울산광역시 반전세 계약 내역

2024년 8월 기준 · 총 535건

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평균 보증금

3,037만

전체 평균

평균 월세

55만

월세 평균

신규 계약

451건

전체 대비 84.3%

갱신 계약

80건

전체 대비 15.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (77건)

인하 = 23% 동결 = 21% 5% 이내 인상 = 10% 5~10% 인상 = 1% 10% 초과 인상 = 44%

갱신 계약 월세 변동 구간 (76건)

인하 = 41% 동결 = 18% 5% 이내 인상 = 5% 5~10% 인상 = 12% 10% 초과 인상 = 24%

최근 6개월 추이

597

3월

577

4월

594

5월

500

6월

482

7월

535

8월

전월 대비 +11.0% · 중간 보증금 2,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

79건 · 2,297만

중소형 40~60㎡

237건 · 2,621만

중형 60~85㎡

204건 · 3,690만

중대형 85~115㎡

7건 · 3,857만

대형 115㎡~

8건 · 5,313만

소형 15% 중소형 44% 중형 38% 중대형 1% 대형 1%

시군구별 계약 현황

남구

평균 4,260만 · 166건

북구

평균 2,590만 · 123건

울주군

평균 2,887만 · 97건

동구

평균 1,174만 · 87건

중구

평균 3,500만 · 62건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	08.31	구영2차푸르지오 2건	울주군 범서읍 구영리	71.94㎡ / 22평	6층	2억 3,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	19년
2	08.31	문수로2차IPARK2단지 2건	남구 신정동	84.9951㎡ / 26평	6층	1억	140만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~25.10	13년
3	08.31	우정엘에이치1단지 17건	중구 서동	51.6㎡ / 16평	6층	8,134만	24만	월세 ▼ -17.2% (전 29만) 보증금 ▼ -6.1% (전 8,664만)	갱신	24.09~26.08	12년
4	08.31	우정엘에이치1단지 17건	중구 서동	51.6㎡ / 16평	3층	7,262만	21만	월세 ▲ +10.5% (전 19만) 보증금 ▲ +2.5% (전 7,088만)	갱신	24.09~26.08	12년
5	08.31	태화강유보라팰라티움 6건	중구 우정동	84.8627㎡ / 26평	34층	6,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	3년
6	08.31	옥현으뜸마을주공3 3건	남구 무거동	59.78㎡ / 18평	9층	5,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	25년
7	08.31	울산전하푸르지오2단지	동구 전하동	77.2592㎡ / 23평	14층	2,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	15년
8	08.31	삼우	북구 중산동	59.76㎡ / 18평	10층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	30년
9	08.31	대하그린파크	북구 매곡동	59.75㎡ / 18평	7층	500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~25.09	33년
10	08.31	동천로하스빌	동구 전하동	36.525㎡ / 11평	4층	300만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~25.09	13년
11	08.31	현대패밀리서부 23건	동구 서부동	49.85㎡ / 15평	8층	300만	45만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~25.09	34년
12	08.30	문수비스타동원 14건	남구 무거동	84.9996㎡ / 26평	5층	1억 5,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	1년
13	08.30	아르떼에코하임	남구 신정동	35.4653㎡ / 11평	13층	1억 1,000만	29만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	4년
14	08.30	삼산현대 4건	남구 삼산동	84.99㎡ / 26평	3층	1억	20만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	36년
15	08.30	울산신정행복주택 31건	남구 신정동	44.85㎡ / 14평	15층	9,460만	13만	월세 ▲ +8.3% (전 12만) 보증금 ▼ -3.3% (전 9,780만)	갱신	24.09~26.08	4년
16	08.30	대흥맨션	남구 신정동	80.36㎡ / 24평	2층	7,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	47년
17	08.30	선경1차	중구 우정동	59.335㎡ / 18평	5층	5,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.09	32년
18	08.30	번영로센텀파크에일린의뜰	남구 야음동	84.0887㎡ / 25평	13층	3,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	2년
19	08.30	문수비스타동원 14건	남구 무거동	84.9996㎡ / 26평	10층	3,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	1년
20	08.30	삼산현대 4건	남구 삼산동	84.99㎡ / 26평	4층	2,500만	85만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	36년
21	08.30	삼산선경 3건	남구 달동	76.23㎡ / 23평	2층	2,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	35년
22	08.30	블루마시티KCC스위첸 4건	북구 산하동	84.9871㎡ / 26평	39층	2,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	7년
23	08.30	롯데캐슬골드1단지 3건	남구 야음동	59.98㎡ / 18평	21층	2,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	18년
24	08.30	쌍용아진그린3 2건	북구 천곡동	59.98㎡ / 18평	10층	2,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	30년
25	08.30	롯데캐슬골드1단지 3건	남구 야음동	59.98㎡ / 18평	21층	2,000만	90만	월세 - 보증금 -	갱신		18년
26	08.30	우정엘에이치1단지 17건	중구 서동	36.83㎡ / 11평	10층	1,582만	24만	월세 ▲ +4.3% (전 23만) 보증금 ▲ +4.7% (전 1,511만)	갱신	24.09~26.08	12년
27	08.30	삼호 2건	남구 무거동	59.65㎡ / 18평	1층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.01	34년
28	08.30	천상국태그린빌 4건	울주군 범서읍 천상리	49.98㎡ / 15평	12층	1,000만	44만	월세 ▲ +4.8% (전 42만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신 갱신권	24.10~26.10	25년
29	08.30	대동황토방 4건	북구 천곡동	59.25㎡ / 18평	7층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	26년
30	08.30	소담팰리스 6건	중구 반구동	15.4514㎡ / 5평	14층	500만	35만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~25.08	9년

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