울산광역시

중구 반전세 계약 내역

2024년 12월 기준 · 총 51건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

4,169만

전체 평균

평균 월세

75만

월세 평균

신규 계약

45건

전체 대비 88.2%

갱신 계약

6건

전체 대비 11.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (6건)

인하 = 17% 동결 = 33% 5% 이내 인상 = 33% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 17%

갱신 계약 월세 변동 구간 (5건)

인하 = 20% 동결 = 60% 5% 이내 인상 = 20% 5~10% 인상 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

7월

8월

9월

10월

11월

12월

전월 대비 -21.5% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

12건 · 1,283만

중소형 40~60㎡

5건 · 2,487만

중형 60~85㎡

30건 · 5,359만

중대형 85~115㎡

2건 · 5,000만

대형 115㎡~

2건 · 7,000만

소형 24% 중소형 10% 중형 59% 중대형 4% 대형 4%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

우정동

평균 3,000만 · 8건

복산동

평균 3,000만 · 8건

반구동

평균 1,700만 · 6건

유곡동

평균 7,000만 · 5건

서동

평균 3,027만 · 5건

학성동

평균 6,750만 · 4건

다운동

평균 625만 · 4건

옥교동

평균 6,333만 · 3건

성안동

평균 7,167만 · 3건

약사동

평균 5,000만 · 1건

남외동

평균 2억 · 1건

교동

평균 2,500만 · 1건

태화동

평균 5,775만 · 1건

동동

평균 1,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.31	소담팰리스 5건	반구동	22.8263㎡ / 7평	9층	7,200만	8만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	9년
2	12.30	에이스원빌	성안동	84.8516㎡ / 26평	2층	1억 4,500만	23만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	18년
3	12.30	동덕현대(105동106동)	복산동	84.9775㎡ / 26평	4층	2,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	35년
4	12.30	소담팰리스 5건	반구동	18.6068㎡ / 6평	8층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~26.01	9년
5	12.29	다운 4건	다운동	49.59㎡ / 15평	3층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	34년
6	12.28	다운 4건	다운동	39.99㎡ / 12평	6층	500만	30만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	34년
7	12.28	소담팰리스 5건	반구동	22.8263㎡ / 7평	13층	500만	47만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~25.12	9년
8	12.27	우정혁신도시KCC스위첸	서동	84.98㎡ / 26평	6층	5,000만	100만	월세 → 동결 (전 100만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	24.12~25.12	11년
9	12.26	복산아이파크	복산동	59.84㎡ / 18평	7층	3,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	9년
10	12.26	우정엘에이치1단지 3건	서동	36.83㎡ / 11평	8층	1,598만	25만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.02	12년
11	12.26	우정엘에이치1단지 3건	서동	36.83㎡ / 11평	5층	1,598만	25만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.02	12년
12	12.23	태화강엑소디움 3건	옥교동	113.41㎡ / 34평	9층	3,000만	180만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	16년
13	12.23	번영로서한이다음프레스티지	복산동	82.3842㎡ / 25평	3층	2,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~26.01	2년
14	12.23	번영로드림파크 2건	복산동	29.7414㎡ / 9평	9층	500만	48만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~26.01	10년
15	12.23	다운 4건	다운동	39.99㎡ / 12평	1층	500만	30만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	34년
16	12.22	영우트리지움2차	학성동	84.9574㎡ / 26평	18층	4,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	3년
17	12.21	삼성래미안	약사동	125.4827㎡ / 38평	3층	5,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	25년
18	12.21	선경1차	우정동	59.335㎡ / 18평	17층	2,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	32년
19	12.21	서동현대	서동	49.955㎡ / 15평	7층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	34년
20	12.20	다운 4건	다운동	39.99㎡ / 12평	8층	1,000만	35만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	34년
21	12.20	소담팰리스 5건	반구동	22.8263㎡ / 7평	14층	500만	40만	월세 → 동결 (전 40만) 보증금 → 동결 (전 500만)	갱신	25.01~26.01	9년
22	12.19	남외푸르지오1차	남외동	84.876㎡ / 26평	14층	2억	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	20년
23	12.19	현대타워맨션	반구동	74.82㎡ / 23평	7층	1,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	36년
24	12.18	성경	우정동	66.43㎡ / 20평	2층	2,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	44년
25	12.18	삼풍	유곡동	62.3㎡ / 19평	2층	1,500만	52만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	46년
26	12.16	신한그린맨션	복산동	70.89㎡ / 21평	13층	9,000만	15만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	35년
27	12.16	현대싱그런	성안동	84.9552㎡ / 26평	7층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	19년
28	12.14	우정엘에이치1단지 3건	서동	46.69㎡ / 14평	2층	6,437만	17만	월세 ▼ -45.2% (전 31만) 보증금 ▲ +96.1% (전 3,282만)	갱신	25.01~26.12	12년
29	12.14	번영로서한이다음1단지	복산동	84.5902㎡ / 26평	7층	5,000만	110만	월세 - 보증금 ▼ -83.3% (전 3억)	갱신 갱신권	24.12~26.12	8년
30	12.13	선경2차	우정동	84.94㎡ / 26평	14층	4,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	29년

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