12% 동결 = 53% 5% 이내 인상 = 24% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 12%

갱신 계약 월세 변동 구간 (15건)

인하 = 20% 동결 = 40% 5% 이내 인상 = 13% 5~10% 인상 = 13% 10% 초과 인상 = 13%

최근 6개월 추이

162

7월

166

8월

124

9월

171

10월

139

11월

141

12월

전월 대비 +1.4% · 중간 보증금 2,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

22건 · 2,671만

중소형 40~60㎡

51건 · 2,012만

중형 60~85㎡

55건 · 8,551만

중대형 85~115㎡

2건 · 4,500만

대형 115㎡~

11건 · 7,727만

소형 16% 중소형 36% 중형 39% 중대형 1% 대형 8%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

신정동

평균 5,003만 · 34건

야음동

평균 9,539만 · 29건

무거동

평균 2,932만 · 22건

달동

평균 3,226만 · 21건

삼산동

평균 3,400만 · 18건

옥동

평균 7,050만 · 10건

선암동

평균 1,400만 · 5건

두왕동

평균 4,000만 · 2건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.31	이안신정	신정동	99.263㎡ / 30평	19층	4,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	19년
2	12.31	도성 3건	옥동	50.25㎡ / 15평	6층	2,000만	35만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	39년
3	12.31	달동주공2단지 9건	달동	44.94㎡ / 14평	7층	500만	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	33년
4	12.31	태화강더뷰 2건	삼산동	24.4252㎡ / 7평	16층	500만	52만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~26.01	9년
5	12.30	무거위브자이	무거동	119.374㎡ / 36평	12층	1억	115만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	13년
6	12.30	달동주공2단지 9건	달동	38.64㎡ / 12평	2층	1,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	33년
7	12.28	삼산현대 3건	삼산동	128.87㎡ / 39평	5층	6,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	36년
8	12.28	대현더샵 2건	야음동	68.632㎡ / 21평	16층	5,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	8년
9	12.28	울산호수공원대명루첸아파트 4건	야음동	73.02㎡ / 22평	9층	3,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~29.03	6년
10	12.28	삼산현대 3건	삼산동	128.87㎡ / 39평	6층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	36년
11	12.28	굴화주공2	무거동	59.99㎡ / 18평	8층	3,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	31년
12	12.28	신복현대 2건	무거동	59.76㎡ / 18평	6층	1,500만	55만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	30년
13	12.28	달동주공2단지 9건	달동	38.64㎡ / 12평	4층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	33년
14	12.28	달동주공2단지 9건	달동	44.94㎡ / 14평	8층	500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	33년
15	12.28	그랜드타운	야음동	41.25㎡ / 12평	2층	500만	30만	월세 → 동결 (전 30만) 보증금 → 동결 (전 500만)	갱신	24.12~26.12	27년
16	12.28	현대프리빌 3건	무거동	34.246㎡ / 10평	13층	500만	37만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	23년
17	12.27	울산대현시티프라디움 2건	야음동	84.034㎡ / 25평	13층	2억 1,000만	52만	월세 ▲ +4.0% (전 50만) 보증금 ▲ +5.0% (전 2억)	갱신 갱신권	24.12~26.12	4년
18	12.27	대공원호반베르디움2차 2건	두왕동	84.9801㎡ / 26평	11층	3,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~28.02	6년
19	12.27	공업탑하트랜드 2건	신정동	33.58㎡ / 10평	17층	1,000만	67만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~26.01	12년
20	12.27	태화강더뷰 2건	삼산동	24.4252㎡ / 7평	8층	500만	52만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~25.12	9년
21	12.26	한라선경그린	야음동	84.9393㎡ / 26평	1층	1억 6,000만	10만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	32년
22	12.26	동문아뮤티	신정동	135.29㎡ / 41평	6층	2,000만	180만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	17년
23	12.26	울산남구엘에이치해피투게더타운 4건	야음동	16.67㎡ / 5평	10층	1,692만	9만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.02	7년
24	12.25	신선 3건	야음동	46.53㎡ / 14평	14층	1,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	31년
25	12.25	달동주공2단지 9건	달동	38.64㎡ / 12평	11층	1,000만	43만	월세 - 보증금 -	갱신		33년
26	12.24	힐스테이트수암(1단지)	야음동	84.7267㎡ / 26평	5층	3억	20만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	7년
27	12.24	선암동서광	선암동	84.98㎡ / 26평	18층	3,000만	82만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	29년
28	12.24	신정현대홈타운4 4건	신정동	40.8㎡ / 12평	3층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	25년
29	12.24	유씨티 3건	신정동	20.43㎡ / 6평	16층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~25.12	11년
30	12.23	현대문화1차	삼산동	59.76㎡ / 18평	4층	7,700만	30만	월세 → 동결 (전 30만) 보증금 → 동결 (전 7,700만)	갱신 갱신권	25.02~27.02	30년

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