부산광역시 반전세 계약 내역

2024년 7월 기준 · 총 2,077건

평균 보증금

0.5억

전체 평균

평균 월세

70만

월세 평균

신규 계약

1,838건

전체 대비 88.5%

갱신 계약

185건

전체 대비 8.9%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (179건)

인하 = 25% 동결 = 46% 5% 이내 인상 = 18% 5~10% 인상 = 1% 10% 초과 인상 = 11%

갱신 계약 월세 변동 구간 (163건)

인하 = 25% 동결 = 34% 5% 이내 인상 = 10% 5~10% 인상 = 11% 10% 초과 인상 = 20%

최근 6개월 추이

2,825

2월

2,673

3월

2,222

4월

2,076

5월

2,054

6월

2,077

7월

전월 대비 +1.1% · 중간 보증금 0.3억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

365건 · 0.2억

중소형 40~60㎡

758건 · 0.4억

중형 60~85㎡

766건 · 0.6억

중대형 85~115㎡

82건 · 0.7억

대형 115㎡~

106건 · 1.0억

소형 18% 중소형 36% 중형 37% 중대형 4% 대형 5%

시군구별 계약 현황

1 / 3

부산진구

평균 0.4억 · 358건

해운대구

평균 0.5억 · 325건

남구

평균 0.6억 · 172건

동래구

평균 0.7억 · 140건

연제구

평균 0.5억 · 136건

사하구

평균 0.3억 · 136건

북구

평균 0.4억 · 131건

수영구

평균 0.5억 · 119건

강서구

평균 0.4억 · 96건

사상구

평균 0.4억 · 94건

금정구

평균 0.6억 · 77건

영도구

평균 0.2억 · 63건

동구

평균 0.3억 · 41건

서구

평균 0.6억 · 37건

중구

평균 0.2억 · 7건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	07.31	시청역비스타동원 2건	연제구 연산동	84.9972㎡ / 26평	25층	2억	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~25.03	7년
2	07.31	동래래미안아이파크 12건	동래구 온천동	59.9865㎡ / 18평	29층	1.5억	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	4년
3	07.31	대연극동StarClass	남구 대연동	84.52㎡ / 26평	3층	1.2억	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	24년
4	07.31	구서태성에버리치	금정구 구서동	28.1417㎡ / 9평	4층	1억	10만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	4년
5	07.31	더블유 3건	남구 용호동	110.2606㎡ / 33평	39층	1억	345만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~25.08	8년
6	07.31	감전역예서두레라움 7건	사상구 감전동	45.3375㎡ / 14평	10층	1억	46만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	8년
7	07.31	리뷰캐슬아파트	사하구 괴정동	57.0804㎡ / 17평	10층	0.9억	15만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	9년
8	07.31	롯데4 5건	해운대구 좌동	84.935㎡ / 26평	18층	0.8억	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	27년
9	07.31	한신 3건	기장군 기장읍 동부리	84.985㎡ / 26평	18층	0.7억	30만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	31년
10	07.31	유림아시아드 3건	연제구 거제동	84.9706㎡ / 26평	3층	0.7억	43만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	25년
11	07.31	백양뜨란채,주공아파트(1단지) 4건	부산진구 당감동	39.79㎡ / 12평	4층	0.6억	12만	월세 ▼ -40.0% (전 20만) 보증금 ▲ +110.4% (전 0.3억)	갱신	24.07~25.04	27년
12	07.31	다솜빌	부산진구 부전동	27.0525㎡ / 8평	5층	0.6억	10만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	15년
13	07.31	대동레미안센트럴시티5 2건	부산진구 범천동	22.8892㎡ / 7평	6층	0.6억	21만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	7년
14	07.31	대원칸타빌멤버스 2건	부산진구 양정동	84.8163㎡ / 26평	10층	0.5억	90만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	20년
15	07.31	삼성 3건	북구 만덕동	57.78㎡ / 17평	4층	0.5억	35만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	37년
16	07.31	부산정관지구이지더원5차아파트 2건	기장군 정관읍 방곡리	68.414㎡ / 21평	8층	0.5억	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	11년
17	07.31	토성동경동리인타워 3건	서구 토성동1가	82.1611㎡ / 25평	40층	0.5억	110만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	8년
18	07.31	대원칸타빌멤버스 2건	부산진구 양정동	84.8163㎡ / 26평	10층	0.5억	90만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	20년
19	07.31	백양디이스트(1단지) 2건	북구 만덕동	84.9944㎡ / 26평	21층	0.5억	75만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	11년
20	07.31	부산정관지구이지더원5차아파트 2건	기장군 정관읍 방곡리	68.414㎡ / 21평	8층	0.5억	60만	월세 - 보증금 -	갱신		11년
21	07.31	반여현대	해운대구 반여동	84.99㎡ / 26평	17층	0.5억	45만	월세 - 보증금 -	갱신		31년
22	07.31	한양	동래구 낙민동	82.91㎡ / 25평	10층	0.5억	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	46년
23	07.31	토성동경동리인타워 3건	서구 토성동1가	63.7565㎡ / 19평	36층	0.4억	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	8년
24	07.31	토성동경동리인타워 3건	서구 토성동1가	63.7565㎡ / 19평	36층	0.4억	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	8년
25	07.31	연산자이	연제구 연산동	84.5157㎡ / 26평	12층	0.4억	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	16년
26	07.31	부산서면동문굿모닝힐 2건	부산진구 부암동	118.1105㎡ / 36평	18층	0.3억	110만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	15년
27	07.31	서면아이파크1단지 4건	부산진구 전포동	84.7288㎡ / 26평	9층	0.3억	140만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	5년
28	07.31	해운대경보이리스오션 3건	해운대구 중동	41.6㎡ / 13평	10층	0.3억	80만	월세 ▼ -5.9% (전 85만) 보증금 → 동결 (전 0.3억)	갱신	24.08~25.08	6년
29	07.31	무궁화아파트101동,102동,103동,105동,106동	부산진구 당감동	64.16㎡ / 19평	3층	0.3억	35만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	45년
30	07.31	레이카운티(3단지) 12건	연제구 거제동	84.8261㎡ / 26평	5층	0.3억	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	3년

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