부산광역시 반전세 계약 내역

2024년 8월 기준 · 총 2,181건

평균 보증금

0.5억

전체 평균

평균 월세

64만

월세 평균

신규 계약

1,946건

전체 대비 89.2%

갱신 계약

173건

전체 대비 7.9%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (171건)

인하 = 18% 동결 = 51% 5% 이내 인상 = 13% 5~10% 인상 = 2% 10% 초과 인상 = 16%

갱신 계약 월세 변동 구간 (148건)

인하 = 26% 동결 = 30% 5% 이내 인상 = 11% 5~10% 인상 = 11% 10% 초과 인상 = 22%

최근 6개월 추이

2,673

3월

2,222

4월

2,076

5월

2,054

6월

2,077

7월

2,181

8월

전월 대비 +5.0% · 중간 보증금 0.3억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

426건 · 0.2억

중소형 40~60㎡

836건 · 0.4억

중형 60~85㎡

755건 · 0.5억

중대형 85~115㎡

82건 · 0.9억

대형 115㎡~

82건 · 1.1억

소형 20% 중소형 38% 중형 35% 중대형 4% 대형 4%

시군구별 계약 현황

1 / 3

부산진구

평균 0.3억 · 423건

해운대구

평균 0.6억 · 268건

사하구

평균 0.3억 · 162건

남구

평균 0.6억 · 149건

동래구

평균 0.6억 · 147건

연제구

평균 0.5억 · 139건

북구

평균 0.5억 · 131건

수영구

평균 0.4억 · 127건

서구

평균 0.4억 · 113건

사상구

평균 0.5억 · 105건

강서구

평균 0.7억 · 85건

금정구

평균 0.5억 · 85건

영도구

평균 0.4억 · 52건

동구

평균 0.4억 · 38건

중구

평균 0.1억 · 10건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	08.31	더샵명지퍼스트월드3단지 9건	강서구 명지동	99.9247㎡ / 30평	27층	3억	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	6년
2	08.31	더샵센텀파크2차 3건	해운대구 재송동	84.6389㎡ / 26평	22층	3억	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	21년
3	08.31	e편한세상연산더퍼스트	연제구 연산동	84.8528㎡ / 26평	12층	2.5억	30만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	5년
4	08.31	해운대경동리인뷰2차 8건	해운대구 우동	84.9773㎡ / 26평	25층	2.5억	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	2년
5	08.31	연산엘지 2건	연제구 연산동	84.99㎡ / 26평	3층	1.5억	25만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	27년
6	08.31	더샵센텀파크1차 8건	해운대구 재송동	84.6389㎡ / 26평	12층	1.5억	125만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	21년
7	08.31	지사과학삼정그린코아 6건	강서구 지사동	81.3376㎡ / 25평	9층	1.4억	30만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	9년
8	08.31	선경1 2건	금정구 구서동	135.23㎡ / 41평	12층	1억	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	41년
9	08.31	e편한세상송도더퍼스트비치 11건	서구 암남동	59.991㎡ / 18평	4층	1억	38만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	2년
10	08.31	거제센트럴자이	연제구 거제동	84.995㎡ / 26평	6층	1억	84만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	8년
11	08.31	시티프라자 2건	남구 문현동	59.63㎡ / 18평	19층	1억	30만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	27년
12	08.31	레이카운티(2단지) 4건	연제구 거제동	101.6538㎡ / 31평	21층	1억	230만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	3년
13	08.31	시티프라자 2건	남구 문현동	59.63㎡ / 18평	19층	1억	30만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	27년
14	08.31	안락경동리인	동래구 안락동	72.2042㎡ / 22평	30층	1억	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	11년
15	08.31	지사금강펜테리움 7건	강서구 지사동	59.9372㎡ / 18평	12층	1.0억	10만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	13년
16	08.31	명륜한신	동래구 명륜동	65.34㎡ / 20평	2층	1.0억	25만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	41년
17	08.31	엘지메트로시티4-2(230~238)	남구 용호동	126.638㎡ / 38평	6층	0.7억	130만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	23년
18	08.31	현대 5건	기장군 기장읍 청강리	84.6㎡ / 26평	15층	0.6억	40만	월세 - 보증금 ▼ -64.7% (전 1.7억)	갱신	24.09~26.09	33년
19	08.31	수영SKVIEW1단지 4건	수영구 망미동	59.9164㎡ / 18평	2층	0.6억	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	7년
20	08.31	수영SKVIEW1단지 4건	수영구 망미동	59.9164㎡ / 18평	2층	0.6억	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	7년
21	08.31	유림아시아드타워 4건	연제구 거제동	59.983㎡ / 18평	15층	0.5억	50만	월세 - 보증금 ▼ -76.2% (전 2.1억)	갱신 갱신권	24.09~24.11	22년
22	08.31	구서동롯데캐슬골드2단지(1049) 2건	금정구 구서동	84.98㎡ / 26평	11층	0.5억	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	20년
23	08.31	덕포경동메르빌	사상구 덕포동	68.5301㎡ / 21평	5층	0.5억	55만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	13년
24	08.31	포레나부산덕천1차 3건	북구 덕천동	59.9972㎡ / 18평	20층	0.5억	90만	월세 ▲ +28.6% (전 70만) 보증금 ▼ -37.5% (전 0.8억)	갱신 갱신권	24.09~25.09	4년
25	08.31	구덕자유 3건	서구 서대신동3가	59.6㎡ / 18평	1층	0.5억	45만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	30년
26	08.31	당리푸르지오	사하구 당리동	124.9414㎡ / 38평	3층	0.5억	130만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	13년
27	08.31	구서우성 4건	금정구 구서동	84.97㎡ / 26평	3층	0.5억	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	32년
28	08.31	구덕자유 3건	서구 서대신동3가	59.6㎡ / 18평	1층	0.5억	45만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	30년
29	08.31	롯데 2건	북구 덕천동	84.7504㎡ / 26평	20층	0.5억	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	22년
30	08.31	해운대중동두산위브	해운대구 중동	84.9264㎡ / 26평	21층	0.5억	130만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	18년

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