울산광역시

중구 반전세 계약 내역

2024년 11월 기준 · 총 65건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

4,742만

전체 평균

평균 월세

71만

월세 평균

신규 계약

56건

전체 대비 86.2%

갱신 계약

8건

전체 대비 12.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (8건)

인하 동결 = 38% 5% 이내 인상 = 13% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 50%

갱신 계약 월세 변동 구간 (8건)

인하 = 50% 동결 = 25% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 13% 10% 초과 인상 = 13%

최근 6개월 추이

6월

7월

8월

9월

10월

11월

전월 대비 -9.7% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

9건 · 1,320만

중소형 40~60㎡

20건 · 4,401만

중형 60~85㎡

28건 · 4,832만

중대형 85~115㎡

4건 · 3,750만

대형 115㎡~

4건 · 1억 4,500만

소형 14% 중소형 31% 중형 43% 중대형 6% 대형 6%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

우정동

평균 4,375만 · 12건

태화동

평균 5,700만 · 9건

반구동

평균 2,186만 · 7건

서동

평균 4,672만 · 7건

남외동

평균 1억 2,400만 · 5건

복산동

평균 2,800만 · 5건

다운동

평균 900만 · 5건

유곡동

평균 3,750만 · 4건

학성동

평균 3,967만 · 3건

성안동

평균 2,333만 · 3건

옥교동

평균 1억 6,000만 · 2건

약사동

평균 2,500만 · 2건

성남동

평균 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	11.30	에일린의뜰3차 3건	유곡동	99.8419㎡ / 30평	4층	5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	12년
2	11.30	우정혁신도시2차동원로얄듀크	유곡동	84.9913㎡ / 26평	9층	2,000만	140만	월세 ▲ +55.6% (전 90만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신	25.02~27.02	12년
3	11.29	에일린의뜰 2건	남외동	84.992㎡ / 26평	2층	2억	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~26.02	19년
4	11.29	에일린의뜰 2건	남외동	84.992㎡ / 26평	2층	2억	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~26.02	19년
5	11.29	선경1차 2건	우정동	59.335㎡ / 18평	2층	3,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	32년
6	11.28	우정엘에이치1단지 7건	서동	51.6㎡ / 16평	4층	7,662만	16만	월세 ▼ -57.9% (전 38만) 보증금 ▲ +98.4% (전 3,862만)	갱신	24.11~26.12	12년
7	11.28	선경1차 2건	우정동	164.545㎡ / 50평	9층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	32년
8	11.27	우정엘에이치1단지 7건	서동	46.69㎡ / 14평	4층	3,437만	32만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~27.01	12년
9	11.27	에일린의뜰3차 3건	유곡동	99.8193㎡ / 30평	3층	3,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	12년
10	11.27	번영로센트리지	복산동	59.865㎡ / 18평	1층	2,500만	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	3년
11	11.27	범태	우정동	35.01㎡ / 11평	1층	500만	35만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~25.11	39년
12	11.26	현대미포조선	태화동	60㎡ / 18평	3층	5,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	33년
13	11.26	우정엘에이치1단지 7건	서동	51.6㎡ / 16평	1층	3,862만	38만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~27.01	12년
14	11.26	우정엘에이치1단지 7건	서동	36.83㎡ / 11평	8층	1,582만	24만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~27.01	12년
15	11.26	반구신동아파밀리에	반구동	21.62㎡ / 7평	2층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~25.11	12년
16	11.25	삼환나우빌2단지	남외동	148.18㎡ / 45평	12층	2억	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	16년
17	11.25	다운 5건	다운동	49.59㎡ / 15평	13층	1,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	34년
18	11.25	소담팰리스 5건	반구동	18.6068㎡ / 6평	12층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~25.12	9년
19	11.25	소담팰리스 5건	반구동	22.8263㎡ / 7평	12층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~26.01	9년
20	11.24	우정혁신엘에이치2단지	태화동	59.97㎡ / 18평	6층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~26.01	12년
21	11.23	에일린의뜰3차 3건	유곡동	99.8419㎡ / 30평	18층	5,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	12년
22	11.23	소담팰리스 5건	반구동	22.8263㎡ / 7평	14층	300만	45만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~25.11	9년
23	11.22	태화강유보라팰라티움 7건	우정동	84.8627㎡ / 26평	30층	7,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	3년
24	11.21	복산아이파크 2건	복산동	59.84㎡ / 18평	2층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	9년
25	11.21	경동햇빛마을2단지	성안동	70.5141㎡ / 21평	4층	3,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~25.03	25년
26	11.19	소담팰리스 5건	반구동	22.8263㎡ / 7평	13층	7,200만	5만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	9년
27	11.19	대하	약사동	64.53㎡ / 20평	3층	2,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	42년
28	11.19	울산전화국사택	학성동	54.6㎡ / 17평	5층	1,900만	30만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~25.11	37년
29	11.17	한동리안느2차	성안동	84.9619㎡ / 26평	8층	2,000만	90만	월세 → 동결 (전 90만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신 갱신권	24.11~26.11	9년
30	11.16	e편한세상강변	반구동	84.9946㎡ / 26평	15층	6,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	11년

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