울산광역시 반전세 계약 내역

2024년 9월 기준 · 총 414건

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평균 보증금

3,496만

전체 평균

평균 월세

59만

월세 평균

신규 계약

370건

전체 대비 89.4%

갱신 계약

37건

전체 대비 8.9%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (34건)

인하 = 3% 동결 = 44% 5% 이내 인상 = 12% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 41%

갱신 계약 월세 변동 구간 (37건)

인하 = 32% 동결 = 32% 5% 이내 인상 = 11% 5~10% 인상 = 16% 10% 초과 인상 = 8%

최근 6개월 추이

577

4월

594

5월

500

6월

482

7월

535

8월

414

9월

전월 대비 -22.6% · 중간 보증금 2,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

43건 · 1,561만

중소형 40~60㎡

194건 · 2,216만

중형 60~85㎡

165건 · 5,182만

중대형 85~115㎡

4건 · 6,750만

대형 115㎡~

8건 · 8,500만

소형 10% 중소형 47% 중형 40% 중대형 1% 대형 2%

시군구별 계약 현황

남구

평균 3,831만 · 124건

북구

평균 3,988만 · 83건

울주군

평균 2,420만 · 82건

동구

평균 1,216만 · 63건

중구

평균 5,904만 · 62건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	09.30	에일린의뜰3차	중구 유곡동	84.8594㎡ / 26평	1층	2억 1,000만	20만	월세 ▲ +53.8% (전 13만) 보증금 → 동결 (전 2억 1,000만)	갱신	24.09~26.09	12년
2	09.30	드림인시티에일린의뜰1차 2건	북구 매곡동	101.716㎡ / 31평	20층	2억	35만	월세 → 동결 (전 35만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신 갱신권	24.10~26.10	9년
3	09.30	e편한세상울산역어반스퀘어 5건	울주군 언양읍 어음리	84.8763㎡ / 26평	11층	1억 5,000만	40만	월세 ▼ -42.9% (전 70만) 보증금 ▲ +200.0% (전 5,000만)	갱신	24.09~26.09	4년
4	09.30	울산블루마시티2차푸르지오 5건	북구 산하동	84.935㎡ / 26평	14층	1억	45만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	11년
5	09.30	울산블루마시티2차푸르지오 5건	북구 산하동	84.935㎡ / 26평	14층	1억	45만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	11년
6	09.30	달동주공1단지 7건	남구 달동	51.66㎡ / 16평	4층	7,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	33년
7	09.30	태화강유보라팰라티움 12건	중구 우정동	84.8627㎡ / 26평	27층	4,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	3년
8	09.30	태화강유보라팰라티움 12건	중구 우정동	84.8627㎡ / 26평	27층	4,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	3년
9	09.30	울산문수로두산위브더제니스	남구 신정동	84.7738㎡ / 26평	29층	3,700만	150만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	4년
10	09.30	양정힐스테이트 2건	북구 양정동	84.944㎡ / 26평	13층	3,000만	60만	월세 - 보증금 -	갱신		19년
11	09.30	태화강유보라팰라티움 12건	중구 우정동	84.9862㎡ / 26평	49층	3,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	3년
12	09.30	양정힐스테이트 2건	북구 양정동	84.944㎡ / 26평	13층	3,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.01	19년
13	09.30	우정I'PARK 2건	중구 우정동	84.9608㎡ / 26평	8층	3,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	16년
14	09.30	울산대이즈플레이스 2건	남구 무거동	64.41㎡ / 19평	11층	3,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	8년
15	09.30	현대패밀리명덕 2건	동구 서부동	59.78㎡ / 18평	1층	2,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	34년
16	09.30	성안청구타운	중구 성안동	59.99㎡ / 18평	4층	2,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	30년
17	09.30	힐스테이트 이스턴베이 3건	동구 화정동	84.9083㎡ / 26평	12층	2,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	11년
18	09.30	경진	중구 남외동	47.91㎡ / 14평	4층	2,000만	35만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	43년
19	09.30	울산블루마시티2차푸르지오 5건	북구 산하동	84.9955㎡ / 26평	33층	2,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	11년
20	09.30	프리드	북구 상안동	49.5572㎡ / 15평	6층	2,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	11년
21	09.30	서동현대 2건	중구 서동	49.955㎡ / 15평	10층	2,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	34년
22	09.30	힐스테이트 이스턴베이 3건	동구 화정동	84.9083㎡ / 26평	13층	2,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~27.01	11년
23	09.30	대왕암엘크루	동구 방어동	59.79㎡ / 18평	5층	1,500만	75만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	12년
24	09.30	태화	남구 신정동	70.55㎡ / 21평	3층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	47년
25	09.30	매곡현대아파트(101~106동) 7건	북구 매곡동	49.805㎡ / 15평	7층	1,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	32년
26	09.30	대송현대1	동구 화정동	59.845㎡ / 18평	8층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	36년
27	09.30	영진청구 2건	동구 동부동	72.88㎡ / 22평	15층	1,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	36년
28	09.30	반송대방타운	울주군 언양읍 반송리	84.51㎡ / 26평	2층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	31년
29	09.30	호계청구타운	북구 신천동	59.94㎡ / 18평	11층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	28년
30	09.30	삼창에이스파크	북구 양정동	79.2㎡ / 24평	13층	1,000만	37만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	34년

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