부산광역시 반전세 계약 내역

2024년 6월 기준 · 총 2,054건

평균 보증금

0.4억

전체 평균

평균 월세

69만

월세 평균

신규 계약

1,831건

전체 대비 89.1%

갱신 계약

185건

전체 대비 9.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (181건)

인하 = 24% 동결 = 49% 5% 이내 인상 = 9% 5~10% 인상 = 1% 10% 초과 인상 = 17%

갱신 계약 월세 변동 구간 (167건)

인하 = 31% 동결 = 29% 5% 이내 인상 = 7% 5~10% 인상 = 11% 10% 초과 인상 = 22%

최근 6개월 추이

2,804

1월

2,825

2월

2,673

3월

2,222

4월

2,076

5월

2,054

6월

전월 대비 -1.1% · 중간 보증금 0.3억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

382건 · 0.2억

중소형 40~60㎡

755건 · 0.3억

중형 60~85㎡

726건 · 0.5억

중대형 85~115㎡

80건 · 0.6억

대형 115㎡~

111건 · 1.2억

소형 19% 중소형 37% 중형 35% 중대형 4% 대형 5%

시군구별 계약 현황

1 / 3

부산진구

평균 0.3억 · 391건

해운대구

평균 0.6억 · 300건

동래구

평균 0.6억 · 155건

수영구

평균 0.4억 · 149건

남구

평균 0.5억 · 146건

사하구

평균 0.2억 · 141건

북구

평균 0.5억 · 124건

연제구

평균 0.5억 · 115건

사상구

평균 0.5억 · 102건

강서구

평균 0.5억 · 79건

금정구

평균 0.5억 · 69건

영도구

평균 0.4억 · 38건

동구

평균 0.4억 · 36건

서구

평균 0.6억 · 34건

중구

평균 0.1억 · 3건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	06.30	동래래미안아이파크 9건	동래구 온천동	84.9928㎡ / 26평	9층	1억	135만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	4년
2	06.30	더샵남천프레스티지	수영구 남천동	93.3606㎡ / 28평	6층	1억	180만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	4년
3	06.30	대방	북구 덕천동	59.67㎡ / 18평	20층	0.9억	20만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	33년
4	06.30	명륜2차아이파크2단지 4건	동래구 명륜동	34.5789㎡ / 10평	18층	0.6억	20만	월세 ▲ +11.1% (전 18만) 보증금 ▲ +1.4% (전 0.6억)	갱신	24.07~26.06	11년
5	06.30	용당대광	남구 용당동	59.97㎡ / 18평	7층	0.5억	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	29년
6	06.30	해운대센트럴푸르지오 7건	해운대구 우동	84.5444㎡ / 26평	29층	0.5억	175만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	3년
7	06.30	삼익아파트 4건	부산진구 당감동	108.26㎡ / 33평	1층	0.5억	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	48년
8	06.30	초읍하늘채포레스원 15건	부산진구 초읍동	59.994㎡ / 18평	9층	0.5억	90만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	1년
9	06.30	시민공원일동미라주시티 7건	부산진구 부암동	36.1139㎡ / 11평	4층	0.4억	35만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~25.11	4년
10	06.30	원우	사하구 신평동	68.13㎡ / 21평	18층	0.3억	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	25년
11	06.30	서면동원시티비스타 8건	부산진구 부전동	49.8916㎡ / 15평	14층	0.3억	90만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.06	2년
12	06.30	동신	해운대구 좌동	55.68㎡ / 17평	5층	0.3억	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	30년
13	06.30	세창(702-48)	동래구 명륜동	59.05㎡ / 18평	2층	0.3억	20만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	48년
14	06.30	해변빌라	수영구 광안동	131.49㎡ / 40평	2층	0.3억	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	35년
15	06.30	연산경동메르빌	연제구 연산동	75.7832㎡ / 23평	5층	0.3억	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	13년
16	06.30	포레나부산초읍 3건	부산진구 초읍동	59.9158㎡ / 18평	14층	0.2억	90만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	6년
17	06.30	포레나부산초읍 3건	부산진구 초읍동	59.9158㎡ / 18평	14층	0.2억	90만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	6년
18	06.30	화인	사상구 모라동	59.94㎡ / 18평	9층	0.2억	30만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	31년
19	06.30	신다대	사하구 다대동	39.78㎡ / 12평	5층	0.1억	27만	월세 - 보증금 -	신규	20.10~24.10	35년
20	06.30	명품블루파크	연제구 연산동	48.4899㎡ / 15평	11층	0.1억	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.06	8년
21	06.30	정관1차동원로얄듀크 3건	기장군 정관읍 달산리	59.997㎡ / 18평	4층	0.1억	75만	월세 ▲ +19.0% (전 63만) 보증금 → 동결 (전 0.1억)	갱신	24.06~25.06	13년
22	06.30	다대포현대 2건	사하구 다대동	115.53㎡ / 35평	22층	0.1억	67만	월세 ▲ +4.7% (전 64만) 보증금 → 동결 (전 0.1억)	갱신	24.06~25.06	33년
23	06.30	개금주공3단지 6건	부산진구 당감동	49.94㎡ / 15평	6층	0.1억	45만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	37년
24	06.30	세운이노빌 2건	부산진구 범천동	27.12㎡ / 8평	5층	0.0억	34만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~24.12	23년
25	06.30	송림원룸B	사하구 하단동	22.98㎡ / 7평	1층	0.0억	27만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~25.06	24년
26	06.29	더샵명지퍼스트월드3단지 5건	강서구 명지동	84.997㎡ / 26평	26층	3억	15만	월세 - 보증금 -	갱신		6년
27	06.29	오션브릿지 3건	동구 범일동	59.95㎡ / 18평	33층	2.2억	10만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	8년
28	06.29	서면스위트엠골드에비뉴 3건	부산진구 범천동	54.7214㎡ / 17평	24층	2.2억	20만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	4년
29	06.29	명지1차 금강펜테리움 센트럴파크 2건	강서구 명지동	61.2559㎡ / 19평	7층	2.2억	5만	월세 - 보증금 → 동결 (전 2.2억)	갱신	24.07~25.09	11년
30	06.29	더블유 7건	남구 용호동	117.4219㎡ / 36평	53층	2억	280만	월세 - 보증금 ▼ -73.3% (전 7.5억)	갱신	24.07~26.07	8년

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